95350 Saint-Brice-sous-Forêt 3,337 SF of Flex Space Available

Local d’activités à louer – 310 m² – Saint-Brice-sous-Forêt (95350) Situé sur la commune de Saint-Brice-sous-Forêt, au sein d’un parc sécurisé, ce local d’activités d’une surface totale de 310 m² est proposé à la location. Il dispose de deux emplacements de stationnement privatifs et se trouve à proximité immédiate d’une zone commerciale dynamique, offrant un environnement propice à l’activité professionnelle. Le local bénéficie d’une hauteur libre de 6,5 m, d’une porte sectionnelle motorisée (4,5 m x 4 m) avec accès plain-pied, et d’une aire de manœuvre adaptée aux poids lourds. Il comprend également des locaux sociaux, des vestiaires, un système de désenfumage, des sanitaires privés et un accueil. Les équipements comprennent un chauffage par aérothermes gaz, une alimentation électrique en 380 V, un éclairage extérieur, une toiture bac acier, un faux plafond avec goulottes techniques, un sol en dalle béton et moquette, ainsi qu’une connexion à la fibre optique. Le site est accessible aux personnes à mobilité réduite.