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95350 Saint-Brice-sous-Forêt 5,091 SF of Flex Space Available

Saint-Brice-sous-Forêt 95350

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    HT: Charges Included
    CC-TTC: Charges and Taxes Included
    TTC-HC: Taxes Included
  • Space Use
  • Build-Out
  • Available
  • Ground
  • 5,091 SF
  • 3/6/9
  • $15.29 CAD/SF/YR HT-HC $1.27 CAD/SF/MO HT-HC $77,855 CAD/YR HT-HC $6,488 CAD/MO HT-HC
  • Flex
  • -
  • Now
  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Rental Charges:
    $0.32 CAD/SF/YR $0.03 CAD/SF/MO $1,641 CAD/YR $136.74 CAD/MO
  • Finished Ceilings: 13’1”
Space Size Term Rental Rate Space Use Build-Out Available
Ground 5,091 SF 3/6/9 $15.29 CAD/SF/YR HT-HC $1.27 CAD/SF/MO HT-HC $77,855 CAD/YR HT-HC $6,488 CAD/MO HT-HC Flex - Now

Ground

Size
5,091 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
HT-HC: Charges and Taxes Excluded
HT: Charges Included
CC-TTC: Charges and Taxes Included
TTC-HC: Taxes Included
$15.29 CAD/SF/YR HT-HC $1.27 CAD/SF/MO HT-HC $77,855 CAD/YR HT-HC $6,488 CAD/MO HT-HC
Space Use
Flex
Build-Out
-
Available
Now

Ground

Size 5,091 SF
Term 3/6/9
Rental Rate
HT-HC: Charges and Taxes Excluded
HT: Charges Included
CC-TTC: Charges and Taxes Included
TTC-HC: Taxes Included
$15.29 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Flex
Build-Out -
Available Now

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $0.32 CAD/SF/YR $0.03 CAD/SF/MO $1,641 CAD/YR $136.74 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Finished Ceilings: 13’1”

Property Overview

Situé dans la zone d'activité de Saint-Brice-sous-Forêt, IMMPROVE vous propose un local d'activité de 473 m². Le bien se compose de deux zones de stockage, de bureaux, d'un espace archives ainsi que de locaux sociaux, offrant une organisation fonctionnelle et adaptée à de multiples activités professionnelles. Il bénéficie de deux portes sectionnelles facilitant les flux de marchandises et la logistique quotidienne. Une belle cour privative d'environ 700 m² complète l'ensemble, permettant des usages variés tels que stationnement ou aire de manoeuvre. Ensemble facilement exploitable et disponible immédiatement. Activité liée à l'automobile non acceptée. ERP : Catégorie non définie . Accès poids lourds . Aire de manoeuvre . Aire de chargement . Portail d'accès . Télésurveillance . Site clos . Chauffage immeuble gaz . Fibre optique . Cour privative de 700 m² . Accueil . Espace ouvert . Sanitaires privatifs . Locaux lumineux . Locaux rationnels et modulables . Hauteur libre 4 mètres . Faux plafonds . Sol PVC . Pré-câblage informatique et téléphonique . Parkings extérieurs Immeuble indépendant Surface RDC : 473 m²

Property Facts

Building Size
5,091 SF

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

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Emissions: Unavailable

Geohazards

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+33 1 59 30 20 55

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  • Listing ID: 40028569

  • Date on Market: 2026-05-28

  • Last Updated:

  • Address: 95350 Saint-Brice-sous-Forêt

The Flex Property at 95350 Saint-Brice-sous-Forêt is currently available for Lease. Contact Immprove Cergy for more information.

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Espace extérieur spacieux et lumineux, idéal pour de nombreuses possibilités.
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Espace intérieur lumineux avec une structure spacieuse et fonctionnelle.
Flex in Saint-Brice-sous-Forêt for lease Interior Photo- Image 3 of 11
Espace intérieur spacieux avec structure industrielle moderne.
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Espace spacieux idéal pour des projets innovants.
Flex in Saint-Brice-sous-Forêt for lease Interior Photo- Image 5 of 11
Espace lumineux et spacieux, idéal pour des projets créatifs.
Flex in Saint-Brice-sous-Forêt for lease Interior Photo- Image 6 of 11
Espace lumineux et spacieux, idéal pour divers projets créatifs.
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Espace intérieur lumineux idéal pour divers projets.
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Espace intérieur lumineux avec commodités pratiques et potentiel d'aménagement.
Flex in Saint-Brice-sous-Forêt for lease Interior Photo- Image 9 of 11
Espace polyvalent à aménager selon vos besoins.
Flex in Saint-Brice-sous-Forêt for lease Building Photo- Image 10 of 11
Propriété spacieuse avec un accès sécurisé et un grand potentiel.
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95350 Saint-Brice-sous-Forêt

"95350 Saint-Brice-sous-Forêt"

+33 1 59 30 20 55

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Activités 280 Immédiate 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Activités 120 Immédiate 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Stockage 45 Immédiate 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 28 Immédiate 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total Cellule Activités 473 Immédiate 102 m²/an HT HC 2,15 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total 473 m²
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