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  • Build-Out
  • Available
  • 1st Floor
  • 990 SF
  • 3/6/9
  • $15.48 CAD/SF/YR HT-HC $1.29 CAD/SF/MO HT-HC $15,329 CAD/YR HT-HC $1,277 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • -
  • Now
  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Rental Charges:
    $1.55 CAD/SF/YR $0.13 CAD/SF/MO $1,532 CAD/YR $127.66 CAD/MO
  • Space is in Excellent Condition
  • 1st Floor
  • 3,014 SF
  • 3/6/9
  • $18.91 CAD/SF/YR HT-HC $1.58 CAD/SF/MO HT-HC $56,990 CAD/YR HT-HC $4,749 CAD/MO HT-HC
  • Office
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  • Now
  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Rental Charges:
    $1.86 CAD/SF/YR $0.15 CAD/SF/MO $5,593 CAD/YR $466.10 CAD/MO
  • Space is in Excellent Condition
Space Size Term Rental Rate Space Use Build-Out Available
1st Floor 990 SF 3/6/9 $15.48 CAD/SF/YR HT-HC $1.29 CAD/SF/MO HT-HC $15,329 CAD/YR HT-HC $1,277 CAD/MO HT-HC Office - Now
1st Floor 3,014 SF 3/6/9 $18.91 CAD/SF/YR HT-HC $1.58 CAD/SF/MO HT-HC $56,990 CAD/YR HT-HC $4,749 CAD/MO HT-HC Office - Now

1st Floor

Size
990 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$15.48 CAD/SF/YR HT-HC $1.29 CAD/SF/MO HT-HC $15,329 CAD/YR HT-HC $1,277 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
-
Available
Now

1st Floor

Size
3,014 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$18.91 CAD/SF/YR HT-HC $1.58 CAD/SF/MO HT-HC $56,990 CAD/YR HT-HC $4,749 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
-
Available
Now

1st Floor

Size 990 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $15.48 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out -
Available Now

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $1.55 CAD/SF/YR $0.13 CAD/SF/MO $1,532 CAD/YR $127.66 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Space is in Excellent Condition

1st Floor

Size 3,014 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $18.91 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out -
Available Now

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $1.86 CAD/SF/YR $0.15 CAD/SF/MO $5,593 CAD/YR $466.10 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Space is in Excellent Condition

Property Overview

Au coeur de la zone commerciale et d'activité de Saint-Brice-sous-Forêt, IMMPROVE vous propose des bureaux d'une surface totale de 372 m², divisibles à partir de 92 m², situés au premier étage d'un bâtiment équipé d'un ascenseur. En parfait état d'usage, ces locaux sont climatisés et modulables selon vos besoins d'aménagement. Ils se composent d'un espace d'accueil, de plusieurs bureaux, d'une salle de réunion, d'une cuisine ainsi que de sanitaires privatifs. L'ensemble bénéficie également d'un grand parking collectif facilitant l'accueil des collaborateurs et visiteurs, dans un environnement dynamique et facilement accessible. Immeuble moderne . Accès poids lourds . Aire de manoeuvre . Aire de chargement . Accès PMR . Ascenseur . Parties communes de qualité . Digicode . Interphone . Accès sécurisé par badge . Site clos . Climatisation réversible . Fibre optique Locaux en bon état aménagés en : . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cuisine . Sanitaires privatifs . Décloisonnement possible . Locaux rationnels et modulables . Carrelage . Câblage informatique et téléphonique . Places de parking extérieures

Property Facts

Building Type
Office
Building Size
4,004 SF

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

  • Listing ID: 40156708

  • Date on Market: 2026-04-14

  • Last Updated:

  • Address: 95350 Saint-Brice-sous-Forêt

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 280 Immédiate 126,14 m²/an HT HC 12,38 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
1 Bureaux 92 Immédiate 103,26 m²/an HT HC 10,32 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total 372 m²
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