SCAMAC-IMMO, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose:
Un immeuble bénéficiant d'un emplacement stratégique, sur les quais de Seine, à moins
de 5 minutes des transports en commun., sur la commune de Saint-Cloud - proche du pont de SAINT-CLOUD. Situé à moins de 5 minutes duTram (T2) dessert La Défense.
Proximité échangeur A13 / BP extérieur
• Immeuble à usage de bureaux développant une surface locative totale de 2 277 m².
• Bâtiment élevé en retrait de la voie et offrant un beau linéaire de façade sur la rue.
• Bâtiment indépendant : idéal siège social
• Possibilité d'enseigne sous certaines conditions
• Plateaux très fonctionnels offrant un ratio d'occupation élevé
• Très belle hauteur sous plafond
• Vaste hall d'accueil
• Climatisation réversible par bureaux
• Possibilité de rendre l'immeuble ERP
Équipements: Hall d'entrée Accès 24h/24 Badge Interphone,, faux-plafonds, climatisation réversible, salles de réunion, 1 terrasses, Très belle hauteur sous plafond, un skydome, Salle serveurs, Câblage informatique Câblage RJ45 Plinthes périphériques, Accès aux personnes à mobilité réduite, Chauffages électriques, bureaux cloisonnes.
37 places de stationnement privatif.
SURFACES :
2 278 m² répartis sur 4 niveaux
CONDITIONS FINANCIERES :
A la location: 280 euros M²/HT/HC/an hors honoraires de commercialisation
A la vente : 2 999 990 euros Net Vendeur - Hors droits d'enregistrement
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