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  • Basement - LOT 1
  • 1,399 SF
  • 3/6/9
  • $41.73 CAD/SF/YR HT-HC $3.48 CAD/SF/MO HT-HC $58,388 CAD/YR HT-HC $4,866 CAD/MO HT-HC
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  • Rental Charges:
    $7.45 CAD/SF/YR $0.62 CAD/SF/MO $10,426 CAD/YR $868.87 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Ground - LOT 1
  • 6,458 SF
  • 3/6/9
  • $41.73 CAD/SF/YR HT-HC $3.48 CAD/SF/MO HT-HC $269,485 CAD/YR HT-HC $22,457 CAD/MO HT-HC
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    $7.45 CAD/SF/YR $0.62 CAD/SF/MO $48,122 CAD/YR $4,010 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
Space Size Term Rental Rate Space Use Build-Out Available
Basement - LOT 1 1,399 SF 3/6/9 $41.73 CAD/SF/YR HT-HC $3.48 CAD/SF/MO HT-HC $58,388 CAD/YR HT-HC $4,866 CAD/MO HT-HC Flex - Now
Ground - LOT 1 6,458 SF 3/6/9 $41.73 CAD/SF/YR HT-HC $3.48 CAD/SF/MO HT-HC $269,485 CAD/YR HT-HC $22,457 CAD/MO HT-HC Flex - Now

Basement - LOT 1

Size
1,399 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$41.73 CAD/SF/YR HT-HC $3.48 CAD/SF/MO HT-HC $58,388 CAD/YR HT-HC $4,866 CAD/MO HT-HC
Space Use
Flex
Build-Out
-
Available
Now

Ground - LOT 1

Size
6,458 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$41.73 CAD/SF/YR HT-HC $3.48 CAD/SF/MO HT-HC $269,485 CAD/YR HT-HC $22,457 CAD/MO HT-HC
Space Use
Flex
Build-Out
-
Available
Now

Basement - LOT 1

Size 1,399 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $41.73 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Flex
Build-Out -
Available Now

  • Rental Charges:
    $7.45 CAD/SF/YR $0.62 CAD/SF/MO $10,426 CAD/YR $868.87 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent

Ground - LOT 1

Size 6,458 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $41.73 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Flex
Build-Out -
Available Now

  • Rental Charges:
    $7.45 CAD/SF/YR $0.62 CAD/SF/MO $48,122 CAD/YR $4,010 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent

Property Overview

Immprove vous propose des locaux d'activité aux Portes de Paris, offrant plusieurs accès et la possibilité d'E.R.P. Ces espaces disposent d'une hauteur sous plafond d'environ 4 m, idéale pour diverses utilisations. Avec un accès indépendant, ces locaux sont fonctionnels et flexibles, adaptés à une variété de besoins professionnels. Une opportunité rare pour bénéficier d'un espace bien situé et performant. ERP : Catégorie non définie . Ascenseur . Conciergerie . Gardien . PC sécurité . Espace de restauration . Galerie commerçante offrant brasseries, commerces de proximité et salle de sport . Climatisation centralisée . Locaux bénéficiant de plusieurs accès indépendant sur la dalle . Vitrine commerciale . Hauteur sous plafond d'environ 4m (5m en sous sol) . Accès camionnette avec zone de déchargement . Monte charge du sous sol au rez de chaussée . Extraction possible . Locaux ERP . Parking accès publique sur site Surface RDC : 600 m² Situation/Transports : Bus Bus 52,72, 126, 160, 175, 467 Metro Boulogne Pont de St Cloud (ligne 10) Tramway Parc de Saint-Cloud (T2) Autoroute A13 SNCF Gare de Saint-Cloud Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Property Facts

Building Size
7,858 SF

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

  • Listing ID: 38705763

  • Date on Market: 2025-10-25

  • Last Updated:

  • Address: 92210 Saint-Cloud

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Activités 600 Immédiate 280 m²/an HT HC 50 /M²/an/HT HC A la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice du coût de la construction (ICC) Trimestriel d'avance LOT 1
SS Activités 130 Immédiate 280 m²/an HT HC 50 /M²/an/HT HC A la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice du coût de la construction (ICC) Trimestriel d'avance LOT 1
Total 730 m²
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