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93200 Saint-Denis 7,685 SF of Flex Space Available
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All Available Space(1)
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- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Condition
- Available
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Office Tax: $0.39 CAD/SF/YR $0.03 CAD/SF/MO $3,000 CAD/YR $249.98 CAD/MO
- Finished Ceilings: 12’2”
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $3.00 CAD/SF/YR $0.25 CAD/SF/MO $23,075 CAD/YR $1,923 CAD/MO
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| Ground - MANUFACTURE/A/8 | 7,685 SF | 3/6/9 | $25.52 CAD/SF/YR HT-HC $2.13 CAD/SF/MO HT-HC $196,138 CAD/YR HT-HC $16,345 CAD/MO HT-HC | Flex | - | Now |
Ground - MANUFACTURE/A/8
| Size |
| 7,685 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $25.52 CAD/SF/YR HT-HC $2.13 CAD/SF/MO HT-HC $196,138 CAD/YR HT-HC $16,345 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Condition |
| - |
| Available |
| Now |
Ground - MANUFACTURE/A/8
| Size | 7,685 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$25.52 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Condition | - |
| Available | Now |
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Office Tax: $0.39 CAD/SF/YR $0.03 CAD/SF/MO $3,000 CAD/YR $249.98 CAD/MO
-
Property Tax: $3.00 CAD/SF/YR $0.25 CAD/SF/MO $23,075 CAD/YR $1,923 CAD/MO
- Finished Ceilings: 12’2”
Property Overview
ADVENIS CONSEIL vous propose une cellule d'activité avec bureaux d'accompagnement à la location au sein d'un parc d'activités, situé à proximité immédiate du Stade de France. La cellule disponible d'une surface totale de 714 m² est composée d'une surface à usage de stockage et d'activités de 418 m² en rez-de-chaussée et d'un espace de bureaux de 296 m² dont 144m² au R+1. La cellule est équipée d'une porte sectionnelle de plain-pied pour les livraisons, une hauteur sous plafond allant de 3,70 m à 7,50 mètres et d'une résistance au sol de 3T/m². Ce parc d'activités dispose de prestations de qualités : un site clos et sécurisé par contrôle d'accès (portail roulant automatique), des clôtures à barreaux métalliques, de nombreux stationnements pour véhicule léger en extérieur et des espaces verts. Ce parc d'activités bénéficie d'une excellente localisation : à moins de 3 kilomètres de Paris et à proximité de l'accès à l'autoroute A1 et A86. Situé directement sur les quais de Seine, le parc d'activités se trouve idéalement placé à proximité des transports en commun via la gare du RER D et la ligne H «Saint-Denis » située à moins de 5 minutes à pied ainsi que de la ligne 13 du métro, station « Saint-Denis ? Porte de Paris ». Notre interlocuteur dédié Jean-Damien CHARMOILLAUX vous propose ce bien pour un loyer de 170 Euros HT/m²/an. Appelez rapidement Jean-Damien CHARMOILLAUX pour convenir d'une visite ! - Type de bail : Commercial - Durée : 6/9/12 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Site clos gardienné et système de télésurveillance - Hall d'accueil de qualité - Climatisation - Structure métallique style Eiffel - Revêtement mural en faïence et peinture - Revêtement sol : moquette et carrelage - Éclairage par luminaire industriel - Aire de manoeuvre voirie lourde - RIA - Accès poids-lourds - Résistance au sol : 3 T./m2 - Chauffage par aérothermes gaz - Hauteur (h) x largeur (l) de porte : 2,80 X 4,00 - Hauteur sous plafond : 3,70 m / 7,5 m - 10 emplacements de stationnement
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Advenis Real Estate Solutions
Presented by
"93200 Saint-Denis"
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