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93200 Saint-Denis 16,340 - 50,580 SF of Flex Space Available
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HIGHLIGHTS
- Accès gros et moyens porteurs
- Accès A86 et A1 immédiat
- Site sécurisé le soir et le week-end
- Proche RER et métro
FEATURES
ALL AVAILABLE SPACES(3)
Display Rental Rate as
- SPACE
- SIZE
- TERM
-
RENTAL RATE
- SPACE USE
- CONDITION
- AVAILABLE
Cet espace d’activités bénéficie d’une configuration optimisée pour la logistique urbaine et la distribution. Il dispose d’une zone de production et stockage avec une hauteur libre importante, desservie par des quais et des accès plain-pied, ainsi que d’un système de sécurité incendie aux normes les plus exigeantes. Les bureaux intégrés offrent un cadre fonctionnel et lumineux, avec des finitions soignées et des équipements modernes. L’ensemble garantit une efficacité opérationnelle maximale dans un environnement sécurisé et adapté aux flux rapides.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Can be combined with additional space(s) for up to 50,580 SF of adjacent space
- Security System
- Emergency Lighting
- Finished Ceilings: 24’7”
- Parking privatif inclus
-
Rental Charges: $3.13 CAD/SF/YR $0.26 CAD/SF/MO $51,195 CAD/YR $4,266 CAD/MO
- Includes 1,442 SF of dedicated office space
- Partitioned Offices
- Secure Storage
- Shower Facilities
- Bureaux intégrés rénovés
- Accès quais et plain-pied
Cet espace d’activités bénéficie d’une configuration optimisée pour la logistique urbaine et la distribution. Il dispose d’une zone de production et stockage avec une hauteur libre importante, desservie par des quais et des accès plain-pied, ainsi que d’un système de sécurité incendie aux normes les plus exigeantes. Les bureaux intégrés offrent un cadre fonctionnel et lumineux, avec des finitions soignées et des équipements modernes. L’ensemble garantit une efficacité opérationnelle maximale dans un environnement sécurisé et adapté aux flux rapides.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Can be combined with additional space(s) for up to 50,580 SF of adjacent space
- Security System
- Emergency Lighting
- Finished Ceilings: 24’7”
- Parking privatif inclus
-
Rental Charges: $3.13 CAD/SF/YR $0.26 CAD/SF/MO $54,298 CAD/YR $4,525 CAD/MO
- Includes 1,453 SF of dedicated office space
- Partitioned Offices
- Secure Storage
- Shower Facilities
- Bureaux intégrés rénovés
- Accès quais et plain-pied
Cet espace d’activités bénéficie d’une configuration optimisée pour la logistique urbaine et la distribution. Il dispose d’une zone de production et stockage avec une hauteur libre importante, desservie par des quais et des accès plain-pied, ainsi que d’un système de sécurité incendie aux normes les plus exigeantes. Les bureaux intégrés offrent un cadre fonctionnel et lumineux, avec des finitions soignées et des équipements modernes. L’ensemble garantit une efficacité opérationnelle maximale dans un environnement sécurisé et adapté aux flux rapides.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Can be combined with additional space(s) for up to 50,580 SF of adjacent space
- Security System
- Emergency Lighting
- Finished Ceilings: 24’7”
- Parking privatif inclus
-
Rental Charges: $3.13 CAD/SF/YR $0.26 CAD/SF/MO $52,983 CAD/YR $4,415 CAD/MO
- Includes 1,270 SF of dedicated office space
- Partitioned Offices
- Secure Storage
- Shower Facilities
- Bureaux intégrés rénovés
- Accès quais et plain-pied
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| Ground - 1 Lot 4 | 16,340 SF | Negotiable | $23.81 CAD/SF/YR HT-HC $1.98 CAD/SF/MO HT-HC $389,066 CAD/YR HT-HC $32,422 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | 2026-03-31 |
| Ground - 1 Lot 5 | 17,330 SF | 3/6/9 | $23.81 CAD/SF/YR HT-HC $1.98 CAD/SF/MO HT-HC $412,646 CAD/YR HT-HC $34,387 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | 2026-08-05 |
| Ground - 1 Lot 6 | 16,910 SF | 3/6/9 | $23.96 CAD/SF/YR HT-HC $2.00 CAD/SF/MO HT-HC $405,199 CAD/YR HT-HC $33,767 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | 2026-02-01 |
Ground - 1 Lot 4
| Size |
| 16,340 SF |
| Term |
| Negotiable |
|
Rental Rate
|
| $23.81 CAD/SF/YR HT-HC $1.98 CAD/SF/MO HT-HC $389,066 CAD/YR HT-HC $32,422 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| 2026-03-31 |
Ground - 1 Lot 5
| Size |
| 17,330 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $23.81 CAD/SF/YR HT-HC $1.98 CAD/SF/MO HT-HC $412,646 CAD/YR HT-HC $34,387 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| 2026-08-05 |
Ground - 1 Lot 6
| Size |
| 16,910 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $23.96 CAD/SF/YR HT-HC $2.00 CAD/SF/MO HT-HC $405,199 CAD/YR HT-HC $33,767 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| 2026-02-01 |
Ground - 1 Lot 4
| Size | 16,340 SF |
| Term | Negotiable |
|
Rental Rate
|
$23.81 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | 2026-03-31 |
Cet espace d’activités bénéficie d’une configuration optimisée pour la logistique urbaine et la distribution. Il dispose d’une zone de production et stockage avec une hauteur libre importante, desservie par des quais et des accès plain-pied, ainsi que d’un système de sécurité incendie aux normes les plus exigeantes. Les bureaux intégrés offrent un cadre fonctionnel et lumineux, avec des finitions soignées et des équipements modernes. L’ensemble garantit une efficacité opérationnelle maximale dans un environnement sécurisé et adapté aux flux rapides.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $3.13 CAD/SF/YR $0.26 CAD/SF/MO $51,195 CAD/YR $4,266 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Includes 1,442 SF of dedicated office space
- Can be combined with additional space(s) for up to 50,580 SF of adjacent space
- Partitioned Offices
- Security System
- Secure Storage
- Emergency Lighting
- Shower Facilities
- Finished Ceilings: 24’7”
- Bureaux intégrés rénovés
- Parking privatif inclus
- Accès quais et plain-pied
Ground - 1 Lot 5
| Size | 17,330 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$23.81 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | 2026-08-05 |
Cet espace d’activités bénéficie d’une configuration optimisée pour la logistique urbaine et la distribution. Il dispose d’une zone de production et stockage avec une hauteur libre importante, desservie par des quais et des accès plain-pied, ainsi que d’un système de sécurité incendie aux normes les plus exigeantes. Les bureaux intégrés offrent un cadre fonctionnel et lumineux, avec des finitions soignées et des équipements modernes. L’ensemble garantit une efficacité opérationnelle maximale dans un environnement sécurisé et adapté aux flux rapides.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $3.13 CAD/SF/YR $0.26 CAD/SF/MO $54,298 CAD/YR $4,525 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Includes 1,453 SF of dedicated office space
- Can be combined with additional space(s) for up to 50,580 SF of adjacent space
- Partitioned Offices
- Security System
- Secure Storage
- Emergency Lighting
- Shower Facilities
- Finished Ceilings: 24’7”
- Bureaux intégrés rénovés
- Parking privatif inclus
- Accès quais et plain-pied
Ground - 1 Lot 6
| Size | 16,910 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$23.96 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | 2026-02-01 |
Cet espace d’activités bénéficie d’une configuration optimisée pour la logistique urbaine et la distribution. Il dispose d’une zone de production et stockage avec une hauteur libre importante, desservie par des quais et des accès plain-pied, ainsi que d’un système de sécurité incendie aux normes les plus exigeantes. Les bureaux intégrés offrent un cadre fonctionnel et lumineux, avec des finitions soignées et des équipements modernes. L’ensemble garantit une efficacité opérationnelle maximale dans un environnement sécurisé et adapté aux flux rapides.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $3.13 CAD/SF/YR $0.26 CAD/SF/MO $52,983 CAD/YR $4,415 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Includes 1,270 SF of dedicated office space
- Can be combined with additional space(s) for up to 50,580 SF of adjacent space
- Partitioned Offices
- Security System
- Secure Storage
- Emergency Lighting
- Shower Facilities
- Finished Ceilings: 24’7”
- Bureaux intégrés rénovés
- Parking privatif inclus
- Accès quais et plain-pied
PROPERTY OVERVIEW
The site is located in the heart of the strategic Saint-Denis Pleyel area, in close proximity to major highways A86, A1, and RN1, and benefits from exceptional public transport access (RER B and D, metro line 13, tramways T1 and T8, future T3 extension). The building offers high-end amenities with secure access control, landscaped areas, and efficient technical equipment. This location in the inner suburbs of Paris provides an ideal position for companies looking to combine logistical performance with attractiveness for their teams.
WAREHOUSE FACILITY FACTS
Presented by
"93200 Saint-Denis"
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