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93200 Saint-Denis 2,486 SF of Flex Space Available
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Highlights
- Site clos et gardienné 24/24
- Proche métro Carrefour Pleyel
- Accès rapides A1 et A86
Features
All Available Space(1)
Display Rental Rate as
- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Condition
- Available
Ce lot combine une zone d’activités fonctionnelle au rez-de-chaussée et un ensemble de bureaux situés à l’étage. L’accès livraison est facilité grâce à une porte sectionnelle de grande hauteur permettant la réception de véhicules utilitaires et de poids lourds. L’aménagement intérieur associe une surface dédiée aux opérations, dépourvue de poteaux, ainsi qu’un niveau supérieur organisé pour accueillir des fonctions administratives. Les sanitaires sont totalement privatifs et une desserte verticale est assurée grâce à un monte-charges intégré au bâtiment. L’ensemble bénéficie d’un environnement sécurisé, d’un confort thermique assuré par un système de climatisation et d’un chauffage électrique, ainsi que de finitions comprenant un faux plafond. Les équipements techniques permettent d’accompagner des activités artisanales, industrielles ou de service nécessitant une logistique facilitée et un espace de travail complémentaire pour les équipes.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Includes 1,195 SF of dedicated office space
- Secure Storage
- Bureaux d’accompagnement à l’étage
- Dallage en béton surfacé quartz (surcharge 3T/m²)
-
Rental Charges: $4.31 CAD/SF/YR $0.36 CAD/SF/MO $10,725 CAD/YR $893.77 CAD/MO
-
Property Tax: $3.38 CAD/SF/YR $0.28 CAD/SF/MO $8,407 CAD/YR $700.61 CAD/MO
- Central Air Conditioning
- Accès livraison par porte sectionnelle
- Monte-charges intégré
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| Ground - E/8 | 2,486 SF | 3/6/9 | $25.51 CAD/SF/YR HT-HC $2.13 CAD/SF/MO HT-HC $63,419 CAD/YR HT-HC $5,285 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | Now |
Ground - E/8
| Size |
| 2,486 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $25.51 CAD/SF/YR HT-HC $2.13 CAD/SF/MO HT-HC $63,419 CAD/YR HT-HC $5,285 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground - E/8
| Size | 2,486 SF |
| Term | 3/6/9 |
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Rental Rate
|
$25.51 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Ce lot combine une zone d’activités fonctionnelle au rez-de-chaussée et un ensemble de bureaux situés à l’étage. L’accès livraison est facilité grâce à une porte sectionnelle de grande hauteur permettant la réception de véhicules utilitaires et de poids lourds. L’aménagement intérieur associe une surface dédiée aux opérations, dépourvue de poteaux, ainsi qu’un niveau supérieur organisé pour accueillir des fonctions administratives. Les sanitaires sont totalement privatifs et une desserte verticale est assurée grâce à un monte-charges intégré au bâtiment. L’ensemble bénéficie d’un environnement sécurisé, d’un confort thermique assuré par un système de climatisation et d’un chauffage électrique, ainsi que de finitions comprenant un faux plafond. Les équipements techniques permettent d’accompagner des activités artisanales, industrielles ou de service nécessitant une logistique facilitée et un espace de travail complémentaire pour les équipes.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $4.31 CAD/SF/YR $0.36 CAD/SF/MO $10,725 CAD/YR $893.77 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $3.38 CAD/SF/YR $0.28 CAD/SF/MO $8,407 CAD/YR $700.61 CAD/MO
- Includes 1,195 SF of dedicated office space
- Central Air Conditioning
- Secure Storage
- Accès livraison par porte sectionnelle
- Bureaux d’accompagnement à l’étage
- Monte-charges intégré
- Dallage en béton surfacé quartz (surcharge 3T/m²)
Property Overview
Le lot se situe au sein du parc d’activités Innovespace, un ensemble d’environ dix-sept mille mètres carrés sécurisé en continu et entièrement clos. Ce parc accueille un large éventail d’entreprises industrielles, artisanales et de services. Il est équipé de portails motorisés, d’un dispositif de gardiennage permanent et de nombreux services destinés à faciliter le fonctionnement quotidien des occupants. L’environnement immédiat se distingue par une desserte routière de premier plan, grâce à la proximité des axes A1, A86 et du boulevard périphérique. L’accessibilité en transports en commun est tout aussi remarquable avec plusieurs solutions situées à quelques minutes, incluant les stations de métro Carrefour Pleyel et Saint-Denis Pleyel, la ligne 14, la ligne 13, le RER D ainsi que la desserte tramway. À courte distance se trouvent également le Stade de France et divers services du quotidien tels que commerces alimentaires, banques et points de restauration. Cette localisation stratégique fait du parc un site privilégié pour des entreprises recherchant visibilité, mobilité et efficacité opérationnelle.
Property Facts
Presented by
"93200 Saint-Denis"
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