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93210 Saint-Denis 3,444 - 20,301 SF of Office Space Available
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HIGHLIGHTS
- Immeuble de bon standing
- Quartier tertiaire dynamique
- Au pied du RER B
ALL AVAILABLE SPACES(3)
Display Rental Rate as
- SPACE
- SIZE
- TERM
-
RENTAL RATE
- SPACE USE
- CONDITION
- AVAILABLE
Cet espace bénéficie d’un accès direct et adapté aux personnes à mobilité réduite. Les locaux ont été rénovés et disposent d’une climatisation réversible pour un confort optimal. L’environnement est pensé pour accueillir des bureaux standards avec sanitaires privatifs, dans un immeuble de bon standing. La proximité immédiate des transports en commun et des grands axes routiers facilite les déplacements quotidiens.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fits 19 - 58 People
- Elevator Access
- Wheelchair Accessible
-
Rental Charges: $4.82 CAD/SF/YR $0.40 CAD/SF/MO $35,610 CAD/YR $2,967 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Central Air Conditioning
- Private Restrooms
Cet espace bénéficie d’un accès direct et adapté aux personnes à mobilité réduite. Les locaux ont été rénovés et disposent d’une climatisation réversible pour un confort optimal. L’environnement est pensé pour accueillir des bureaux standards avec sanitaires privatifs, dans un immeuble de bon standing. La proximité immédiate des transports en commun et des grands axes routiers facilite les déplacements quotidiens.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fits 24 - 74 People
- Central Air Conditioning
- Private Restrooms
-
Rental Charges: $4.82 CAD/SF/YR $0.40 CAD/SF/MO $45,680 CAD/YR $3,807 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Can be combined with additional space(s) for up to 12,917 SF of adjacent space
- Elevator Access
- Wheelchair Accessible
Cet espace bénéficie d’un accès direct et adapté aux personnes à mobilité réduite. Les locaux ont été rénovés et disposent d’une climatisation réversible pour un confort optimal. L’environnement est pensé pour accueillir des bureaux standards avec sanitaires privatifs, dans un immeuble de bon standing. La proximité immédiate des transports en commun et des grands axes routiers facilite les déplacements quotidiens.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fits 9 - 27 People
- Central Air Conditioning
- Private Restrooms
-
Rental Charges: $4.82 CAD/SF/YR $0.40 CAD/SF/MO $16,611 CAD/YR $1,384 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Can be combined with additional space(s) for up to 12,917 SF of adjacent space
- Elevator Access
- Wheelchair Accessible
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| Ground | 7,384 SF | 3/6/9 | $39.18 CAD/SF/YR HT-HC $3.27 CAD/SF/MO HT-HC $289,329 CAD/YR HT-HC $24,111 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 2nd Floor | 9,472 SF | 3/6/9 | $39.18 CAD/SF/YR HT-HC $3.27 CAD/SF/MO HT-HC $371,151 CAD/YR HT-HC $30,929 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 3rd Floor | 3,444 SF | 3/6/9 | $39.18 CAD/SF/YR HT-HC $3.27 CAD/SF/MO HT-HC $134,964 CAD/YR HT-HC $11,247 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
Ground
| Size |
| 7,384 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $39.18 CAD/SF/YR HT-HC $3.27 CAD/SF/MO HT-HC $289,329 CAD/YR HT-HC $24,111 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
2nd Floor
| Size |
| 9,472 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $39.18 CAD/SF/YR HT-HC $3.27 CAD/SF/MO HT-HC $371,151 CAD/YR HT-HC $30,929 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
3rd Floor
| Size |
| 3,444 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $39.18 CAD/SF/YR HT-HC $3.27 CAD/SF/MO HT-HC $134,964 CAD/YR HT-HC $11,247 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground
| Size | 7,384 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$39.18 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Cet espace bénéficie d’un accès direct et adapté aux personnes à mobilité réduite. Les locaux ont été rénovés et disposent d’une climatisation réversible pour un confort optimal. L’environnement est pensé pour accueillir des bureaux standards avec sanitaires privatifs, dans un immeuble de bon standing. La proximité immédiate des transports en commun et des grands axes routiers facilite les déplacements quotidiens.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $4.82 CAD/SF/YR $0.40 CAD/SF/MO $35,610 CAD/YR $2,967 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 19 - 58 People
- Central Air Conditioning
- Elevator Access
- Private Restrooms
- Wheelchair Accessible
2nd Floor
| Size | 9,472 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$39.18 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Cet espace bénéficie d’un accès direct et adapté aux personnes à mobilité réduite. Les locaux ont été rénovés et disposent d’une climatisation réversible pour un confort optimal. L’environnement est pensé pour accueillir des bureaux standards avec sanitaires privatifs, dans un immeuble de bon standing. La proximité immédiate des transports en commun et des grands axes routiers facilite les déplacements quotidiens.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $4.82 CAD/SF/YR $0.40 CAD/SF/MO $45,680 CAD/YR $3,807 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 24 - 74 People
- Can be combined with additional space(s) for up to 12,917 SF of adjacent space
- Central Air Conditioning
- Elevator Access
- Private Restrooms
- Wheelchair Accessible
3rd Floor
| Size | 3,444 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$39.18 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Cet espace bénéficie d’un accès direct et adapté aux personnes à mobilité réduite. Les locaux ont été rénovés et disposent d’une climatisation réversible pour un confort optimal. L’environnement est pensé pour accueillir des bureaux standards avec sanitaires privatifs, dans un immeuble de bon standing. La proximité immédiate des transports en commun et des grands axes routiers facilite les déplacements quotidiens.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $4.82 CAD/SF/YR $0.40 CAD/SF/MO $16,611 CAD/YR $1,384 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 9 - 27 People
- Can be combined with additional space(s) for up to 12,917 SF of adjacent space
- Central Air Conditioning
- Elevator Access
- Private Restrooms
- Wheelchair Accessible
PROPERTY OVERVIEW
L’immeuble se distingue par son emplacement stratégique au cœur du pôle tertiaire de La Plaine-Saint-Denis, à quelques pas du RER B « La Plaine – Stade de France ». Il offre des prestations de qualité avec des espaces rénovés, des terrasses privatives aux étages supérieurs et des parkings en sous-sol. Les charges sont maîtrisées et l’immeuble est conforme aux normes d’accessibilité. La desserte est excellente grâce à la proximité du RER, du métro, des lignes de bus et des autoroutes A1 et A86, ainsi que du boulevard périphérique. Le quartier bénéficie d’une dynamique tertiaire et de nombreux services à proximité.
PROPERTY FACTS
-
Immprove Saint-Denis
Presented by
"93210 Saint-Denis"
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