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93200 Saint-Denis 10,872 SF of Flex Space Available
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Highlights
- Accès rapide A86, A1, N1
- Secteur économique dynamique
Features
All Available Space(1)
Display Rental Rate as
- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Condition
- Available
Ce local d’activités d’environ 1 010 m², situé à Saint-Denis, offre une configuration fonctionnelle et polyvalente, parfaitement adaptée à des activités mixtes combinant stockage, logistique urbaine et bureaux. Le bâtiment est en bon état général et bénéficie d’une hauteur sous plafond de 8 mètres, permettant une exploitation optimale des volumes. L’accès se fait facilement grâce à des accès poids lourds et à deux accès de plain-pied équipés de portes sectionnelles, facilitant les flux de livraison. Les espaces intérieurs comprennent un open-space ainsi que des bureaux cloisonnés, offrant un bon équilibre entre zones opérationnelles et administratives. Le site dispose également de 11 emplacements de stationnement VL, un atout rare sur ce secteur très urbain. Les prestations techniques sont complètes : fibre optique raccordée, baie de brassage, câblage RJ45, faux plafonds et climatisation, garantissant un confort de travail optimal.
-
Rental Charges: $4.15 CAD/SF/YR $0.35 CAD/SF/MO $45,116 CAD/YR $3,760 CAD/MO
-
Property Tax: $3.38 CAD/SF/YR $0.28 CAD/SF/MO $36,764 CAD/YR $3,064 CAD/MO
- Private Restrooms
- Secure Storage
- Smoke Detector
- Espaces mixtes
- Security Deposit: 3 months of rent
- Space is in Excellent Condition
- Security System
- Plug & Play
- 11 places de parking VL
- Accès poids lourds
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| Ground | 10,872 SF | Negotiable | $25.51 CAD/SF/YR HT-HC $2.13 CAD/SF/MO HT-HC $277,285 CAD/YR HT-HC $23,107 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | Now |
Ground
| Size |
| 10,872 SF |
| Term |
| Negotiable |
|
Rental Rate
|
| $25.51 CAD/SF/YR HT-HC $2.13 CAD/SF/MO HT-HC $277,285 CAD/YR HT-HC $23,107 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground
| Size | 10,872 SF |
| Term | Negotiable |
|
Rental Rate
|
$25.51 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Ce local d’activités d’environ 1 010 m², situé à Saint-Denis, offre une configuration fonctionnelle et polyvalente, parfaitement adaptée à des activités mixtes combinant stockage, logistique urbaine et bureaux. Le bâtiment est en bon état général et bénéficie d’une hauteur sous plafond de 8 mètres, permettant une exploitation optimale des volumes. L’accès se fait facilement grâce à des accès poids lourds et à deux accès de plain-pied équipés de portes sectionnelles, facilitant les flux de livraison. Les espaces intérieurs comprennent un open-space ainsi que des bureaux cloisonnés, offrant un bon équilibre entre zones opérationnelles et administratives. Le site dispose également de 11 emplacements de stationnement VL, un atout rare sur ce secteur très urbain. Les prestations techniques sont complètes : fibre optique raccordée, baie de brassage, câblage RJ45, faux plafonds et climatisation, garantissant un confort de travail optimal.
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Rental Charges: $4.15 CAD/SF/YR $0.35 CAD/SF/MO $45,116 CAD/YR $3,760 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
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Property Tax: $3.38 CAD/SF/YR $0.28 CAD/SF/MO $36,764 CAD/YR $3,064 CAD/MO
- Space is in Excellent Condition
- Private Restrooms
- Security System
- Secure Storage
- Plug & Play
- Smoke Detector
- 11 places de parking VL
- Espaces mixtes
- Accès poids lourds
Property Overview
Innovespace Saint-Denis is a business park located in Saint-Denis (Seine-Saint-Denis), developed by Foncière INEA in partnership with ALSEI. Built on a 22,000 m² land acquired in 2008, the complex was completed at the end of 2011 and offers approximately 17,000 m² of divisible spaces spread across five buildings. The site provides three types of units: service units ranging from 230 to 370 m² located on the upper floor with ramp access, activity units from 490 to 890 m² suitable for mixed use, and distribution units from 1,000 to 1,540 m² intended for storage and logistics. The buildings feature a main multipurpose area, offices making up about 20% of the total space, a clear height of 4 to 7 meters, ground-level sectional doors for deliveries, and circulation areas allowing access for trucks and utility vehicles. Located within the A86, the park benefits from good road access, with direct access to the A86 and A1 highways. It is also connected to public transportation via metro line 13 (Carrefour Pleyel station 400 meters away) and the RER D (Stade de France station 800 meters away).
Property Facts
Presented by
"93200 Saint-Denis"
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