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93210 Saint-Denis 2,583 SF of Office Space Available

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Available

2nd Floor, Ste 9
2,583 SF
3/6/9
$32.71 CAD/SF/YR HT-HC $2.73 CAD/SF/MO HT-HC $84,490 CAD/YR HT-HC $7,041 CAD/MO HT-HC
Office
-
Now

Rental Charges:
$5.95 CAD/SF/YR $0.50 CAD/SF/MO $15,362 CAD/YR $1,280 CAD/MO

Security Deposit: 3 months of rent

Space	Size	Term	Rental Rate	Space Use	Build-Out	Available
2nd Floor, Ste 9	2,583 SF	3/6/9	$32.71 CAD/SF/YR HT-HC $2.73 CAD/SF/MO HT-HC $84,490 CAD/YR HT-HC $7,041 CAD/MO HT-HC	Office	-	Now

Size

2,583 SF

Term

3/6/9

Rental Rate

$32.71 CAD/SF/YR HT-HC $2.73 CAD/SF/MO HT-HC $84,490 CAD/YR HT-HC $7,041 CAD/MO HT-HC

Space Use

Office

Build-Out

Available

Now

Size	2,583 SF
Term	3/6/9
Rental Rate HT-HC: Charges and Taxes Excluded HT: Charges Included CC-TTC: Charges and Taxes Included TTC-HC: Taxes Included	$32.71 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use	Office
Build-Out	-
Available	Now

Rental Charges:
$5.95 CAD/SF/YR $0.50 CAD/SF/MO $15,362 CAD/YR $1,280 CAD/MO
Security Deposit: 3 months of rent

Property Overview

Au coeur de la zone Stade de France et à 300 m du RER B, Immprove vous propose plusieurs surfaces de bureaux entièrement rénovés à la location. Locaux très lumineux et immeuble de très bon standing. Installation rapide dans ces bureaux "plug and play". ERP : 3ème catégorie . Bâtiment récent . Grilles d'entrée électriques et sécurisées . Alarme intrusion des bâtiments intérieurs et extérieurs avec gardien . Possibilités de restauration diverses . Parkings en sous-sol avec accès direct aux bureaux par l'ascenseur . Réfectoire au sous-sol . Terrasse commune . Climatisation et chauffage par pompe à chaleur réversible . Espace de réception et détente . Locaux lumineux et en espace ouvert . Locaux entièrement rénovés . Câblage RJ45 (cat.6) . Possibilité norme E.R.P. Immeuble indépendant

Property Facts

Building Type

Office

Building Size

2,583 SF

Energy

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Consumption (primary energy): Unavailable

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Emissions: Unavailable

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Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

HONORAIRES_IMMPROVE_06.2025.pdf

1 1

+33 1 59 30 20 45

Immprove Saint-Denis

Listing ID: 38605493
Date on Market: 2025-12-01
Last Updated:
Address: 93210 Saint-Denis

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Office in Saint-Denis for lease Building Photo- Image 1 of 15 — Bâtiment moderne avec façade en verre, idéalement situé en ville.

Office in Saint-Denis for lease Interior Photo- Image 2 of 15 — Espace de travail lumineux et moderne, idéal pour vos projets professionnels.

Office in Saint-Denis for lease Interior Photo- Image 3 of 15 — Espace lumineux et fonctionnel, idéal pour un bureau moderne.

Office in Saint-Denis for lease Interior Photo- Image 4 of 15 — Espace lumineux et moderne, idéal pour un aménagement personnalisé.

Office in Saint-Denis for lease Interior Photo- Image 5 of 15 — Bureau lumineux avec un espace flexible et moderne.

Office in Saint-Denis for lease Interior Photo- Image 6 of 15 — Bureau moderne et lumineux dans un espace fonctionnel.

Office in Saint-Denis for lease Interior Photo- Image 7 of 15 — Espace lumineux et moderne, idéal pour un bureau ou un studio créatif.

Office in Saint-Denis for lease Interior Photo- Image 8 of 15 — Espace lumineux idéal pour un aménagement personnalisé.

Office in Saint-Denis for lease Interior Photo- Image 9 of 15 — Espace lumineux et moderne, parfait pour un bureau ou un atelier.

Office in Saint-Denis for lease Interior Photo- Image 10 of 15 — Espace lumineux et modulable, idéal pour des bureaux modernes.

Office in Saint-Denis for lease Interior Photo- Image 11 of 15 — Espace lumineux et modulable, idéal pour des bureaux modernes.

Office in Saint-Denis for lease Interior Photo- Image 12 of 15 — Espace de travail moderne et lumineux, idéalement situé pour vos activités professionnelles.

Office in Saint-Denis for lease Lobby- Image 13 of 15 — Espace moderne et accueillant, idéal pour vos activités professionnelles.

Office in Saint-Denis for lease Building Photo- Image 14 of 15 — Bâtiment moderne offrant un espace lumineux et accueillant.

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Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
2		Bureaux	240	Immédiate	220 m²/an HT HC	40 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)					Trimestriel d'avance	9
Total			240 m²

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