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93210 Saint-Denis 1,615 - 115,120 SF of Space Available
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HIGHLIGHTS
- Immeuble neuf avec services haut de gamme (restauration, fitness, business center)
- Certifications HQE, BREEAM et labels BBC Effinergie pour une démarche durable
- Localisation stratégique au pied du RER B et proche du centre de Paris
Display Rental Rate as
- SPACE
- SIZE
- TERM
-
RENTAL RATE
- SPACE USE
- CONDITION
- AVAILABLE
Les plateaux de bureaux proposés offrent des surfaces généreuses et modulables, avec une hauteur sous plafond de 2,70 m et des aménagements techniques performants tels que faux planchers et plafonds rayonnants. Conçus pour accueillir jusqu’à 1 750 salariés, ces espaces garantissent confort et efficacité, tout en favorisant la luminosité grâce à des paliers d’ascenseurs baignés de lumière naturelle. Chaque lot est immédiatement disponible et adapté aux besoins des entreprises modernes.
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 23 - 69 People
- Space is in Excellent Condition
- Plateaux modulables
- Capacitaire optimisé pour 1 750 postes
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Finished Ceilings: 8’10”
- Located in-line with other retail
- Confort technique
Les plateaux de bureaux proposés offrent des surfaces généreuses et modulables, avec une hauteur sous plafond de 2,70 m et des aménagements techniques performants tels que faux planchers et plafonds rayonnants. Conçus pour accueillir jusqu’à 1 750 salariés, ces espaces garantissent confort et efficacité, tout en favorisant la luminosité grâce à des paliers d’ascenseurs baignés de lumière naturelle. Chaque lot est immédiatement disponible et adapté aux besoins des entreprises modernes.
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 19 - 58 People
- Space is in Excellent Condition
- Located in-line with other retail
- Confort technique
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Finished Ceilings: 8’10”
- Can be combined with additional space(s) for up to 30,763 SF of adjacent space
- Plateaux modulables
- Capacitaire optimisé pour 1 750 postes
Les plateaux de bureaux proposés offrent des surfaces généreuses et modulables, avec une hauteur sous plafond de 2,70 m et des aménagements techniques performants tels que faux planchers et plafonds rayonnants. Conçus pour accueillir jusqu’à 1 750 salariés, ces espaces garantissent confort et efficacité, tout en favorisant la luminosité grâce à des paliers d’ascenseurs baignés de lumière naturelle. Chaque lot est immédiatement disponible et adapté aux besoins des entreprises modernes.
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 25 - 75 People
- Space is in Excellent Condition
- Located in-line with other retail
- Confort technique
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Finished Ceilings: 8’10”
- Can be combined with additional space(s) for up to 48,308 SF of adjacent space
- Plateaux modulables
- Capacitaire optimisé pour 1 750 postes
Les plateaux de bureaux proposés offrent des surfaces généreuses et modulables, avec une hauteur sous plafond de 2,70 m et des aménagements techniques performants tels que faux planchers et plafonds rayonnants. Conçus pour accueillir jusqu’à 1 750 salariés, ces espaces garantissent confort et efficacité, tout en favorisant la luminosité grâce à des paliers d’ascenseurs baignés de lumière naturelle. Chaque lot est immédiatement disponible et adapté aux besoins des entreprises modernes.
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 30 - 91 People
- Space is in Excellent Condition
- Located in-line with other retail
- Confort technique
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Finished Ceilings: 8’10”
- Can be combined with additional space(s) for up to 30,763 SF of adjacent space
- Plateaux modulables
- Capacitaire optimisé pour 1 750 postes
Les plateaux de bureaux proposés offrent des surfaces généreuses et modulables, avec une hauteur sous plafond de 2,70 m et des aménagements techniques performants tels que faux planchers et plafonds rayonnants. Conçus pour accueillir jusqu’à 1 750 salariés, ces espaces garantissent confort et efficacité, tout en favorisant la luminosité grâce à des paliers d’ascenseurs baignés de lumière naturelle. Chaque lot est immédiatement disponible et adapté aux besoins des entreprises modernes.
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 33 - 100 People
- Space is in Excellent Condition
- Located in-line with other retail
- Confort technique
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Finished Ceilings: 8’10”
- Can be combined with additional space(s) for up to 48,308 SF of adjacent space
- Plateaux modulables
- Capacitaire optimisé pour 1 750 postes
Les plateaux de bureaux proposés offrent des surfaces généreuses et modulables, avec une hauteur sous plafond de 2,70 m et des aménagements techniques performants tels que faux planchers et plafonds rayonnants. Conçus pour accueillir jusqu’à 1 750 salariés, ces espaces garantissent confort et efficacité, tout en favorisant la luminosité grâce à des paliers d’ascenseurs baignés de lumière naturelle. Chaque lot est immédiatement disponible et adapté aux besoins des entreprises modernes.
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 30 - 92 People
- Space is in Excellent Condition
- Located in-line with other retail
- Confort technique
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Finished Ceilings: 8’10”
- Can be combined with additional space(s) for up to 23,724 SF of adjacent space
- Plateaux modulables
- Capacitaire optimisé pour 1 750 postes
Les plateaux de bureaux proposés offrent des surfaces généreuses et modulables, avec une hauteur sous plafond de 2,70 m et des aménagements techniques performants tels que faux planchers et plafonds rayonnants. Conçus pour accueillir jusqu’à 1 750 salariés, ces espaces garantissent confort et efficacité, tout en favorisant la luminosité grâce à des paliers d’ascenseurs baignés de lumière naturelle. Chaque lot est immédiatement disponible et adapté aux besoins des entreprises modernes.
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 30 - 91 People
- Space is in Excellent Condition
- Located in-line with other retail
- Confort technique
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Finished Ceilings: 8’10”
- Can be combined with additional space(s) for up to 30,763 SF of adjacent space
- Plateaux modulables
- Capacitaire optimisé pour 1 750 postes
Les plateaux de bureaux proposés offrent des surfaces généreuses et modulables, avec une hauteur sous plafond de 2,70 m et des aménagements techniques performants tels que faux planchers et plafonds rayonnants. Conçus pour accueillir jusqu’à 1 750 salariés, ces espaces garantissent confort et efficacité, tout en favorisant la luminosité grâce à des paliers d’ascenseurs baignés de lumière naturelle. Chaque lot est immédiatement disponible et adapté aux besoins des entreprises modernes.
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 33 - 100 People
- Space is in Excellent Condition
- Located in-line with other retail
- Confort technique
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Finished Ceilings: 8’10”
- Can be combined with additional space(s) for up to 48,308 SF of adjacent space
- Plateaux modulables
- Capacitaire optimisé pour 1 750 postes
Les plateaux de bureaux proposés offrent des surfaces généreuses et modulables, avec une hauteur sous plafond de 2,70 m et des aménagements techniques performants tels que faux planchers et plafonds rayonnants. Conçus pour accueillir jusqu’à 1 750 salariés, ces espaces garantissent confort et efficacité, tout en favorisant la luminosité grâce à des paliers d’ascenseurs baignés de lumière naturelle. Chaque lot est immédiatement disponible et adapté aux besoins des entreprises modernes.
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 30 - 92 People
- Space is in Excellent Condition
- Located in-line with other retail
- Confort technique
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Finished Ceilings: 8’10”
- Can be combined with additional space(s) for up to 23,724 SF of adjacent space
- Plateaux modulables
- Capacitaire optimisé pour 1 750 postes
Les plateaux de bureaux proposés offrent des surfaces généreuses et modulables, avec une hauteur sous plafond de 2,70 m et des aménagements techniques performants tels que faux planchers et plafonds rayonnants. Conçus pour accueillir jusqu’à 1 750 salariés, ces espaces garantissent confort et efficacité, tout en favorisant la luminosité grâce à des paliers d’ascenseurs baignés de lumière naturelle. Chaque lot est immédiatement disponible et adapté aux besoins des entreprises modernes.
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 33 - 100 People
- Space is in Excellent Condition
- Located in-line with other retail
- Confort technique
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Finished Ceilings: 8’10”
- Can be combined with additional space(s) for up to 48,308 SF of adjacent space
- Plateaux modulables
- Capacitaire optimisé pour 1 750 postes
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| 1st Floor, Ste A | 8,880 SF | 3/6/9 | $37.40 CAD/SF/YR HT-HC $3.12 CAD/SF/MO HT-HC $332,100 CAD/YR HT-HC $27,675 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 1st Floor, Ste B | 7,416 SF | 3/6/9 | $37.40 CAD/SF/YR HT-HC $3.12 CAD/SF/MO HT-HC $277,354 CAD/YR HT-HC $23,113 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 1st Floor, Ste C | 9,655 SF | 3/6/9 | $37.40 CAD/SF/YR HT-HC $3.12 CAD/SF/MO HT-HC $361,083 CAD/YR HT-HC $30,090 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 2nd Floor, Ste B | 11,657 SF | 3/6/9 | $37.40 CAD/SF/YR HT-HC $3.12 CAD/SF/MO HT-HC $435,957 CAD/YR HT-HC $36,330 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 2nd Floor, Ste C | 12,906 SF | 3/6/9 | $37.40 CAD/SF/YR HT-HC $3.12 CAD/SF/MO HT-HC $482,652 CAD/YR HT-HC $40,221 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 3rd Floor, Ste A | 11,862 SF | 3/6/9 | $37.40 CAD/SF/YR HT-HC $3.12 CAD/SF/MO HT-HC $443,605 CAD/YR HT-HC $36,967 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 3rd Floor, Ste B | 11,690 SF | 3/6/9 | $37.40 CAD/SF/YR HT-HC $3.12 CAD/SF/MO HT-HC $437,164 CAD/YR HT-HC $36,430 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 3rd Floor, Ste C | 12,874 SF | 3/6/9 | $37.40 CAD/SF/YR HT-HC $3.12 CAD/SF/MO HT-HC $481,444 CAD/YR HT-HC $40,120 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 4th Floor, Ste A | 11,862 SF | 3/6/9 | $37.40 CAD/SF/YR HT-HC $3.12 CAD/SF/MO HT-HC $443,605 CAD/YR HT-HC $36,967 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 4th Floor, Ste C | 12,874 SF | 3/6/9 | $37.40 CAD/SF/YR HT-HC $3.12 CAD/SF/MO HT-HC $481,444 CAD/YR HT-HC $40,120 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
1st Floor, Ste A
| Size |
| 8,880 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $37.40 CAD/SF/YR HT-HC $3.12 CAD/SF/MO HT-HC $332,100 CAD/YR HT-HC $27,675 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
1st Floor, Ste B
| Size |
| 7,416 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $37.40 CAD/SF/YR HT-HC $3.12 CAD/SF/MO HT-HC $277,354 CAD/YR HT-HC $23,113 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
1st Floor, Ste C
| Size |
| 9,655 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $37.40 CAD/SF/YR HT-HC $3.12 CAD/SF/MO HT-HC $361,083 CAD/YR HT-HC $30,090 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
2nd Floor, Ste B
| Size |
| 11,657 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $37.40 CAD/SF/YR HT-HC $3.12 CAD/SF/MO HT-HC $435,957 CAD/YR HT-HC $36,330 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
2nd Floor, Ste C
| Size |
| 12,906 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $37.40 CAD/SF/YR HT-HC $3.12 CAD/SF/MO HT-HC $482,652 CAD/YR HT-HC $40,221 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
3rd Floor, Ste A
| Size |
| 11,862 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $37.40 CAD/SF/YR HT-HC $3.12 CAD/SF/MO HT-HC $443,605 CAD/YR HT-HC $36,967 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
3rd Floor, Ste B
| Size |
| 11,690 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $37.40 CAD/SF/YR HT-HC $3.12 CAD/SF/MO HT-HC $437,164 CAD/YR HT-HC $36,430 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
3rd Floor, Ste C
| Size |
| 12,874 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $37.40 CAD/SF/YR HT-HC $3.12 CAD/SF/MO HT-HC $481,444 CAD/YR HT-HC $40,120 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
4th Floor, Ste A
| Size |
| 11,862 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $37.40 CAD/SF/YR HT-HC $3.12 CAD/SF/MO HT-HC $443,605 CAD/YR HT-HC $36,967 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
4th Floor, Ste C
| Size |
| 12,874 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $37.40 CAD/SF/YR HT-HC $3.12 CAD/SF/MO HT-HC $481,444 CAD/YR HT-HC $40,120 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
- SPACE
- SIZE
- TERM
-
RENTAL RATE
- SPACE USE
- CONDITION
- AVAILABLE
Le rez-de-chaussée accueille deux lots commerciaux totalisant 300 m², offrant une visibilité optimale et un accès direct depuis l’extérieur. Ces espaces sont idéaux pour des activités de restauration ou de services, contribuant à dynamiser la vie du site et à renforcer son attractivité. Une opportunité unique pour compléter l’offre tertiaire et créer un environnement convivial pour les occupants et visiteurs.
- Fully Built-Out as Standard Retail Space
- Space is in Excellent Condition
- Commerces en RDC avec visibilité
- Espaces stratégiques pour dynamiser
- Located in-line with other retail
- Can be combined with additional space(s) for up to 3,444 SF of adjacent space
- Idéal pour restauration ou services
Le rez-de-chaussée accueille deux lots commerciaux totalisant 300 m², offrant une visibilité optimale et un accès direct depuis l’extérieur. Ces espaces sont idéaux pour des activités de restauration ou de services, contribuant à dynamiser la vie du site et à renforcer son attractivité. Une opportunité unique pour compléter l’offre tertiaire et créer un environnement convivial pour les occupants et visiteurs.
- Fully Built-Out as Standard Retail Space
- Space is in Excellent Condition
- Commerces en RDC avec visibilité
- Espaces stratégiques pour dynamiser
- Located in-line with other retail
- Can be combined with additional space(s) for up to 3,444 SF of adjacent space
- Idéal pour restauration ou services
Les plateaux de bureaux proposés offrent des surfaces généreuses et modulables, avec une hauteur sous plafond de 2,70 m et des aménagements techniques performants tels que faux planchers et plafonds rayonnants. Conçus pour accueillir jusqu’à 1 750 salariés, ces espaces garantissent confort et efficacité, tout en favorisant la luminosité grâce à des paliers d’ascenseurs baignés de lumière naturelle. Chaque lot est immédiatement disponible et adapté aux besoins des entreprises modernes.
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 23 - 69 People
- Space is in Excellent Condition
- Plateaux modulables
- Capacitaire optimisé pour 1 750 postes
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Finished Ceilings: 8’10”
- Located in-line with other retail
- Confort technique
Les plateaux de bureaux proposés offrent des surfaces généreuses et modulables, avec une hauteur sous plafond de 2,70 m et des aménagements techniques performants tels que faux planchers et plafonds rayonnants. Conçus pour accueillir jusqu’à 1 750 salariés, ces espaces garantissent confort et efficacité, tout en favorisant la luminosité grâce à des paliers d’ascenseurs baignés de lumière naturelle. Chaque lot est immédiatement disponible et adapté aux besoins des entreprises modernes.
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 19 - 58 People
- Space is in Excellent Condition
- Located in-line with other retail
- Confort technique
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Finished Ceilings: 8’10”
- Can be combined with additional space(s) for up to 30,763 SF of adjacent space
- Plateaux modulables
- Capacitaire optimisé pour 1 750 postes
Les plateaux de bureaux proposés offrent des surfaces généreuses et modulables, avec une hauteur sous plafond de 2,70 m et des aménagements techniques performants tels que faux planchers et plafonds rayonnants. Conçus pour accueillir jusqu’à 1 750 salariés, ces espaces garantissent confort et efficacité, tout en favorisant la luminosité grâce à des paliers d’ascenseurs baignés de lumière naturelle. Chaque lot est immédiatement disponible et adapté aux besoins des entreprises modernes.
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 25 - 75 People
- Space is in Excellent Condition
- Located in-line with other retail
- Confort technique
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Finished Ceilings: 8’10”
- Can be combined with additional space(s) for up to 48,308 SF of adjacent space
- Plateaux modulables
- Capacitaire optimisé pour 1 750 postes
Les plateaux de bureaux proposés offrent des surfaces généreuses et modulables, avec une hauteur sous plafond de 2,70 m et des aménagements techniques performants tels que faux planchers et plafonds rayonnants. Conçus pour accueillir jusqu’à 1 750 salariés, ces espaces garantissent confort et efficacité, tout en favorisant la luminosité grâce à des paliers d’ascenseurs baignés de lumière naturelle. Chaque lot est immédiatement disponible et adapté aux besoins des entreprises modernes.
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 30 - 91 People
- Space is in Excellent Condition
- Located in-line with other retail
- Confort technique
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Finished Ceilings: 8’10”
- Can be combined with additional space(s) for up to 30,763 SF of adjacent space
- Plateaux modulables
- Capacitaire optimisé pour 1 750 postes
Les plateaux de bureaux proposés offrent des surfaces généreuses et modulables, avec une hauteur sous plafond de 2,70 m et des aménagements techniques performants tels que faux planchers et plafonds rayonnants. Conçus pour accueillir jusqu’à 1 750 salariés, ces espaces garantissent confort et efficacité, tout en favorisant la luminosité grâce à des paliers d’ascenseurs baignés de lumière naturelle. Chaque lot est immédiatement disponible et adapté aux besoins des entreprises modernes.
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 33 - 100 People
- Space is in Excellent Condition
- Located in-line with other retail
- Confort technique
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Finished Ceilings: 8’10”
- Can be combined with additional space(s) for up to 48,308 SF of adjacent space
- Plateaux modulables
- Capacitaire optimisé pour 1 750 postes
Les plateaux de bureaux proposés offrent des surfaces généreuses et modulables, avec une hauteur sous plafond de 2,70 m et des aménagements techniques performants tels que faux planchers et plafonds rayonnants. Conçus pour accueillir jusqu’à 1 750 salariés, ces espaces garantissent confort et efficacité, tout en favorisant la luminosité grâce à des paliers d’ascenseurs baignés de lumière naturelle. Chaque lot est immédiatement disponible et adapté aux besoins des entreprises modernes.
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 30 - 92 People
- Space is in Excellent Condition
- Located in-line with other retail
- Confort technique
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Finished Ceilings: 8’10”
- Can be combined with additional space(s) for up to 23,724 SF of adjacent space
- Plateaux modulables
- Capacitaire optimisé pour 1 750 postes
Les plateaux de bureaux proposés offrent des surfaces généreuses et modulables, avec une hauteur sous plafond de 2,70 m et des aménagements techniques performants tels que faux planchers et plafonds rayonnants. Conçus pour accueillir jusqu’à 1 750 salariés, ces espaces garantissent confort et efficacité, tout en favorisant la luminosité grâce à des paliers d’ascenseurs baignés de lumière naturelle. Chaque lot est immédiatement disponible et adapté aux besoins des entreprises modernes.
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 30 - 91 People
- Space is in Excellent Condition
- Located in-line with other retail
- Confort technique
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Finished Ceilings: 8’10”
- Can be combined with additional space(s) for up to 30,763 SF of adjacent space
- Plateaux modulables
- Capacitaire optimisé pour 1 750 postes
Les plateaux de bureaux proposés offrent des surfaces généreuses et modulables, avec une hauteur sous plafond de 2,70 m et des aménagements techniques performants tels que faux planchers et plafonds rayonnants. Conçus pour accueillir jusqu’à 1 750 salariés, ces espaces garantissent confort et efficacité, tout en favorisant la luminosité grâce à des paliers d’ascenseurs baignés de lumière naturelle. Chaque lot est immédiatement disponible et adapté aux besoins des entreprises modernes.
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 33 - 100 People
- Space is in Excellent Condition
- Located in-line with other retail
- Confort technique
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Finished Ceilings: 8’10”
- Can be combined with additional space(s) for up to 48,308 SF of adjacent space
- Plateaux modulables
- Capacitaire optimisé pour 1 750 postes
Les plateaux de bureaux proposés offrent des surfaces généreuses et modulables, avec une hauteur sous plafond de 2,70 m et des aménagements techniques performants tels que faux planchers et plafonds rayonnants. Conçus pour accueillir jusqu’à 1 750 salariés, ces espaces garantissent confort et efficacité, tout en favorisant la luminosité grâce à des paliers d’ascenseurs baignés de lumière naturelle. Chaque lot est immédiatement disponible et adapté aux besoins des entreprises modernes.
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 30 - 92 People
- Space is in Excellent Condition
- Located in-line with other retail
- Confort technique
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Finished Ceilings: 8’10”
- Can be combined with additional space(s) for up to 23,724 SF of adjacent space
- Plateaux modulables
- Capacitaire optimisé pour 1 750 postes
Les plateaux de bureaux proposés offrent des surfaces généreuses et modulables, avec une hauteur sous plafond de 2,70 m et des aménagements techniques performants tels que faux planchers et plafonds rayonnants. Conçus pour accueillir jusqu’à 1 750 salariés, ces espaces garantissent confort et efficacité, tout en favorisant la luminosité grâce à des paliers d’ascenseurs baignés de lumière naturelle. Chaque lot est immédiatement disponible et adapté aux besoins des entreprises modernes.
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 33 - 100 People
- Space is in Excellent Condition
- Located in-line with other retail
- Confort technique
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Finished Ceilings: 8’10”
- Can be combined with additional space(s) for up to 48,308 SF of adjacent space
- Plateaux modulables
- Capacitaire optimisé pour 1 750 postes
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| Ground, Ste Commerce | 1,615 SF | 3/6/9 | $37.40 CAD/SF/YR HT-HC $3.12 CAD/SF/MO HT-HC $60,382 CAD/YR HT-HC $5,032 CAD/MO HT-HC | Retail | Full Build-Out | Now |
| Ground, Ste Commerce | 1,830 SF | 3/6/9 | $37.40 CAD/SF/YR HT-HC $3.12 CAD/SF/MO HT-HC $68,433 CAD/YR HT-HC $5,703 CAD/MO HT-HC | Retail | Full Build-Out | Now |
| 1st Floor, Ste A | 8,880 SF | 3/6/9 | $37.40 CAD/SF/YR HT-HC $3.12 CAD/SF/MO HT-HC $332,100 CAD/YR HT-HC $27,675 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 1st Floor, Ste B | 7,416 SF | 3/6/9 | $37.40 CAD/SF/YR HT-HC $3.12 CAD/SF/MO HT-HC $277,354 CAD/YR HT-HC $23,113 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 1st Floor, Ste C | 9,655 SF | 3/6/9 | $37.40 CAD/SF/YR HT-HC $3.12 CAD/SF/MO HT-HC $361,083 CAD/YR HT-HC $30,090 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 2nd Floor, Ste B | 11,657 SF | 3/6/9 | $37.40 CAD/SF/YR HT-HC $3.12 CAD/SF/MO HT-HC $435,957 CAD/YR HT-HC $36,330 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 2nd Floor, Ste C | 12,906 SF | 3/6/9 | $37.40 CAD/SF/YR HT-HC $3.12 CAD/SF/MO HT-HC $482,652 CAD/YR HT-HC $40,221 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 3rd Floor, Ste A | 11,862 SF | 3/6/9 | $37.40 CAD/SF/YR HT-HC $3.12 CAD/SF/MO HT-HC $443,605 CAD/YR HT-HC $36,967 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 3rd Floor, Ste B | 11,690 SF | 3/6/9 | $37.40 CAD/SF/YR HT-HC $3.12 CAD/SF/MO HT-HC $437,164 CAD/YR HT-HC $36,430 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 3rd Floor, Ste C | 12,874 SF | 3/6/9 | $37.40 CAD/SF/YR HT-HC $3.12 CAD/SF/MO HT-HC $481,444 CAD/YR HT-HC $40,120 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 4th Floor, Ste A | 11,862 SF | 3/6/9 | $37.40 CAD/SF/YR HT-HC $3.12 CAD/SF/MO HT-HC $443,605 CAD/YR HT-HC $36,967 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 4th Floor, Ste C | 12,874 SF | 3/6/9 | $37.40 CAD/SF/YR HT-HC $3.12 CAD/SF/MO HT-HC $481,444 CAD/YR HT-HC $40,120 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
Ground, Ste Commerce
| Size |
| 1,615 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $37.40 CAD/SF/YR HT-HC $3.12 CAD/SF/MO HT-HC $60,382 CAD/YR HT-HC $5,032 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Retail |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground, Ste Commerce
| Size |
| 1,830 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $37.40 CAD/SF/YR HT-HC $3.12 CAD/SF/MO HT-HC $68,433 CAD/YR HT-HC $5,703 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Retail |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
1st Floor, Ste A
| Size |
| 8,880 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $37.40 CAD/SF/YR HT-HC $3.12 CAD/SF/MO HT-HC $332,100 CAD/YR HT-HC $27,675 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
1st Floor, Ste B
| Size |
| 7,416 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $37.40 CAD/SF/YR HT-HC $3.12 CAD/SF/MO HT-HC $277,354 CAD/YR HT-HC $23,113 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
1st Floor, Ste C
| Size |
| 9,655 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $37.40 CAD/SF/YR HT-HC $3.12 CAD/SF/MO HT-HC $361,083 CAD/YR HT-HC $30,090 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
2nd Floor, Ste B
| Size |
| 11,657 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $37.40 CAD/SF/YR HT-HC $3.12 CAD/SF/MO HT-HC $435,957 CAD/YR HT-HC $36,330 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
2nd Floor, Ste C
| Size |
| 12,906 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $37.40 CAD/SF/YR HT-HC $3.12 CAD/SF/MO HT-HC $482,652 CAD/YR HT-HC $40,221 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
3rd Floor, Ste A
| Size |
| 11,862 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $37.40 CAD/SF/YR HT-HC $3.12 CAD/SF/MO HT-HC $443,605 CAD/YR HT-HC $36,967 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
3rd Floor, Ste B
| Size |
| 11,690 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $37.40 CAD/SF/YR HT-HC $3.12 CAD/SF/MO HT-HC $437,164 CAD/YR HT-HC $36,430 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
3rd Floor, Ste C
| Size |
| 12,874 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $37.40 CAD/SF/YR HT-HC $3.12 CAD/SF/MO HT-HC $481,444 CAD/YR HT-HC $40,120 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
4th Floor, Ste A
| Size |
| 11,862 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $37.40 CAD/SF/YR HT-HC $3.12 CAD/SF/MO HT-HC $443,605 CAD/YR HT-HC $36,967 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
4th Floor, Ste C
| Size |
| 12,874 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $37.40 CAD/SF/YR HT-HC $3.12 CAD/SF/MO HT-HC $481,444 CAD/YR HT-HC $40,120 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground, Ste Commerce
| Size | 1,615 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$37.40 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Retail |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Le rez-de-chaussée accueille deux lots commerciaux totalisant 300 m², offrant une visibilité optimale et un accès direct depuis l’extérieur. Ces espaces sont idéaux pour des activités de restauration ou de services, contribuant à dynamiser la vie du site et à renforcer son attractivité. Une opportunité unique pour compléter l’offre tertiaire et créer un environnement convivial pour les occupants et visiteurs.
- Fully Built-Out as Standard Retail Space
- Located in-line with other retail
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 3,444 SF of adjacent space
- Commerces en RDC avec visibilité
- Idéal pour restauration ou services
- Espaces stratégiques pour dynamiser
Ground, Ste Commerce
| Size | 1,830 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$37.40 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Retail |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Le rez-de-chaussée accueille deux lots commerciaux totalisant 300 m², offrant une visibilité optimale et un accès direct depuis l’extérieur. Ces espaces sont idéaux pour des activités de restauration ou de services, contribuant à dynamiser la vie du site et à renforcer son attractivité. Une opportunité unique pour compléter l’offre tertiaire et créer un environnement convivial pour les occupants et visiteurs.
- Fully Built-Out as Standard Retail Space
- Located in-line with other retail
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 3,444 SF of adjacent space
- Commerces en RDC avec visibilité
- Idéal pour restauration ou services
- Espaces stratégiques pour dynamiser
1st Floor, Ste A
| Size | 8,880 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$37.40 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Les plateaux de bureaux proposés offrent des surfaces généreuses et modulables, avec une hauteur sous plafond de 2,70 m et des aménagements techniques performants tels que faux planchers et plafonds rayonnants. Conçus pour accueillir jusqu’à 1 750 salariés, ces espaces garantissent confort et efficacité, tout en favorisant la luminosité grâce à des paliers d’ascenseurs baignés de lumière naturelle. Chaque lot est immédiatement disponible et adapté aux besoins des entreprises modernes.
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fits 23 - 69 People
- Finished Ceilings: 8’10”
- Space is in Excellent Condition
- Located in-line with other retail
- Plateaux modulables
- Confort technique
- Capacitaire optimisé pour 1 750 postes
1st Floor, Ste B
| Size | 7,416 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$37.40 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Les plateaux de bureaux proposés offrent des surfaces généreuses et modulables, avec une hauteur sous plafond de 2,70 m et des aménagements techniques performants tels que faux planchers et plafonds rayonnants. Conçus pour accueillir jusqu’à 1 750 salariés, ces espaces garantissent confort et efficacité, tout en favorisant la luminosité grâce à des paliers d’ascenseurs baignés de lumière naturelle. Chaque lot est immédiatement disponible et adapté aux besoins des entreprises modernes.
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fits 19 - 58 People
- Finished Ceilings: 8’10”
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 30,763 SF of adjacent space
- Located in-line with other retail
- Plateaux modulables
- Confort technique
- Capacitaire optimisé pour 1 750 postes
1st Floor, Ste C
| Size | 9,655 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$37.40 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Les plateaux de bureaux proposés offrent des surfaces généreuses et modulables, avec une hauteur sous plafond de 2,70 m et des aménagements techniques performants tels que faux planchers et plafonds rayonnants. Conçus pour accueillir jusqu’à 1 750 salariés, ces espaces garantissent confort et efficacité, tout en favorisant la luminosité grâce à des paliers d’ascenseurs baignés de lumière naturelle. Chaque lot est immédiatement disponible et adapté aux besoins des entreprises modernes.
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fits 25 - 75 People
- Finished Ceilings: 8’10”
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 48,308 SF of adjacent space
- Located in-line with other retail
- Plateaux modulables
- Confort technique
- Capacitaire optimisé pour 1 750 postes
2nd Floor, Ste B
| Size | 11,657 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$37.40 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Les plateaux de bureaux proposés offrent des surfaces généreuses et modulables, avec une hauteur sous plafond de 2,70 m et des aménagements techniques performants tels que faux planchers et plafonds rayonnants. Conçus pour accueillir jusqu’à 1 750 salariés, ces espaces garantissent confort et efficacité, tout en favorisant la luminosité grâce à des paliers d’ascenseurs baignés de lumière naturelle. Chaque lot est immédiatement disponible et adapté aux besoins des entreprises modernes.
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fits 30 - 91 People
- Finished Ceilings: 8’10”
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 30,763 SF of adjacent space
- Located in-line with other retail
- Plateaux modulables
- Confort technique
- Capacitaire optimisé pour 1 750 postes
2nd Floor, Ste C
| Size | 12,906 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$37.40 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Les plateaux de bureaux proposés offrent des surfaces généreuses et modulables, avec une hauteur sous plafond de 2,70 m et des aménagements techniques performants tels que faux planchers et plafonds rayonnants. Conçus pour accueillir jusqu’à 1 750 salariés, ces espaces garantissent confort et efficacité, tout en favorisant la luminosité grâce à des paliers d’ascenseurs baignés de lumière naturelle. Chaque lot est immédiatement disponible et adapté aux besoins des entreprises modernes.
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fits 33 - 100 People
- Finished Ceilings: 8’10”
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 48,308 SF of adjacent space
- Located in-line with other retail
- Plateaux modulables
- Confort technique
- Capacitaire optimisé pour 1 750 postes
3rd Floor, Ste A
| Size | 11,862 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$37.40 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Les plateaux de bureaux proposés offrent des surfaces généreuses et modulables, avec une hauteur sous plafond de 2,70 m et des aménagements techniques performants tels que faux planchers et plafonds rayonnants. Conçus pour accueillir jusqu’à 1 750 salariés, ces espaces garantissent confort et efficacité, tout en favorisant la luminosité grâce à des paliers d’ascenseurs baignés de lumière naturelle. Chaque lot est immédiatement disponible et adapté aux besoins des entreprises modernes.
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fits 30 - 92 People
- Finished Ceilings: 8’10”
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 23,724 SF of adjacent space
- Located in-line with other retail
- Plateaux modulables
- Confort technique
- Capacitaire optimisé pour 1 750 postes
3rd Floor, Ste B
| Size | 11,690 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$37.40 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Les plateaux de bureaux proposés offrent des surfaces généreuses et modulables, avec une hauteur sous plafond de 2,70 m et des aménagements techniques performants tels que faux planchers et plafonds rayonnants. Conçus pour accueillir jusqu’à 1 750 salariés, ces espaces garantissent confort et efficacité, tout en favorisant la luminosité grâce à des paliers d’ascenseurs baignés de lumière naturelle. Chaque lot est immédiatement disponible et adapté aux besoins des entreprises modernes.
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fits 30 - 91 People
- Finished Ceilings: 8’10”
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 30,763 SF of adjacent space
- Located in-line with other retail
- Plateaux modulables
- Confort technique
- Capacitaire optimisé pour 1 750 postes
3rd Floor, Ste C
| Size | 12,874 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$37.40 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Les plateaux de bureaux proposés offrent des surfaces généreuses et modulables, avec une hauteur sous plafond de 2,70 m et des aménagements techniques performants tels que faux planchers et plafonds rayonnants. Conçus pour accueillir jusqu’à 1 750 salariés, ces espaces garantissent confort et efficacité, tout en favorisant la luminosité grâce à des paliers d’ascenseurs baignés de lumière naturelle. Chaque lot est immédiatement disponible et adapté aux besoins des entreprises modernes.
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fits 33 - 100 People
- Finished Ceilings: 8’10”
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 48,308 SF of adjacent space
- Located in-line with other retail
- Plateaux modulables
- Confort technique
- Capacitaire optimisé pour 1 750 postes
4th Floor, Ste A
| Size | 11,862 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$37.40 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Les plateaux de bureaux proposés offrent des surfaces généreuses et modulables, avec une hauteur sous plafond de 2,70 m et des aménagements techniques performants tels que faux planchers et plafonds rayonnants. Conçus pour accueillir jusqu’à 1 750 salariés, ces espaces garantissent confort et efficacité, tout en favorisant la luminosité grâce à des paliers d’ascenseurs baignés de lumière naturelle. Chaque lot est immédiatement disponible et adapté aux besoins des entreprises modernes.
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fits 30 - 92 People
- Finished Ceilings: 8’10”
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 23,724 SF of adjacent space
- Located in-line with other retail
- Plateaux modulables
- Confort technique
- Capacitaire optimisé pour 1 750 postes
4th Floor, Ste C
| Size | 12,874 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$37.40 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Les plateaux de bureaux proposés offrent des surfaces généreuses et modulables, avec une hauteur sous plafond de 2,70 m et des aménagements techniques performants tels que faux planchers et plafonds rayonnants. Conçus pour accueillir jusqu’à 1 750 salariés, ces espaces garantissent confort et efficacité, tout en favorisant la luminosité grâce à des paliers d’ascenseurs baignés de lumière naturelle. Chaque lot est immédiatement disponible et adapté aux besoins des entreprises modernes.
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fits 33 - 100 People
- Finished Ceilings: 8’10”
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 48,308 SF of adjacent space
- Located in-line with other retail
- Plateaux modulables
- Confort technique
- Capacitaire optimisé pour 1 750 postes
PROPERTY OVERVIEW
Cet immeuble neuf, signé par Chaix & Morel et Associés, se situe au cœur d’un îlot ultra-connecté, face au siège de la Société du Grand Paris et au pied du RER B Stade de France, à seulement 15 minutes du centre de Paris. Il propose des services premium : restaurant inter-entreprises, cafétéria, business center, fitness et jardin piétonnier. Les certifications HQE et BREEAM Excellent, ainsi que les labels BBC Effinergie et R2S, attestent de son engagement en matière de performance environnementale et digitale.
- Bus Line
- Controlled Access
- Commuter Rail
- Conferencing Facility
- Fitness Center
- Food Court
- Security System
- Signage
- Wheelchair Accessible
- Bicycle Storage
- Central Heating
- Common Parts WC Facilities
- Direct Elevator Exposure
- Natural Light
- Food Service
- Wi-Fi
- Sky Terrace
- Air Conditioning
- Fiber Optic Internet
- Smoke Detector
PROPERTY FACTS
-
CBRE France
Presented by
"93210 Saint-Denis"
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