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93200 Saint-Denis 39,041 SF of Flex Space Available
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Highlights
- Accès direct A1 et A86
- Bonne desserte RER, tram et bus
- Site entièrement sécurisé
Features
All Available Space(1)
Display Rental Rate as
- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Condition
- Available
Cet espace combine une messagerie tri-face de type cross-docking et un ensemble de bureaux établis en étage. L’organisation de l’ensemble offre une exploitation simple et fonctionnelle, avec une zone d’activité facilitant les flux grâce à ses nombreux accès et ses aires de manœuvre. La partie activité bénéficie d’une hauteur confortable permettant de répondre aux contraintes des opérateurs logistiques tout en offrant une circulation fluide grâce aux accès plain-pied et aux quais dédiés. Les bureaux, situés à l’étage, comprennent un hall d’accueil, plusieurs espaces cloisonnés et une salle de réunion, permettant d’intégrer des équipes administratives ou opérationnelles dans un environnement immédiatement fonctionnel. L’ensemble dispose également de locaux sociaux et de vestiaires pour le personnel. Le tout est complété par des installations de sécurité présentes sur l’ensemble du site ainsi qu’un nombre important d’accès destinés à optimiser les opérations quotidiennes.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- 10 Drive Ins
- Partitioned Offices
- Secure Storage
- Finished Ceilings: 12’6”
- Conference Rooms
- Bureaux aménagés avec accueil
- Includes 3,078 SF of dedicated office space
- 20 Loading Docks
- Reception Area
- Drop Ceilings
- High Ceilings
- Nombreux accès & quais de chargement
- Parkings disponibles sur site
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| Ground - CROSS-DOCKING | 39,041 SF | Negotiable | $21.98 CAD/SF/YR HT-HC $1.83 CAD/SF/MO HT-HC $858,064 CAD/YR HT-HC $71,505 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | Now |
Ground - CROSS-DOCKING
| Size |
| 39,041 SF |
| Term |
| Negotiable |
|
Rental Rate
|
| $21.98 CAD/SF/YR HT-HC $1.83 CAD/SF/MO HT-HC $858,064 CAD/YR HT-HC $71,505 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground - CROSS-DOCKING
| Size | 39,041 SF |
| Term | Negotiable |
|
Rental Rate
|
$21.98 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Cet espace combine une messagerie tri-face de type cross-docking et un ensemble de bureaux établis en étage. L’organisation de l’ensemble offre une exploitation simple et fonctionnelle, avec une zone d’activité facilitant les flux grâce à ses nombreux accès et ses aires de manœuvre. La partie activité bénéficie d’une hauteur confortable permettant de répondre aux contraintes des opérateurs logistiques tout en offrant une circulation fluide grâce aux accès plain-pied et aux quais dédiés. Les bureaux, situés à l’étage, comprennent un hall d’accueil, plusieurs espaces cloisonnés et une salle de réunion, permettant d’intégrer des équipes administratives ou opérationnelles dans un environnement immédiatement fonctionnel. L’ensemble dispose également de locaux sociaux et de vestiaires pour le personnel. Le tout est complété par des installations de sécurité présentes sur l’ensemble du site ainsi qu’un nombre important d’accès destinés à optimiser les opérations quotidiennes.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Includes 3,078 SF of dedicated office space
- 10 Drive Ins
- 20 Loading Docks
- Partitioned Offices
- Reception Area
- Secure Storage
- Drop Ceilings
- Finished Ceilings: 12’6”
- High Ceilings
- Conference Rooms
- Nombreux accès & quais de chargement
- Bureaux aménagés avec accueil
- Parkings disponibles sur site
Property Overview
Le bâtiment est une messagerie de type cross-docking offrant une configuration rare et recherchée dans le secteur nord-parisien. Il se situe au sein de Saint-Denis, dans un environnement industriel et logistique actif, bénéficiant d’un accès immédiat aux grands axes routiers, notamment l’A1, l’A86 et le périphérique via la Porte de la Chapelle. Cette implantation garantit une desserte optimale pour les flux régionaux comme nationaux. Le site est entièrement sécurisé et présente une structure en béton avec un sol traité pour résister à des usages intensifs. La couverture en bac acier isolé assure une bonne tenue thermique et acoustique. Les installations favorisent l’exploitation de tous types de porteurs, notamment grâce à deux rampes d’accès et à une aire de manœuvre optimisée pour les véhicules légers comme lourds. Le bâtiment bénéficie également d’une excellente accessibilité en transports en commun grâce à la proximité du RER B, de plusieurs lignes de bus et du tramway T1. Les aéroports du Bourget et de Roissy-Charles-de-Gaulle se trouvent à courte distance, renforçant l’attractivité du site pour les activités nécessitant une connexion rapide à la chaîne logistique aérienne.
Distribution Facility Facts
Presented by
"93200 Saint-Denis"
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