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  • Available
  • Ground
  • 538 SF
  • 3-36 Months
  • $35.68 CAD/SF/YR HT-HC $2.97 CAD/SF/MO HT-HC $19,202 CAD/YR HT-HC $1,600 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • -
  • Now
  • Rental Charges:
    $3.72 CAD/SF/YR $0.31 CAD/SF/MO $2,000 CAD/YR $166.69 CAD/MO
  • Finished Ceilings: 14’9”
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Space is in Excellent Condition
  • Ground
  • 7,911 SF
  • 3-36 Months
  • $35.68 CAD/SF/YR HT-HC $2.97 CAD/SF/MO HT-HC $282,272 CAD/YR HT-HC $23,523 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • -
  • Now
  • Rental Charges:
    $3.72 CAD/SF/YR $0.31 CAD/SF/MO $29,403 CAD/YR $2,450 CAD/MO
  • Finished Ceilings: 14’9”
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Space is in Excellent Condition
  • 1st Floor
  • 9,149 SF
  • 3-36 Months
  • $35.68 CAD/SF/YR HT-HC $2.97 CAD/SF/MO HT-HC $326,437 CAD/YR HT-HC $27,203 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • -
  • Now
  • Rental Charges:
    $3.72 CAD/SF/YR $0.31 CAD/SF/MO $34,004 CAD/YR $2,834 CAD/MO
  • Finished Ceilings: 14’9”
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Space is in Excellent Condition
Space Size Term Rental Rate Space Use Build-Out Available
Ground 538 SF 3-36 Months $35.68 CAD/SF/YR HT-HC $2.97 CAD/SF/MO HT-HC $19,202 CAD/YR HT-HC $1,600 CAD/MO HT-HC Office - Now
Ground 7,911 SF 3-36 Months $35.68 CAD/SF/YR HT-HC $2.97 CAD/SF/MO HT-HC $282,272 CAD/YR HT-HC $23,523 CAD/MO HT-HC Office - Now
1st Floor 9,149 SF 3-36 Months $35.68 CAD/SF/YR HT-HC $2.97 CAD/SF/MO HT-HC $326,437 CAD/YR HT-HC $27,203 CAD/MO HT-HC Office - Now

Ground

Size
538 SF
Term
3-36 Months
Rental Rate
$35.68 CAD/SF/YR HT-HC $2.97 CAD/SF/MO HT-HC $19,202 CAD/YR HT-HC $1,600 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
-
Available
Now

Ground

Size
7,911 SF
Term
3-36 Months
Rental Rate
$35.68 CAD/SF/YR HT-HC $2.97 CAD/SF/MO HT-HC $282,272 CAD/YR HT-HC $23,523 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
-
Available
Now

1st Floor

Size
9,149 SF
Term
3-36 Months
Rental Rate
$35.68 CAD/SF/YR HT-HC $2.97 CAD/SF/MO HT-HC $326,437 CAD/YR HT-HC $27,203 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
-
Available
Now

Ground

Size 538 SF
Term 3-36 Months
Rental Rate $35.68 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out -
Available Now

  • Rental Charges:
    $3.72 CAD/SF/YR $0.31 CAD/SF/MO $2,000 CAD/YR $166.69 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Finished Ceilings: 14’9”
  • Space is in Excellent Condition

Ground

Size 7,911 SF
Term 3-36 Months
Rental Rate $35.68 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out -
Available Now

  • Rental Charges:
    $3.72 CAD/SF/YR $0.31 CAD/SF/MO $29,403 CAD/YR $2,450 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Finished Ceilings: 14’9”
  • Space is in Excellent Condition

1st Floor

Size 9,149 SF
Term 3-36 Months
Rental Rate $35.68 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out -
Available Now

  • Rental Charges:
    $3.72 CAD/SF/YR $0.31 CAD/SF/MO $34,004 CAD/YR $2,834 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Finished Ceilings: 14’9”
  • Space is in Excellent Condition

Property Overview

Immeuble indépendant au pied du RER B et de la sortie de l'A86, à vendre, vide, en très bon état avec terrasses et nombreux parkings. Visibilité incontournables, accessibilités transport exceptionnelle, possibilité d'apposer une enseigne. Bâtiment indépendant . Façade en pierres agrafées . Accès véhicules légers . Accès privatif sur rue & PMR . Aire de chargement . Parties communes de bon standing . Ascenseur PMR . Télésurveillance . Site sécurisé 24h/24h . Digicode & Interphone . Visiophone . Fibre optique . Jardin paysager Locaux rationnels et modulables aménagés en : . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salles de réunions . Belle hauteur sous plafond de 4,5 m . Locaux traversants & lumineux . Double exposition . Archives . Cour privative . Faux plafonds & Faux planchers techniques . Moquette & Parquet . Plinthes périphériques . Chauffage CPCU & Climatisation . Câblage informatique et téléphonique . Rampe de plain-pied . Local technique . Cuisine . Sanitaires privatifs Surface RDC : 785 m²

  • Bus Line
  • Courtyard
  • Security System
  • Roof Terrace
  • Balcony
  • Fiber Optic Internet

Property Facts

Building Type
Office
Year Built
1990 - 1999
Building Size
10,000 - 60,000 SF
Building Class
C
Parking
Yes

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

  • Listing ID: 39618988

  • Date on Market: 2026-03-01

  • Last Updated:

  • Address: 93210 Saint-Denis

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 850 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 50 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total Cellule ALTAMETRIS Bureaux 900 Immédiate 240 m²/an HT HC 25 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail dérogatoire 1 an renouvelable 2 fois selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance ALTAMETRIS
RDC Bureaux 735 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total Cellule PÔLE EMPLOI Bureaux 735 Immédiate 240 m²/an HT HC 25 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail dérogatoire 1 an renouvelable 2 fois selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance PÔLE EMPLOI
Parkings - Immédiate 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
SS Parkings - Immédiate 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total 1 635 m²
20 9 Cour intérieure
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