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93210 Saint-Denis 10,236 - 137,940 SF of Office Space Available
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Highlights
- Hub Stade de France
- Immeuble avec services
- Accès RER et métro
All Available Spaces(5)
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- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Build-Out
- Available
Ce plateau offre une configuration particulièrement flexible, adaptée aussi bien à des organisations recherchant des espaces cloisonnés qu’à des environnements en open space. L’aménagement actuel permet d’envisager différentes typologies d’implantation selon les besoins opérationnels. L’espace bénéficie d’une bonne luminosité naturelle et d’un confort thermique assuré par un système de climatisation autonome. Les prestations incluent des faux plafonds, un sol moquetté de qualité ainsi que des aménagements permettant une installation rapide. L’accessibilité directe en rez-de-chaussée constitue un avantage majeur pour accueillir collaborateurs et visiteurs.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 80 People
- 80 Workstations
- Can be combined with additional space(s) for up to 137,940 SF of adjacent space
- Elevator Access
- Raised Floor
- Open-Plan
- Bonne luminosité
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Partitioned Offices
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Security System
- Natural Light
- Plateau modulable
- Parking mutualisé disponible
Ce plateau offre une configuration particulièrement flexible, adaptée aussi bien à des organisations recherchant des espaces cloisonnés qu’à des environnements en open space. L’aménagement actuel permet d’envisager différentes typologies d’implantation selon les besoins opérationnels. L’espace bénéficie d’une bonne luminosité naturelle et d’un confort thermique assuré par un système de climatisation autonome. Les prestations incluent des faux plafonds, un sol moquetté de qualité ainsi que des aménagements permettant une installation rapide. L’accessibilité directe en rez-de-chaussée constitue un avantage majeur pour accueillir collaborateurs et visiteurs.
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- Fits 80 People
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- Can be combined with additional space(s) for up to 137,940 SF of adjacent space
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- Mostly Open Floor Plan Layout
- Partitioned Offices
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- Plateau modulable
- Parking mutualisé disponible
Ce plateau offre une configuration particulièrement flexible, adaptée aussi bien à des organisations recherchant des espaces cloisonnés qu’à des environnements en open space. L’aménagement actuel permet d’envisager différentes typologies d’implantation selon les besoins opérationnels. L’espace bénéficie d’une bonne luminosité naturelle et d’un confort thermique assuré par un système de climatisation autonome. Les prestations incluent des faux plafonds, un sol moquetté de qualité ainsi que des aménagements permettant une installation rapide. L’accessibilité directe en rez-de-chaussée constitue un avantage majeur pour accueillir collaborateurs et visiteurs.
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Ce plateau offre une configuration particulièrement flexible, adaptée aussi bien à des organisations recherchant des espaces cloisonnés qu’à des environnements en open space. L’aménagement actuel permet d’envisager différentes typologies d’implantation selon les besoins opérationnels. L’espace bénéficie d’une bonne luminosité naturelle et d’un confort thermique assuré par un système de climatisation autonome. Les prestations incluent des faux plafonds, un sol moquetté de qualité ainsi que des aménagements permettant une installation rapide. L’accessibilité directe en rez-de-chaussée constitue un avantage majeur pour accueillir collaborateurs et visiteurs.
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- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 80 People
- 80 Workstations
- Can be combined with additional space(s) for up to 137,940 SF of adjacent space
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- Raised Floor
- Open-Plan
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- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Partitioned Offices
- Space is in Excellent Condition
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- Parking mutualisé disponible
Ce plateau offre une configuration particulièrement flexible, adaptée aussi bien à des organisations recherchant des espaces cloisonnés qu’à des environnements en open space. L’aménagement actuel permet d’envisager différentes typologies d’implantation selon les besoins opérationnels. L’espace bénéficie d’une bonne luminosité naturelle et d’un confort thermique assuré par un système de climatisation autonome. Les prestations incluent des faux plafonds, un sol moquetté de qualité ainsi que des aménagements permettant une installation rapide. L’accessibilité directe en rez-de-chaussée constitue un avantage majeur pour accueillir collaborateurs et visiteurs.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 80 People
- 80 Workstations
- Can be combined with additional space(s) for up to 137,940 SF of adjacent space
- Elevator Access
- Raised Floor
- Open-Plan
- Bonne luminosité
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- Partitioned Offices
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- Central Air Conditioning
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- Plateau modulable
- Parking mutualisé disponible
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Build-Out | Available |
| Ground, Ste OLBUR2427678/1 | 20,645 SF | Negotiable | $33.05 CAD/SF/YR HT-HC $2.75 CAD/SF/MO HT-HC $682,265 CAD/YR HT-HC $56,855 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 1st Floor, Ste OLBUR2427678/1 | 32,507 SF | Negotiable | $33.05 CAD/SF/YR HT-HC $2.75 CAD/SF/MO HT-HC $1,074,266 CAD/YR HT-HC $89,522 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 2nd Floor, Ste OLBUR2427678/1 | 38,944 SF | Negotiable | $33.05 CAD/SF/YR HT-HC $2.75 CAD/SF/MO HT-HC $1,286,985 CAD/YR HT-HC $107,249 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 3rd Floor, Ste OLBUR2427678/1 | 35,607 SF | Negotiable | $33.05 CAD/SF/YR HT-HC $2.75 CAD/SF/MO HT-HC $1,176,712 CAD/YR HT-HC $98,059 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 4th Floor, Ste OLBUR2427678/1 | 10,236 SF | Negotiable | $33.05 CAD/SF/YR HT-HC $2.75 CAD/SF/MO HT-HC $338,287 CAD/YR HT-HC $28,191 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
Ground, Ste OLBUR2427678/1
| Size |
| 20,645 SF |
| Term |
| Negotiable |
|
Rental Rate
|
| $33.05 CAD/SF/YR HT-HC $2.75 CAD/SF/MO HT-HC $682,265 CAD/YR HT-HC $56,855 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
1st Floor, Ste OLBUR2427678/1
| Size |
| 32,507 SF |
| Term |
| Negotiable |
|
Rental Rate
|
| $33.05 CAD/SF/YR HT-HC $2.75 CAD/SF/MO HT-HC $1,074,266 CAD/YR HT-HC $89,522 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
2nd Floor, Ste OLBUR2427678/1
| Size |
| 38,944 SF |
| Term |
| Negotiable |
|
Rental Rate
|
| $33.05 CAD/SF/YR HT-HC $2.75 CAD/SF/MO HT-HC $1,286,985 CAD/YR HT-HC $107,249 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
3rd Floor, Ste OLBUR2427678/1
| Size |
| 35,607 SF |
| Term |
| Negotiable |
|
Rental Rate
|
| $33.05 CAD/SF/YR HT-HC $2.75 CAD/SF/MO HT-HC $1,176,712 CAD/YR HT-HC $98,059 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
4th Floor, Ste OLBUR2427678/1
| Size |
| 10,236 SF |
| Term |
| Negotiable |
|
Rental Rate
|
| $33.05 CAD/SF/YR HT-HC $2.75 CAD/SF/MO HT-HC $338,287 CAD/YR HT-HC $28,191 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground, Ste OLBUR2427678/1
| Size | 20,645 SF |
| Term | Negotiable |
|
Rental Rate
|
$33.05 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Ce plateau offre une configuration particulièrement flexible, adaptée aussi bien à des organisations recherchant des espaces cloisonnés qu’à des environnements en open space. L’aménagement actuel permet d’envisager différentes typologies d’implantation selon les besoins opérationnels. L’espace bénéficie d’une bonne luminosité naturelle et d’un confort thermique assuré par un système de climatisation autonome. Les prestations incluent des faux plafonds, un sol moquetté de qualité ainsi que des aménagements permettant une installation rapide. L’accessibilité directe en rez-de-chaussée constitue un avantage majeur pour accueillir collaborateurs et visiteurs.
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- Raised Floor
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- Parking mutualisé disponible
1st Floor, Ste OLBUR2427678/1
| Size | 32,507 SF |
| Term | Negotiable |
|
Rental Rate
|
$33.05 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Ce plateau offre une configuration particulièrement flexible, adaptée aussi bien à des organisations recherchant des espaces cloisonnés qu’à des environnements en open space. L’aménagement actuel permet d’envisager différentes typologies d’implantation selon les besoins opérationnels. L’espace bénéficie d’une bonne luminosité naturelle et d’un confort thermique assuré par un système de climatisation autonome. Les prestations incluent des faux plafonds, un sol moquetté de qualité ainsi que des aménagements permettant une installation rapide. L’accessibilité directe en rez-de-chaussée constitue un avantage majeur pour accueillir collaborateurs et visiteurs.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
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- Can be combined with additional space(s) for up to 137,940 SF of adjacent space
- Central Air Conditioning
- Elevator Access
- Security System
- Raised Floor
- Natural Light
- Open-Plan
- Plateau modulable
- Bonne luminosité
- Parking mutualisé disponible
2nd Floor, Ste OLBUR2427678/1
| Size | 38,944 SF |
| Term | Negotiable |
|
Rental Rate
|
$33.05 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Ce plateau offre une configuration particulièrement flexible, adaptée aussi bien à des organisations recherchant des espaces cloisonnés qu’à des environnements en open space. L’aménagement actuel permet d’envisager différentes typologies d’implantation selon les besoins opérationnels. L’espace bénéficie d’une bonne luminosité naturelle et d’un confort thermique assuré par un système de climatisation autonome. Les prestations incluent des faux plafonds, un sol moquetté de qualité ainsi que des aménagements permettant une installation rapide. L’accessibilité directe en rez-de-chaussée constitue un avantage majeur pour accueillir collaborateurs et visiteurs.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
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- Partitioned Offices
- 80 Workstations
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- Raised Floor
- Natural Light
- Open-Plan
- Plateau modulable
- Bonne luminosité
- Parking mutualisé disponible
3rd Floor, Ste OLBUR2427678/1
| Size | 35,607 SF |
| Term | Negotiable |
|
Rental Rate
|
$33.05 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Ce plateau offre une configuration particulièrement flexible, adaptée aussi bien à des organisations recherchant des espaces cloisonnés qu’à des environnements en open space. L’aménagement actuel permet d’envisager différentes typologies d’implantation selon les besoins opérationnels. L’espace bénéficie d’une bonne luminosité naturelle et d’un confort thermique assuré par un système de climatisation autonome. Les prestations incluent des faux plafonds, un sol moquetté de qualité ainsi que des aménagements permettant une installation rapide. L’accessibilité directe en rez-de-chaussée constitue un avantage majeur pour accueillir collaborateurs et visiteurs.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fits 80 People
- Partitioned Offices
- 80 Workstations
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 137,940 SF of adjacent space
- Central Air Conditioning
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- Security System
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- Plateau modulable
- Bonne luminosité
- Parking mutualisé disponible
4th Floor, Ste OLBUR2427678/1
| Size | 10,236 SF |
| Term | Negotiable |
|
Rental Rate
|
$33.05 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Ce plateau offre une configuration particulièrement flexible, adaptée aussi bien à des organisations recherchant des espaces cloisonnés qu’à des environnements en open space. L’aménagement actuel permet d’envisager différentes typologies d’implantation selon les besoins opérationnels. L’espace bénéficie d’une bonne luminosité naturelle et d’un confort thermique assuré par un système de climatisation autonome. Les prestations incluent des faux plafonds, un sol moquetté de qualité ainsi que des aménagements permettant une installation rapide. L’accessibilité directe en rez-de-chaussée constitue un avantage majeur pour accueillir collaborateurs et visiteurs.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
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- Mostly Open Floor Plan Layout
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Property Overview
Set up your business in a large-scale office complex at the gates of Paris, in the heart of the Stade de France – Pleyel hub, benefiting from exceptional accessibility and comprehensive services. Located at 23 Avenue Jules Rimet in Saint-Denis, the OLYMPE building, constructed in 2005, is part of the major business district of the Stade de France Pleyel area. This recent real estate complex features functional and modern architecture, suitable for large companies as well as growing businesses seeking visibility, accessibility, and integrated services. The property offers a total available area of approximately 12,815 m², divisible from 951 m², providing great flexibility for setup. The floors can be arranged into partitioned or open spaces, according to the users' needs. The building benefits from a reception hostess, enhancing the professional image of the site. Employees also enjoy a significant dining offer with 260 seats and a capacity for 600 meals, as well as terraces and gardens promoting workplace well-being. Parking is a real asset with 318 indoor parking spaces (ratio of 1 space per approximately 43 m²), facilitating accessibility for teams and visitors. The location is particularly strategic: RER B La Plaine Stade de France Metro line 13 Saint-Denis Porte de Paris Immediate proximity to the A1 and A86 highways The complex also benefits from excellent connectivity to future developments in the Pleyel sector and Greater Paris. Available immediately, OLYMPE represents a major opportunity for any company seeking large divisible spaces in a recent, accessible building with comprehensive services at the gates of Paris. Metro: M13 Saint Denis - Portes de Paris 950 m RER: B La Plaine - Stade de France Road access: A86 500 m Road access: A1 Theoretical capacity: 80 people Building condition: Recent Parking(s): 318 spaces Ratio 1 space per 43 m² Air conditioning production: Autonomous Air conditioning distribution: Ceiling fan coil unit Dining: 260 seats Dining capacity: 600 meals Terraces - gardens: Yes Reception hall: Collective Office layout: Partitioned/Open Raised floor: 9.00 cm +/- 2cm Office flooring: Carpet TYPE WORLD ALPHA Floor load capacity: 350.00 kg/m²
- 24 Hour Access
- Security System
- Reception
- Air Conditioning
Property Facts
Presented by
"93210 Saint-Denis"
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