93200 Saint-Denis 6,803 SF of Flex Space Available

INVESTISSEUR IMMO, cabinet expert en immobilier d'entreprise, vous propose à la location des locaux d'activités situé à Saint Denis. Ce site bénéficie d'une situation géographique stratégique avec une accessibilité optimale, à proximité immédiate de la porte de la Chapelle Description : Plusieurs surfaces disponibles à partir de 380m², possibilité de regrouper plusieurs cellules composées comme suit : Rez-de-Chaussée : Activités : 632 m² 1er étage : Bureaux ou stockage / activités : 792 m² 2ème étage : 480m² Bureaux ou stockage / activités 3ème étage : 380m² Bureaux ou stockage / activités Disponibilité : Immédiate Caractéristiques : Adaptée aux besoins de stockage. Accessibilité : Facilement accessible depuis les principales voies de communication (A15, A86, 8km du périphérique) Idéal pour : - Entreprises industrielles : fabrication, assemblage, production - Entreprises commerciales : showrooms, centres de distribution, boutiques - Startups : espaces de coworking, incubateurs, centres d'innovation - Artisans : ateliers de menuiserie, espaces de création - Sociétés de services : bureaux de conseil, agences de marketing, sociétés de développement logiciel - Logistique : entreposage, gestion de stocks, distributeurs - Entreprises de transport : services de livraison, logistique urbaine, gestion de flotte - Commerces de détail : magasins spécialisés, points de vente, showrooms - Bureaux de comptabilité : cabinet comptable, services financiers, gestion de patrimoine - Sociétés d'informatique : développement logiciel, support technique, services IT - Centres de formation : salles de cours, centres de séminaires, espaces de formation professionnelle - Centres de séminaires : espaces pour conférences, ateliers, réunions d'affaires - Salles de réunion : salles pour conférences, espaces de présentation, réunions de direction - Entreprises de BTP : sociétés de construction, entrepreneurs généraux, services de rénovation - Laboratoires : recherche et développement, analyses, tests et essais - Ateliers de fabrication : production artisanale, prototypage, assemblage - Plombiers, électriciens, charpentiers, peintres, maçons, chauffagistes, menuisiers À Proximité : Salles de sport : Basic-Fit, Magic Form Restaurants : Divers restaurants locaux et établissements de restauration dans le centre-ville de Saint Denis, Cafés et Brasseries. Transports : RER D et H, offrant des liaisons rapides vers Paris, T8 Aéroport de Paris : À environ 20 minutes en voiture (aéroport le plus proche étant Paris - Le Bourget), et 30 minutes de Paris - Charles de Gaulles Ascenseur Système de télésurveillance Contrôle d'accès Accès camionnettes Contrôle d'accès par badge Escalier intérieur Escalier de secours Grande hauteur sous-plafond Entrée indépendante Escalier intérieur Cloisons amovibles Faux plafond Sanitaires privatifs Parking Immeuble indépendant Surface RDC : 632 m² Accès bâtiment : Moyens Porteurs Situation/Transports : Bus Proudhon (153, 302) Métro Front Populaire (12) A 1, A 86 (Entrée), A 1 (Sortie Rouen, Pte de Clignancourt, Périphérique ouest), A 86 (Sortie) Porte de la Chapelle (Périphérique Paris) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC