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  • Ground
  • 2,153 SF
  • 3/6/9
  • $15.00 CAD/SF/YR HT-HC $1.25 CAD/SF/MO HT-HC $32,291 CAD/YR HT-HC $2,691 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • -
  • Now
  • Agency Fee: 30.00% of annual rent
  • Property Tax:
    $1.32 CAD/SF/YR $0.11 CAD/SF/MO $2,842 CAD/YR $236.80 CAD/MO
  • Rental Charges:
    $6.30 CAD/SF/YR $0.52 CAD/SF/MO $13,562 CAD/YR $1,130 CAD/MO
  • Ground
  • 3,229 SF
  • 3/6/9
  • $15.00 CAD/SF/YR HT-HC $1.25 CAD/SF/MO HT-HC $48,436 CAD/YR HT-HC $4,036 CAD/MO HT-HC
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  • Agency Fee: 30.00% of annual rent
  • Property Tax:
    $1.32 CAD/SF/YR $0.11 CAD/SF/MO $4,262 CAD/YR $355.20 CAD/MO
  • Rental Charges:
    $6.30 CAD/SF/YR $0.52 CAD/SF/MO $20,343 CAD/YR $1,695 CAD/MO
Space Size Term Rental Rate Space Use Build-Out Available
Ground 2,153 SF 3/6/9 $15.00 CAD/SF/YR HT-HC $1.25 CAD/SF/MO HT-HC $32,291 CAD/YR HT-HC $2,691 CAD/MO HT-HC Office - Now
Ground 3,229 SF 3/6/9 $15.00 CAD/SF/YR HT-HC $1.25 CAD/SF/MO HT-HC $48,436 CAD/YR HT-HC $4,036 CAD/MO HT-HC Office - Now

Ground

Size
2,153 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$15.00 CAD/SF/YR HT-HC $1.25 CAD/SF/MO HT-HC $32,291 CAD/YR HT-HC $2,691 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
-
Available
Now

Ground

Size
3,229 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$15.00 CAD/SF/YR HT-HC $1.25 CAD/SF/MO HT-HC $48,436 CAD/YR HT-HC $4,036 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
-
Available
Now

Ground

Size 2,153 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $15.00 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out -
Available Now

  • Agency Fee: 30.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $6.30 CAD/SF/YR $0.52 CAD/SF/MO $13,562 CAD/YR $1,130 CAD/MO
  • Property Tax:
    $1.32 CAD/SF/YR $0.11 CAD/SF/MO $2,842 CAD/YR $236.80 CAD/MO

Ground

Size 3,229 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $15.00 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out -
Available Now

  • Agency Fee: 30.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $6.30 CAD/SF/YR $0.52 CAD/SF/MO $20,343 CAD/YR $1,695 CAD/MO
  • Property Tax:
    $1.32 CAD/SF/YR $0.11 CAD/SF/MO $4,262 CAD/YR $355.20 CAD/MO

Property Overview

Nous vous proposons à la vente une belle surface de bureaux d'environ 500 m² en rez-de-chaussée, divisible à partir de 200 m². Idéalement située à Saint-Didier-au-Mont-d'Or, au coeur d'une adresse arborée et calme, offrant un cadre de travail privilégié. Luminosité, modularité et confort en font des espaces parfaitement adaptés aux entreprises recherchant fonctionnalité et qualité de vie au travail. Facilement accessibles et doté de nombreux stationnements privatifs, ces bureaux sont conçus pour recevoir aisément vos collaborateurs et vos clients. Découvrez l'ensemble de nos offres sur notre site internet www.sldi-immobilier.com Climatisation Nbre Parkings extérieurs : 16 Porte à double battant (livraison) Système d'alarme (abonnement) 2 entrées depuis les communs 1 entrée indépendante depuis l'extérieur Point d'eau : kitchenette 2 blocs sanitaires Zones open space + des bureaux cloisonnés Grandes ouvertures avec luminosité naturelle Brise soleil Surface RDC : 500 m² Situation/Transports : Bus Centre Val Rosay (Ligne 23, Ligne 84) A 6, A 89 (Entrée), A 6 (Sortie Paris), A 89 (Sortie Techlid-Pôle Économique) CHARGES COPRO : ASL, CHARGES COMMUNES, CHARGES CHAUFFAGES Conditions particulières à la vente : CHARGES COPRO : ASL, CHARGES COMMUNES, CHARGES CHAUFFAGES Conditions particulières à la location : CHARGES COPRO : ASL, CHARGES COMMUNES, CHARGES CHAUFFAGES + climatisation + sanitaire + eau froide chaude comprise

  • Security System

Property Facts

Building Type
Office
Year Built
2000 - 2009
Building Size
< 15,000 SF
Building Class
B
Parking
Yes

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

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honoraires.PDF
  • Listing ID: 38976393

  • Date on Market: 2026-05-20

  • Last Updated:

  • Address: 69370 Saint-Didier-au-Mont-d'Or

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Bureaux 300 Immédiate 100 HT/HC/m²/an 42 m²/an HT 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur 3-6-9 ans 1 600 m² HD 42 m²/an HT 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
RDC Bureaux 200 Immédiate 100 HT/HC/m²/an 42 m²/an HT 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur 3-6-9 ans 1 600 m² HD 42 m²/an HT 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
Total 500 m²
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