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76800 Saint-Étienne-du-Rouvray 38,040 SF of Flex Space Available
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All Available Space(1)
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- Space
- Size
- Term
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Rental Rate
- Space Use
- Condition
- Available
- Agency Fee: 20.00% of annual rent
- 24 Loading Docks
- Security Deposit: 3 months of rent
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| Ground | 38,040 SF | Negotiable | $20.38 CAD/SF/YR HT-HC $1.70 CAD/SF/MO HT-HC $775,151 CAD/YR HT-HC $64,596 CAD/MO HT-HC | Flex | - | Now |
Ground
| Size |
| 38,040 SF |
| Term |
| Negotiable |
|
Rental Rate
|
| $20.38 CAD/SF/YR HT-HC $1.70 CAD/SF/MO HT-HC $775,151 CAD/YR HT-HC $64,596 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Condition |
| - |
| Available |
| Now |
Ground
| Size | 38,040 SF |
| Term | Negotiable |
|
Rental Rate
|
$20.38 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Condition | - |
| Available | Now |
- Agency Fee: 20.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- 24 Loading Docks
Property Overview
Au coeur du Pôle Transport et Logistique sur la ZI, situé entre Rouen et l'accès A13, sur un terrain clos de 12 500 m², un bâtiment de messagerie d'environ 3 534 m², neuf (construit début 2024), comprenant : - en façade, une partie bureaux et locaux sociaux en R+1, d'environ 426 m², se décomposant en plusieurs bureaux, vestiaires, réfectoire et sanitaires : 270 m² au rez-de-chaussée et 156 m² au 1er étage + une grande terrasse (non comptabilisée dans la surface). * Ascenseur. * Climatisation réversible. - un entrepôt de messagerie d'environ 3 108 m², accessible en mono face par 24 quais dont 8 VL et 16 PL. * Construit en bardage double peau, charpente métallique et panneaux photovoltaïques en toiture. 30 parkings extérieurs devant les bureaux. Toutes activités automobiles sont non autorisées. Loyer annuel : 480 000 Euros HT/HC. Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE. - Type de bail : Sous-Location - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès à quai - Aire de manoeuvre - Ascenseur - Bureaux cloisonnés - Carrelages - Climatisation réversible - Façade bardage double peau - Hauteur sous ferme : 5.50 à 6.70 m - Parking Extérieur - Salle de repos - Terrain clos - Toiture isolée - Vestiaires - Terrasse
-
CBRE LEM - ROUEN
Presented by
"76800 Saint-Étienne-du-Rouvray"
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