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Description

Au coeur de la ZA de la Jonchère à St-Etienne-la-Varenne, au sein d'un nouveau parc d'activités clos composé de 2 bâtiments, nous vous proposons à la vente, des locaux d'activités neufs à partir de 137 m². Livraison brut de béton, fluides en attente. Vente Locaux d'Activités neufs - Saint Etienne la Varenne (69460) - 300 m² divisibles à partir de 137 m² MALSH Realty & Property vous propose à la vente au coeur de la ZA de la Jonchère à Saint-Etienne-la-Varenne, au sein d'un nouveau parc d'activités clos composé de 2 bâtiments, nous vous proposons à la vente, des locaux d'activités neufs à partir de 137 m². Livraison brut de béton, fluides en attente. Plus que 2 lots disponibles ! Livrés bruts de béton et fluides en attente Stationnements : 24 places de parking dont 1 PMR Situation/Transports : Autoroute À 10 km de l'autoroute A6 (Belleville-en-Beaujolais ou Arnas) Route En bordure de la Route D43 et à proximité immédiate de la D133

2 Units Available

  • Unit
  • Unit Size
  • Condo Use
  • Price
  • NOI
  • Unit 5
  • 1,754 SF
  • Flex
  • $381,598 CAD ($217.56 CAD/SF)
  • -
Sale Type Owner User
Agency Fee 5.00% of sale price
  • Unit 6
  • 1,474 SF
  • Flex
  • $320,730 CAD ($217.59 CAD/SF)
  • -
Sale Type Owner User
Agency Fee 5.00% of sale price
Unit Unit Size Condo Use Price NOI
Unit 5 1,754 SF Flex $381,598 CAD ($217.56 CAD/SF) -
Unit 6 1,474 SF Flex $320,730 CAD ($217.59 CAD/SF) -

Unit 5

Unit Size
1,754 SF
Condo Use
Flex
Price
$381,598 CAD ($217.56 CAD/SF)
NOI
-

Unit 6

Unit Size
1,474 SF
Condo Use
Flex
Price
$320,730 CAD ($217.59 CAD/SF)
NOI
-

Unit 5

Unit Size 1,754 SF
Condo Use Flex
Price $381,598 CAD ($217.56 CAD/SF)
NOI -
Sale Type Owner User
Agency Fee 5.00% of sale price

Unit 6

Unit Size 1,474 SF
Condo Use Flex
Price $320,730 CAD ($217.59 CAD/SF)
NOI -
Sale Type Owner User
Agency Fee 5.00% of sale price

Property Facts

The following property facts apply to the entire building. Details for individual condo units may vary and are listed in the unit information above.
Price $320,730 CAD
Unit Size 1,474 - 1,754 SF
No. Units 2
Total Building Size 3,229 SF
Property Type Flex
  • Listing ID: 39953319

  • Date on Market: 2026-05-22

  • Last Updated:

  • Address: 69460 Saint-Étienne-la-Varenne

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Mezzanine 37 5 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
RDC Activités 126 5 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
Total Cellule 5 Activités 163 Immédiate 1 450 HT/m² 5 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA 5
Mezzanine 37 5 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
RDC Activités 100 5 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
Total Cellule 6 Activités 137 Immédiate 1 450 HT/m² 5 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA 6
Total 300 m²
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