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42000 Saint-Étienne 2,476 SF Retail Building $357,607 CAD ($144.45 CAD/SF)
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SALE NOTES
Nous vous proposons à la vente, des murs commerciaux d'environ 230 m² idéalement situé sur l'une des rues les plus passantes du centre ville, proche de la place Dorian et de l'Hôtel de Ville. Ce local en bon état bénéficie d'une mezzanine de stockage ainsi qu'une cave de 84 m². Les murs commerciaux sont occupés par un locataire en place depuis 2023. Idéal pour investisseur.
A VENDRE - LOCAL COMMERCIAL - 230 m² - Vitrine 10 ml - SAINT ETIENNE
Structure béton,
Sol parquet flottant,
Murs placopâtre peints,
Faux plafonds dalles avec luminaires encastrés,
Huisseries aluminium,
1 sanitaire et coin cuisine,
Vitrine 10 m linéaires
Cave d'une surface de 84 m2 avec accès individuel depuis le rez-de-
chaussée et mezzanine de stockage.
Locataire en place depuis 2023
Situation/Transports :
SNCF St-Étienne-Châteaucreux (Gare SNCF)
Autoroute A 72 (Entrée), A 72 (Sortie Rue de la Richelandière)
Tram Lignes 1 et 3 (Fourneyron)
A VENDRE - LOCAL COMMERCIAL - 230 m² - Vitrine 10 ml - SAINT ETIENNE
Structure béton,
Sol parquet flottant,
Murs placopâtre peints,
Faux plafonds dalles avec luminaires encastrés,
Huisseries aluminium,
1 sanitaire et coin cuisine,
Vitrine 10 m linéaires
Cave d'une surface de 84 m2 avec accès individuel depuis le rez-de-
chaussée et mezzanine de stockage.
Locataire en place depuis 2023
Situation/Transports :
SNCF St-Étienne-Châteaucreux (Gare SNCF)
Autoroute A 72 (Entrée), A 72 (Sortie Rue de la Richelandière)
Tram Lignes 1 et 3 (Fourneyron)
TAXES & OPERATING EXPENSES (ACTUAL - 2025) |
ANNUAL (CAD) | ANNUAL PER SF (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
$4,876
|
-
|
| Operating Expenses |
-
|
-
|
| Total Expenses |
$4,876
|
-
|
TAXES & OPERATING EXPENSES (ACTUAL - 2025)
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annual | $4,876 |
| Annual Per SF | - |
| Operating Expenses (CAD) | |
|---|---|
| Annual | - |
| Annual Per SF | - |
| Total Expenses (CAD) | |
|---|---|
| Annual | $4,876 |
| Annual Per SF | - |
PROPERTY FACTS
Sale Type
Owner User
Property Type
Retail
Building Size
2,476 SF
Price
$357,607 CAD
Price Per SF
$144.45 CAD
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