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  • Available
  • 1st Floor, Ste B1-1 et B1-2
  • 4,316 SF
  • 3/6/9
  • $26.41 CAD/SF/YR HT-HC $2.20 CAD/SF/MO HT-HC $114,000 CAD/YR HT-HC $9,500 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • -
  • Now
  • Agency Fee: 20.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Space is in Excellent Condition
  • Rental Charges:
    $8.19 CAD/SF/YR $0.68 CAD/SF/MO $35,350 CAD/YR $2,946 CAD/MO
  • Property Tax:
    $8.19 CAD/SF/YR $0.68 CAD/SF/MO $35,350 CAD/YR $2,946 CAD/MO
  • 2nd Floor, Ste B2-1 et B2-2
  • 4,338 SF
  • 3/6/9
  • $26.41 CAD/SF/YR HT-HC $2.20 CAD/SF/MO HT-HC $114,569 CAD/YR HT-HC $9,547 CAD/MO HT-HC
  • Office
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  • Now
  • Agency Fee: 20.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Space is in Excellent Condition
  • Rental Charges:
    $8.19 CAD/SF/YR $0.68 CAD/SF/MO $35,526 CAD/YR $2,961 CAD/MO
  • Property Tax:
    $8.19 CAD/SF/YR $0.68 CAD/SF/MO $35,526 CAD/YR $2,961 CAD/MO
Space Size Term Rental Rate Space Use Build-Out Available
1st Floor, Ste B1-1 et B1-2 4,316 SF 3/6/9 $26.41 CAD/SF/YR HT-HC $2.20 CAD/SF/MO HT-HC $114,000 CAD/YR HT-HC $9,500 CAD/MO HT-HC Office - Now
2nd Floor, Ste B2-1 et B2-2 4,338 SF 3/6/9 $26.41 CAD/SF/YR HT-HC $2.20 CAD/SF/MO HT-HC $114,569 CAD/YR HT-HC $9,547 CAD/MO HT-HC Office - Now

1st Floor, Ste B1-1 et B1-2

Size
4,316 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$26.41 CAD/SF/YR HT-HC $2.20 CAD/SF/MO HT-HC $114,000 CAD/YR HT-HC $9,500 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
-
Available
Now

2nd Floor, Ste B2-1 et B2-2

Size
4,338 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$26.41 CAD/SF/YR HT-HC $2.20 CAD/SF/MO HT-HC $114,569 CAD/YR HT-HC $9,547 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
-
Available
Now

1st Floor, Ste B1-1 et B1-2

Size 4,316 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $26.41 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out -
Available Now

  • Agency Fee: 20.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $8.19 CAD/SF/YR $0.68 CAD/SF/MO $35,350 CAD/YR $2,946 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Property Tax:
    $8.19 CAD/SF/YR $0.68 CAD/SF/MO $35,350 CAD/YR $2,946 CAD/MO
  • Space is in Excellent Condition

2nd Floor, Ste B2-1 et B2-2

Size 4,338 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $26.41 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out -
Available Now

  • Agency Fee: 20.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $8.19 CAD/SF/YR $0.68 CAD/SF/MO $35,526 CAD/YR $2,961 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Property Tax:
    $8.19 CAD/SF/YR $0.68 CAD/SF/MO $35,526 CAD/YR $2,961 CAD/MO
  • Space is in Excellent Condition

Property Overview

Nous vous proposons à la vente ou à la location en plein coeur du Quartier de Chateaucreux, deux étages de bureaux pouvant être loués séparément de 804 m² avec 8 Parkings privatifs à deux pas du tramway et de la Gare SNCF. Ces bureaux sont en parfait état et très lumineux A VENDRE ou A LOUER - Bureaux - SAINT ETIENNE (42000) - Chateaucreux - 804 m² divisibles en 2 avec parkings MALSH Realty & Property propose à la vente ou à la location en plein coeur du Quartier de Chateaucreux, deux étages de bureaux pouvant être loués séparément de 804 m² avec 8 Parkings privatifs à deux pas du tramway et de la Gare SNCF. Ces bureaux sont en parfait état et très lumineux Au coeur du Quartier de Chateaucreux, deus étages de bureaux pouvant être loués séparément de 804 m² avec 8 Parkings privatifs à deux pas du tramway et de la Gare SNCF Grand open space Quelques bureaux fermés 1 Grande salle de réunion Grand coin détente et repas kitchenette Nombreux sanitaires aux normes PMR et douche Local technique avec baie de brassage Prestations Immeuble très lumineux Menuiseries aluminium avec stores Ascenseur Sol moquette Faux Plafonds dalles avec luminaires leds Climatisation réversible Situation/Transports : SNCF St-Étienne-Châteaucreux (France) Autoroute A72 Sortie Le Soleil Tram Lignes 1 et 3 Les parkings en sous-sol sont vendus indépendamment des surfaces de bureaux Conditions particulières à la vente : Les parkings en sous-sol sont vendus indépendamment des surfaces de bureaux Conditions particulières à la location : Le loyer des parkings est inclus dans le loyer global, le chauffage, l'entretien de la copropriété et l'impôt foncier sont compris dans les charges

Property Facts

Building Type
Office
Building Size
8,654 SF

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

  • Listing ID: 38900887

  • Date on Market: 2025-12-25

  • Last Updated:

  • Address: 42100 Saint-Étienne

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
2 Bureaux 403 Immédiate 176,08 HT/HC/m²/an 54,6 HT/m²/an 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 2 084,37 m² HD 54,6 m²/an HT TVA et Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance B2-1 et B2-2
1 Bureaux 401 Immédiate 176,08 HT/HC/m²/an 54,6 HT/m²/an 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 2 094,76 m² HD 54,6 m²/an HT TVA et Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance B1-1 et B1-2
Sous-Sol Parkings - Immédiate 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 12 000 place HD TVA et Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
Total 804 m²
8
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