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Description

Nous vous proposons à la vente ou à la location sur Saint Etienne La Terrasse dans un bel immeuble à haute performance énergétique neuf une surface de 284 m² divisibles à hauteur de 112,90 m², avec terrasse et parkings Emplacement et visuel autoroutier exceptionnels A VENDRE ou A LOUER - BUREAUX - SAINT ETIENNE La Terrasse - 284 m² divisibles à partir de 112,90 m² - Immeuble neuf Haute Performance énergétique MALSH Realty vous propose à la vente ou à la location sur Saint Etienne La Terrasse dans un bel immeuble à haute performance énergétique neuf une surface de 284 m² divisibles à hauteur de 112,90 m², avec terrasse et parkings Emplacement et visuel autoroutier exceptionnels Saint Etienne La Terrasse Au 3ème étage avec terrasse 2 lots contigus de 112,90 m² et 171,30 m² Emplacement exceptionnel en visuel autoroutier Immeuble Haute Performance Energétique Label Passiv'Haus Lumineux Huisseries triple vitrage Ascenseur Les bureaux aménagés, cloisonnés selon vos souhaits. 4 stationnements (2 en extérieur et 2 en sous-sol) Situation/Transports : SNCF St-Étienne-La Terrasse (France) Autoroute A72 - Sortie la terrasse devant l'immeuble Tram Lignes 1 et 3 Place Massenet à 100 m Conditions particulières à la location : 1 parking extérieur et 1 parking en sous-sol compris dans chaque lot Inclut des terrasses d’une surface totale de 38 m²

2 Units Available

  • Unit
  • Unit Size
  • Condo Use
  • Price
  • NOI
  • Unit Lot 37
  • 1,215 SF
  • Office
  • $1,090,434 CAD ($897.48 CAD/SF)
  • -
Sale Type Owner User
Agency Fee 20.00% of sale price
  • Unit Lot 38
  • 1,843 SF
  • Office
  • $1,654,487 CAD ($897.71 CAD/SF)
  • -
Sale Type Owner User
Agency Fee 20.00% of sale price
Unit Unit Size Condo Use Price NOI
Unit Lot 37 1,215 SF Office $1,090,434 CAD ($897.48 CAD/SF) -
Unit Lot 38 1,843 SF Office $1,654,487 CAD ($897.71 CAD/SF) -

Unit Lot 37

Unit Size
1,215 SF
Condo Use
Office
Price
$1,090,434 CAD ($897.48 CAD/SF)
NOI
-

Unit Lot 38

Unit Size
1,843 SF
Condo Use
Office
Price
$1,654,487 CAD ($897.71 CAD/SF)
NOI
-

Unit Lot 37

Unit Size 1,215 SF
Condo Use Office
Price $1,090,434 CAD ($897.48 CAD/SF)
NOI -
Sale Type Owner User
Agency Fee 20.00% of sale price

Unit Lot 38

Unit Size 1,843 SF
Condo Use Office
Price $1,654,487 CAD ($897.71 CAD/SF)
NOI -
Sale Type Owner User
Agency Fee 20.00% of sale price

Property Facts

The following property facts apply to the entire building. Details for individual condo units may vary and are listed in the unit information above.
Price $1,081,743 CAD
Unit Size 1,215 - 1,843 SF
No. Units 2
Total Building Size 3,057 SF
Property Type Office
  • Listing ID: 39188520

  • Date on Market: 2026-01-23

  • Last Updated:

  • Address: 42000 Saint-Étienne

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
3 Bureaux 112,9 Immédiate 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires TVA et Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
3 Terrasse 16 Immédiate 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires TVA et Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
Total Cellule Lot 37 Bureaux 112,9 Immédiate 207,26 HT/HC/m²/an 16 m²/an HT 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires TVA et Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance Lot 37
3 Bureaux 171,3 Immédiate 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires TVA et Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
3 Terrasse 22 Immédiate 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires TVA et Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
Total Cellule Lot 38 Bureaux 171,3 Immédiate 195,1 HT/HC/m²/an 16 m²/an HT 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires TVA et Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance Lot 38
Total 322,2 m²
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