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42000 Saint-Étienne SF Office Condo Units Offered at $888,002 CAD Per Unit

Saint-Étienne 42000

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Description

Nous vous proposons à la vente ou à la location un immeuble de bureaux neufs, sur SAINT ETIENNE La Terrasse, d'une surface de 1356 m² divisibles à hauteur de 221 m². Cet immeuble bénéficie d'un visuel et d'un accès autoroutiers exceptionnels. Libres de suite. Les surfaces sont livrées aménagées non cloisonnées. Stationnements possibles BUREAUX - SAINT ETIENNE Nord - A LOUER ou A LOUER - 1356 m² neufs divisibles à partir de 221 m² MALSH Realty propose à la vente ou à la location un immeuble de bureaux neufs, sur SAINT ETIENNE La Terrasse, d'une surface de 1356 m² divisibles à hauteur de 221 m². Cet immeuble bénéficie d'un visuel et d'un accès autoroutiers exceptionnels. Libres de suite. Les surfaces sont livrées aménagées non cloisonnées. Stationnements possibles SAINT ETIENNE LA TERRASSE Immeuble neuf "LEx'A" bénéficiant d'un visuel autoroutier exceptionnel. 1356 m² sur deux niveaux divisibles à hauteur de 221 m² livrés, aménagés non cloisonnés. Prestations Dalle béton cirée Huisseries aluminium Stores brise lumière Sanitaires communs normes PMR Arrivée évacuation d'eau sur chaque lot 14 stationnements en sous-sol pour les surfaces restantes. Stationnement public gratuit a toute proximité (le long de l'immeuble). Situation/Transports : Autoroute A72 Sortie La Terrasse à 100 m Tram Lignes 1 et 3 à 300 m - Sortie la terrasse Stationnements inclus dans le prix de vente Conditions particulières à la vente : Stationnements inclus dans le prix de vente Conditions particulières à la location : Stationnements inclus dans le prix de location

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Agency Fees (MALSH Realty)

8 Units Available

  • Unit
  • Unit Size
  • Condo Use
  • Price
  • NOI
  • Unit Lot 101
  • 2,381 SF
  • Office
  • $888,002 CAD ($372.95 CAD/SF)
  • -
Sale Type Owner User Agency Fee 2.00% of sale price
Sale Type Owner User
Agency Fee 2.00% of sale price
  • Unit Lot 102
  • 2,635 SF
  • Office
  • $1,001,017 CAD ($379.89 CAD/SF)
  • -
Sale Type Owner User Agency Fee 2.00% of sale price
Sale Type Owner User
Agency Fee 2.00% of sale price
  • Unit Lot 201
  • 2,381 SF
  • Office
  • $888,002 CAD ($372.95 CAD/SF)
  • -
Sale Type Owner User Agency Fee 2.00% of sale price
Sale Type Owner User
Agency Fee 2.00% of sale price
  • Unit Lot 202
  • 2,635 SF
  • Office
  • $1,001,017 CAD ($379.89 CAD/SF)
  • -
Sale Type Owner User Agency Fee 2.00% of sale price
Sale Type Owner User
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  • -
  • 1,047 SF
  • Office
  • Upon Request
  • -
Sale Type Owner User Agency Fee 2.00% of sale price
Sale Type Owner User
Agency Fee 2.00% of sale price
  • -
  • 1,073 SF
  • Office
  • Upon Request
  • -
Sale Type Owner User Agency Fee 2.00% of sale price
Sale Type Owner User
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  • -
  • 1,169 SF
  • Office
  • Upon Request
  • -
Sale Type Owner User Agency Fee 2.00% of sale price
Sale Type Owner User
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  • -
  • 1,274 SF
  • Office
  • Upon Request
  • -
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Unit Unit Size Condo Use Price NOI
Unit Lot 101 2,381 SF Office $888,002 CAD ($372.95 CAD/SF) -
Unit Lot 102 2,635 SF Office $1,001,017 CAD ($379.89 CAD/SF) -
Unit Lot 201 2,381 SF Office $888,002 CAD ($372.95 CAD/SF) -
Unit Lot 202 2,635 SF Office $1,001,017 CAD ($379.89 CAD/SF) -
- 1,047 SF Office Upon Request -
- 1,073 SF Office Upon Request -
- 1,169 SF Office Upon Request -
- 1,274 SF Office Upon Request -

Unit Lot 101

Unit Size
2,381 SF
Condo Use
Office
Price
$888,002 CAD ($372.95 CAD/SF)
NOI
-

Unit Lot 102

Unit Size
2,635 SF
Condo Use
Office
Price
$1,001,017 CAD ($379.89 CAD/SF)
NOI
-

Unit Lot 201

Unit Size
2,381 SF
Condo Use
Office
Price
$888,002 CAD ($372.95 CAD/SF)
NOI
-

Unit Lot 202

Unit Size
2,635 SF
Condo Use
Office
Price
$1,001,017 CAD ($379.89 CAD/SF)
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-

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1,047 SF
Condo Use
Office
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Unit Size
1,073 SF
Condo Use
Office
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-

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Unit Size
1,169 SF
Condo Use
Office
Price
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Unit Size
1,274 SF
Condo Use
Office
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Unit Lot 101

Unit Size 2,381 SF
Condo Use Office
Price $888,002 CAD ($372.95 CAD/SF)
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Unit Lot 102

Unit Size 2,635 SF
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Price $1,001,017 CAD ($379.89 CAD/SF)
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Unit Size 1,274 SF
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Property Facts

The following property facts apply to the entire building. Details for individual condo units may vary and are listed in the unit information above.
Price $888,002 CAD Total Building Size 10,000 - 60,000 SF
Unit Size 1,047 - 2,635 SF Property Type Office
No. Units 8
Price $888,002 CAD
Unit Size 1,047 - 2,635 SF
No. Units 8
Total Building Size 10,000 - 60,000 SF
Property Type Office
1 1
+33 4 77 57 52 92

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  • Listing ID: 39188617

  • Date on Market: 2026-01-23

  • Last Updated:

  • Address: 42000 Saint-Étienne

The Office Property at 42000 Saint-Étienne is currently available for Sale. Contact MALSH Realty for more information.

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Office in Saint-Étienne for sale Building Photo- Image 1 of 15
Une architecture moderne et innovante au bord de l'eau.
Office in Saint-Étienne for sale Interior Photo- Image 2 of 15
Espace intérieur spacieux avec de grandes fenêtres, idéal pour divers projets.
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Découvrez ce bâtiment moderne au design unique et élégant.
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Espace lumineux et ouvert, idéal pour des aménagements personnalisés.
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Une architecture moderne avec des balcons uniques et un éclairage élégant.
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Découvrez cette architecture moderne au cœur de la ville.
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Bâtiment moderne avec un design élégant et espaces extérieurs accueillants.
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Élégante façade moderne avec balcons spacieux et finitions contemporaines.
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Découvrez une architecture moderne et élégante au cœur de la ville.
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Bâtiment moderne aux lignes épurées, idéalement situé dans un quartier dynamique.
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Un design moderne et unique au cœur de la ville.
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Immeuble moderne avec balcons et façade élégante, idéalement situé.
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Espace moderne et lumineux, idéal pour vos projets créatifs.
Office in Saint-Étienne for sale Building Photo- Image 14 of 15
Espace intérieur spacieux à personnaliser selon vos envies.
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42000 Saint-Étienne

"42000 Saint-Étienne"

+33 4 77 57 52 92

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
2 Bureaux 244,85 Immédiate 191,95 HT/HC/m²/an 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) 6 ans fermes ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 2 532,16 m² HD 2% HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur TVA et Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance Lot 102
2 Bureaux 221,21 Immédiate 189,86 HT/HC/m²/an 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) 6 ans fermes ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 2 486,33 m² HD 2% HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur TVA et Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance Lot 101
1 Bureaux 244,85 Immédiate 191,95 HT/HC/m²/an 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) 6 ans fermes ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 2 532,16 m² HD 2% HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur TVA et Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance Lot 202
1 Bureaux 221,21 Immédiate 189,86 HT/HC/m²/an 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) 6 ans fermes ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 2 486,33 m² HD 2% HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur TVA et Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance Lot 201
RDC Bureaux 118,37 Immédiate 202,75 HT/HC/m²/an 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) 6 ans fermes ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 2% HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur TVA et Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 108,64 Immédiate 202,5 HT/HC/m²/an 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) 6 ans fermes ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 2% HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur TVA et Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 99,74 Immédiate 200,52 HT/HC/m²/an 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) 6 ans fermes ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 2% HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur TVA et Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 97,35 Immédiate 205,44 HT/HC/m²/an 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) 6 ans fermes ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 2% HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur TVA et Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
Total 1 356,22 m²
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