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Description

Nous vous proposons à vendre ou à louer, au dernier étage d'un immeuble récent. Idéalement placé au coeur du Technopole de St etienne, espace lumineux et belle vue Conforme aux Réglementations Acoustiques, Thermique (RT 2012) et d'accessibilité handicapés. SAINT ETIENNE TECHNOPOLE - Bureaux neufs de 394,50 m² avec terrasse et parkings - A VENDRE OU A LOUER Au sein d'un immeuble au coeur du Technopole de Saint Etienne, au dernier étage avec une vue imprenable depuis la terrasse privative de 37 m². Les locaux sont bruts béton, fluides en attente et permettent un aménagement sur mesure. En cas de location ces derniers seront aménagés selon vos besoins (hors cloisonnement). 5 stationnements en sous-sol. Situation/Transports : Autoroute Accès par l'autoroute A72 Bus Bus

1 Unit Available

  • Unit
  • Unit Size
  • Condo Use
  • Price
  • NOI
  • -
  • 4,240 SF
  • Office
  • $1,356,221 CAD ($319.86 CAD/SF)
  • -
Sale Type Owner User
Agency Fee 20.00% of sale price
Unit Unit Size Condo Use Price NOI
- 4,240 SF Office $1,356,221 CAD ($319.86 CAD/SF) -

-

Unit Size
4,240 SF
Condo Use
Office
Price
$1,356,221 CAD ($319.86 CAD/SF)
NOI
-

-

Unit Size 4,240 SF
Condo Use Office
Price $1,356,221 CAD ($319.86 CAD/SF)
NOI -
Sale Type Owner User
Agency Fee 20.00% of sale price

Property Facts

The following property facts apply to the entire building. Details for individual condo units may vary and are listed in the unit information above.
Price $1,356,221 CAD
Unit Size 4,240 SF
No. Units 1
Total Building Size 4,241 SF
Property Type Office (Condo)
Sale Type Owner User
  • Listing ID: 39188641

  • Date on Market: 2026-01-23

  • Last Updated:

  • Address: 42000 Saint-Étienne

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
5 Bureaux 394,5 Immédiate 20% HT du loyer annuel HT à la charge du bailleur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires TVA et Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
Sous-Sol Parkings - Immédiate 20% HT du loyer annuel HT à la charge du bailleur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires TVA et Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
Total Cellule Bureaux 394,5 Immédiate 197,72 HT/HC/m²/an 20% HT du loyer annuel HT à la charge du bailleur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 2 129,28 m² HD TVA et Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
5 Terrasse 37 Immédiate 20% HT du loyer annuel HT à la charge du bailleur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires TVA et Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
5 Terrasse 37 20% HT du loyer annuel HT à la charge du bailleur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires TVA et Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
Total 468,5 m²
5
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