42000 Saint-Étienne 5,264 SF of Flex Space Available

Nous vous proposons à la location à Saint Etienne, à proximité du Technopole, dans le secteur du Zenith, un local d'activités de 489 m² à usage de commerce, stockage et bureaux en parfait état Locaux d'activités - A louer - Saint Etienne Proximité Technopole - 489 m² MALSH Realty vous propose à la location un local d'activités semi commercial de 489 m² situé à Saint-Étienne, à proximité immédiate du Technopole et du Zénith. Ce bien en très bon état comprend un showroom, des bureaux, un espace de stockage ainsi qu'une mezzanine aménagée. Il bénéficie d'une belle hauteur sous plafond (6 m) et d'équipements adaptés aux activités professionnelles. Accès facilité grâce à un portail sectionnel et une entrée indépendante pour le showroom. Terrain clos avec stationnements privatifs pour plus de confort. Idéal pour activités commerciales, artisanales ou mixtes. Les locaux situés en façade de la rue Scheurer Kestner, bénéficient d'un accès depuis le parking. Showroom - Dépôt : Structure métallique, Bardage double peau, Couverture bac acier, Dalle béton quartzée et peinte dans la masse, Huisseries aluminium, Chauffage par aérothermes gaz, 1 portail sectionnel d'accès, 1 accès showroom indépendant, Hauteur libre 6 mètres, Bureaux : Au sein de la structure, Cloisons placoplâtre peintes, Faux plafonds dalles, pavés leds, Chauffage central gaz, distribution par radiateurs, Câblage informatique, Mezzanine : Plancher bois, avec bureaux en cloisons bois vitrées et archives Terrain entièrement clos, aménagé et arboré avec entrée commune, stationnements privatifs. Situation/Transports : SNCF St-Étienne-Carnot (France) Tram Ligne 3 Arrêt Zénith à 100 m Autoroute A72 - Sortie Technonpole à 500 m Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC