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Description

Immprove vous propose sur la commune de Saint-Fons, ce local d'activité de 268 m² offrant une combinaison idéale entre espace de stockage, zone d'activité et bureaux. Bénéficiant de belles prestations, il dispose d'une belle hauteur sous plafond et d'une porte sectionnelle pour un accès facilité. . Porte sectionnelle électrique . Eclairage LED . Lumineux . Climatisation . Faux plafond . Sanitaires privés . Escalier . Mezzanine Surface RDC : 224 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : Autoroute A7 Bus Montesquieu (Ligne 93) Conditions particulières à la location : Total mensuel charges + TF : 3 800 euros TTC

1 Unit Available

  • Unit
  • Unit Size
  • Condo Use
  • Price
  • NOI
  • -
  • 2,884 SF
  • Flex
  • $807,273 CAD ($279.91 CAD/SF)
  • -
Sale Type Owner User
Agency Fee 5.00% of sale price
Property Tax $2.60 CAD/SF/YR
Unit Unit Size Condo Use Price NOI
- 2,884 SF Flex $807,273 CAD ($279.91 CAD/SF) -

-

Unit Size
2,884 SF
Condo Use
Flex
Price
$807,273 CAD ($279.91 CAD/SF)
NOI
-

-

Unit Size 2,884 SF
Condo Use Flex
Price $807,273 CAD ($279.91 CAD/SF)
NOI -
Sale Type Owner User
Agency Fee 5.00% of sale price
Property Tax $2.60 CAD/SF/YR

Property Facts

The following property facts apply to the entire building. Details for individual condo units may vary and are listed in the unit information above.
Price $807,273 CAD
Unit Size 2,884 SF
No. Units 1
Total Building Size 2,885 SF
Property Type Flex (Condo)
Sale Type Owner User
  • Listing ID: 39287227

  • Date on Market: 2026-05-28

  • Last Updated:

  • Address: 69190 Saint-Fons

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 44 Immédiate 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
RDC Activités 181 Immédiate 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 43 Immédiate 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
Total Cellule Activités 268 Immédiate 119,46 m²/an HT HC 1 656 /an HT 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) 1 865,67 m² HD 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
Total 268 m²
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