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69190 Saint-Fons Condo Units Offered at $802,037 CAD Per Unit

Saint-Fons 69190

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Description

Immprove vous propose sur la commune de Saint-Fons, ce local d'activité de 268 m² offrant une combinaison idéale entre espace de stockage, zone d'activité et bureaux. Bénéficiant de belles prestations, il dispose d'une belle hauteur sous plafond et d'une porte sectionnelle pour un accès facilité. Ce bien est implanté dans un parc sécurisé, offrant à la fois tranquillité et sécurité pour vos activités. À proximité immédiate des principaux axes routiers, ce local bénéficie d'une excellente visibilité et d'un emplacement stratégique pour vos projets professionnels. Disponible à la vente ou à la location, il s'adapte parfaitement à vos besoins. . Porte sectionnelle électrique . Eclairage LED . Lumineux . Climatisation . Faux plafond . Sanitaires privés . Escalier . Mezzanine Surface RDC : 224 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : Autoroute A7 Bus Montesquieu (Ligne 93) Conditions particulières à la location : Total mensuel charges + TF : 3 800 euros TTC

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HONORAIRES_IMMPROVE_06.2025.pdf

Property Facts

Price $802,037 CAD Total Building Size 2,885 SF
Unit Size 462 - 1,948 SF Property Type Flex
No. Units 3
Price $802,037 CAD
Unit Size 462 - 1,948 SF
No. Units 3
Total Building Size 2,885 SF
Property Type Flex

3 Units Available

Unit Size 462 SF Sale Type Owner User
Condo Use Office Property Tax $16.12 CAD/SF/YR
Unit Size 462 SF
Condo Use Office
Sale Type Owner User
Property Tax $16.12 CAD/SF/YR

Unit Size 473 SF Sale Type Owner User
Condo Use Office Property Tax $15.75 CAD/SF/YR
Unit Size 473 SF
Condo Use Office
Sale Type Owner User
Property Tax $15.75 CAD/SF/YR

Unit Size 1,948 SF Sale Type Owner User
Condo Use Flex Property Tax $3.82 CAD/SF/YR
Unit Size 1,948 SF
Condo Use Flex
Sale Type Owner User
Property Tax $3.82 CAD/SF/YR
1 1
+33 4 20 98 17 58

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  • Listing ID: 39287227

  • Date on Market: 2026-02-02

  • Last Updated:

  • Address: 69190 Saint-Fons

The Flex Property at 69190 Saint-Fons is currently available for Sale. Contact IMMPROVE LYON ACTIVITES for more information.

1 of 10
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Flex in Saint-Fons for sale Building Photo- Image 1 of 10
Immeuble moderne avec espace extérieur et stationnement.
Flex in Saint-Fons for sale Interior Photo- Image 2 of 10
Espace de travail lumineux avec mezzanine et grandes baies vitrées.
Flex in Saint-Fons for sale Interior Photo- Image 3 of 10
Espace lumineux et fonctionnel, idéal pour diverses activités professionnelles.
Flex in Saint-Fons for sale Interior Photo- Image 4 of 10
Espace moderne et lumineux, idéal pour des activités professionnelles.
Flex in Saint-Fons for sale Interior Photo- Image 5 of 10
Espace de travail lumineux avec de grands volumes et une excellente accessibilité.
Flex in Saint-Fons for sale Interior Photo- Image 6 of 10
Espace lumineux et spacieux, idéal pour des projets créatifs.
Flex in Saint-Fons for sale Interior Photo- Image 7 of 10
Espace de travail lumineux et fonctionnel, idéal pour vos projets créatifs.
Flex in Saint-Fons for sale Interior Photo- Image 8 of 10
Espace de travail moderne et lumineux, idéal pour la productivité.
Flex in Saint-Fons for sale Interior Photo- Image 9 of 10
Espace lumineux avec un plafond élevé, idéal pour diverses activités.
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69190 Saint-Fons

"69190 Saint-Fons"

+33 4 20 98 17 58

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 44 Immédiate 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
RDC Activités 181 Immédiate 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 43 Immédiate 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
Total Cellule Activités 268 Immédiate 119,46 m²/an HT HC 1 656 /an HT 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) 1 865,67 m² HD 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
Total 268 m²
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