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69190 Saint-Fons Condo Units Offered at $802,037 CAD Per Unit

Saint-Fons 69190

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Description

Au sein d'un parc d'activités clos en copropriété, nous vous proposons à la vente ou à la location, un local d'activités d'une surface totale d'environ 268 m² comprenant 181 m² d'activités et 87 m² de bureaux climatisés répartis sur 2 niveaux. Ce local est équipé d'une grande porte sectionnelle motorisée et dispose d'une hauteur libre de 6,50 m. Une solution idéale pour les entreprises en quête d'un site polyvalent, accessible et prêt à l'emploi dans le sud lyonnais. Disponible immédiatement ! Vente ou Location Local d'Activités - Saint-Fons (69190) - 268 m² Accès de plain-pied / Accès semi Aire de manoeuvre Porte sectionnelle motorisée (4 m x 4,5 m) Charpente métallique Hauteur libre : 6,50 m Couverture : bac acier isolé Dalle : Béton Triphasé / Tarif Bleu Chauffage par aérothermes gaz Bureaux répartis sur 2 niveaux Mezzanine aménagée et climatisée Faux-plafonds Sanitaires privatifs Climatisation Situation/Transports : Autoroute A proximité immédiate du Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay. Raccordement rapide à l'A7 et l'A43 Bus Bus TCL lignes C12, 60, 79 et 93

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Agency Fees (MALSH Realty)

Property Facts

Price $802,037 CAD Total Building Size < 15,000 SF
Unit Size 462 - 1,948 SF Property Type Flex
No. Units 3
Price $802,037 CAD
Unit Size 462 - 1,948 SF
No. Units 3
Total Building Size < 15,000 SF
Property Type Flex

3 Units Available

Unit Size 462 SF Sale Type Owner User
Condo Use Office
Unit Size 462 SF
Condo Use Office
Sale Type Owner User

Unit Size 473 SF Sale Type Owner User
Condo Use Office
Unit Size 473 SF
Condo Use Office
Sale Type Owner User

Unit Size 1,948 SF Sale Type Owner User
Condo Use Flex
Unit Size 1,948 SF
Condo Use Flex
Sale Type Owner User
1 1
+33 4 72 56 50 50

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  • Listing ID: 39761571

  • Date on Market: 2026-03-13

  • Last Updated:

  • Address: 69190 Saint-Fons

The Flex Property at 69190 Saint-Fons is currently available for Sale. Contact MALSH Realty for more information.

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Flex in Saint-Fons for sale Building Photo- Image 1 of 7
Espace moderne avec luminosité naturelle et hauteur sous plafond impressionnante.
Flex in Saint-Fons for sale Interior Photo- Image 2 of 7
Espace intérieur lumineux avec mezzanine, idéal pour vos projets professionnels.
Flex in Saint-Fons for sale Interior Photo- Image 3 of 7
Espace intérieur lumineux, idéal pour diverses activités.
Flex in Saint-Fons for sale Interior Photo- Image 4 of 7
Espace lumineux et spacieux, idéal pour diverses activités.
Flex in Saint-Fons for sale Interior Photo- Image 5 of 7
Espace lumineux avec de grandes fenêtres et un potentiel d'aménagement.
Flex in Saint-Fons for sale Interior Photo- Image 6 of 7
Espace de travail lumineux et moderne, idéal pour vos projets professionnels.
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69190 Saint-Fons

&quot;69190 Saint-Fons&quot;

+33 4 72 56 50 50

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Mezzanine Bureaux 44 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
RDC Activités 181 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 43 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
Total Cellule Activités 268 Immédiate 119,4 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 1 865,67 HDE/m² 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
Total 268 m²
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