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  • Ground
  • 463 SF
  • 3/6/9
  • $17.84 CAD/SF/YR HT-HC $1.49 CAD/SF/MO HT-HC $8,255 CAD/YR HT-HC $687.93 CAD/MO HT-HC
  • Office
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  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Finished Ceilings: 21’4”
  • Ground
  • 1,948 SF
  • 3/6/9
  • $17.84 CAD/SF/YR HT-HC $1.49 CAD/SF/MO HT-HC $34,748 CAD/YR HT-HC $2,896 CAD/MO HT-HC
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  • Mezzanine
  • 474 SF
  • 3/6/9
  • $17.84 CAD/SF/YR HT-HC $1.49 CAD/SF/MO HT-HC $8,447 CAD/YR HT-HC $703.93 CAD/MO HT-HC
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Space Size Term Rental Rate Space Use Build-Out Available
Ground 463 SF 3/6/9 $17.84 CAD/SF/YR HT-HC $1.49 CAD/SF/MO HT-HC $8,255 CAD/YR HT-HC $687.93 CAD/MO HT-HC Office - Now
Ground 1,948 SF 3/6/9 $17.84 CAD/SF/YR HT-HC $1.49 CAD/SF/MO HT-HC $34,748 CAD/YR HT-HC $2,896 CAD/MO HT-HC Flex - Now
Mezzanine 474 SF 3/6/9 $17.84 CAD/SF/YR HT-HC $1.49 CAD/SF/MO HT-HC $8,447 CAD/YR HT-HC $703.93 CAD/MO HT-HC Office - Now

Ground

Size
463 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$17.84 CAD/SF/YR HT-HC $1.49 CAD/SF/MO HT-HC $8,255 CAD/YR HT-HC $687.93 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
-
Available
Now

Ground

Size
1,948 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$17.84 CAD/SF/YR HT-HC $1.49 CAD/SF/MO HT-HC $34,748 CAD/YR HT-HC $2,896 CAD/MO HT-HC
Space Use
Flex
Build-Out
-
Available
Now

Mezzanine

Size
474 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$17.84 CAD/SF/YR HT-HC $1.49 CAD/SF/MO HT-HC $8,447 CAD/YR HT-HC $703.93 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
-
Available
Now

Ground

Size 463 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $17.84 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out -
Available Now

  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Finished Ceilings: 21’4”

Ground

Size 1,948 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $17.84 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Flex
Build-Out -
Available Now

  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Finished Ceilings: 21’4”

Mezzanine

Size 474 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $17.84 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out -
Available Now

  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Finished Ceilings: 21’4”

Property Overview

Au sein d'un parc d'activités clos en copropriété, nous vous proposons à la vente ou à la location, un local d'activités d'une surface totale d'environ 268 m² comprenant 181 m² d'activités et 87 m² de bureaux climatisés répartis sur 2 niveaux. Ce local est équipé d'une grande porte sectionnelle motorisée et dispose d'une hauteur libre de 6,50 m. Une solution idéale pour les entreprises en quête d'un site polyvalent, accessible et prêt à l'emploi dans le sud lyonnais. Disponible immédiatement ! Vente ou Location Local d'Activités - Saint-Fons (69190) - 268 m² Accès de plain-pied / Accès semi Aire de manoeuvre Porte sectionnelle motorisée (4 m x 4,5 m) Charpente métallique Hauteur libre : 6,50 m Couverture : bac acier isolé Dalle : Béton Triphasé / Tarif Bleu Chauffage par aérothermes gaz Bureaux répartis sur 2 niveaux Mezzanine aménagée et climatisée Faux-plafonds Sanitaires privatifs Climatisation Situation/Transports : Autoroute A proximité immédiate du Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay. Raccordement rapide à l'A7 et l'A43 Bus Bus TCL lignes C12, 60, 79 et 93

Property Facts

Building Size
< 15,000 SF

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

  • Listing ID: 39761575

  • Date on Market: 2026-03-13

  • Last Updated:

  • Address: 69190 Saint-Fons

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Mezzanine Bureaux 44 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
RDC Activités 181 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 43 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
Total Cellule Activités 268 Immédiate 119,4 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 1 865,67 HDE/m² 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
Total 268 m²
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