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69230 Saint-Genis-Laval 936 - 10,043 SF of Space Available
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HIGHLIGHTS
- Commune dynamique de la métropole lyonnaise
- Secteur attractif pour les entreprises grâce à sa localisation et ses services
- Accès rapide à l’A450
Display Rental Rate as
- SPACE
- SIZE
- TERM
-
RENTAL RATE
- SPACE USE
- CONDITION
- AVAILABLE
Ce local d’activités de 932 m² offre une configuration fonctionnelle et polyvalente, répartie entre une vaste zone d’activité au rez-de-chaussée et des bureaux aménagés sur deux niveaux. La partie activité développe 752 m², avec une hauteur sous plafond variant entre 4,40 m et 6,30 m, permettant d’accueillir du stockage volumineux, des ateliers ou toute activité nécessitant de beaux volumes et une bonne capacité de manœuvre. L’espace bénéficie de deux accès distincts : une porte sectionnelle 4 x 4 m facilitant l’entrée de véhicules utilitaires ou de marchandises, et une porte coulissante 4 x 3,50 m offrant un second point de chargement pratique. La structure en bardage double peau, la couverture en bac acier et le sol adapté assurent robustesse et isolation. Les bureaux, représentant 180 m², sont répartis entre le rez-de-chaussée et le premier étage. Ils comprennent une salle de réunion, des espaces de travail cloisonnés ou modulables, ainsi que des vestiaires. Ils sont équipés d’une climatisation réversible, d’un câblage RJ45 et d’une baie de brassage, garantissant une connexion optimale via fibre optique. L’ensemble offre également 10 places de parking extérieures, un atout essentiel pour les équipes et les visiteurs. Le local présente donc un environnement complet, prêt à l’emploi et adapté à une large variété d’activités professionnelles.
- Agency Fee: 2.00% of annual rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 3 - 8 People
- Finished Ceilings: 14’5”
- Private Restrooms
- Drop Ceilings
- Natural Light
- Accès poids lourds et utilitaires aisé
- Security Deposit: 3 months of rent
- Office intensive layout
- Partitioned Offices
- Plug & Play
- Security System
- Secure Storage
- Hauteur sous plafond 4,40 m à 6,30 m
- Espaces lumineux et facilement aménageables
Ce local d’activités de 932 m² offre une configuration fonctionnelle et polyvalente, répartie entre une vaste zone d’activité au rez-de-chaussée et des bureaux aménagés sur deux niveaux. La partie activité développe 752 m², avec une hauteur sous plafond variant entre 4,40 m et 6,30 m, permettant d’accueillir du stockage volumineux, des ateliers ou toute activité nécessitant de beaux volumes et une bonne capacité de manœuvre. L’espace bénéficie de deux accès distincts : une porte sectionnelle 4 x 4 m facilitant l’entrée de véhicules utilitaires ou de marchandises, et une porte coulissante 4 x 3,50 m offrant un second point de chargement pratique. La structure en bardage double peau, la couverture en bac acier et le sol adapté assurent robustesse et isolation. Les bureaux, représentant 180 m², sont répartis entre le rez-de-chaussée et le premier étage. Ils comprennent une salle de réunion, des espaces de travail cloisonnés ou modulables, ainsi que des vestiaires. Ils sont équipés d’une climatisation réversible, d’un câblage RJ45 et d’une baie de brassage, garantissant une connexion optimale via fibre optique. L’ensemble offre également 10 places de parking extérieures, un atout essentiel pour les équipes et les visiteurs. Le local présente donc un environnement complet, prêt à l’emploi et adapté à une large variété d’activités professionnelles.
- Agency Fee: 2.00% of annual rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 3 - 8 People
- Finished Ceilings: 14’5”
- Private Restrooms
- Drop Ceilings
- Open-Plan
- Accès poids lourds et utilitaires aisé
- Security Deposit: 3 months of rent
- Office intensive layout
- Partitioned Offices
- Plug & Play
- Security System
- Secure Storage
- Hauteur sous plafond 4,40 m à 6,30 m
- Espaces lumineux et facilement aménageables
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| - | 1,001 SF | 3/6/9 | $11.67 CAD/SF/YR HT-HC $0.97 CAD/SF/MO HT-HC $11,678 CAD/YR HT-HC $973.16 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| Ground | 936 SF | 3/6/9 | $11.67 CAD/SF/YR HT-HC $0.97 CAD/SF/MO HT-HC $10,925 CAD/YR HT-HC $910.38 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
-
| Size |
| 1,001 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $11.67 CAD/SF/YR HT-HC $0.97 CAD/SF/MO HT-HC $11,678 CAD/YR HT-HC $973.16 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground
| Size |
| 936 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $11.67 CAD/SF/YR HT-HC $0.97 CAD/SF/MO HT-HC $10,925 CAD/YR HT-HC $910.38 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
- SPACE
- SIZE
- TERM
-
RENTAL RATE
- SPACE USE
- CONDITION
- AVAILABLE
Ce local d’activités de 932 m² offre une configuration fonctionnelle et polyvalente, répartie entre une vaste zone d’activité au rez-de-chaussée et des bureaux aménagés sur deux niveaux. La partie activité développe 752 m², avec une hauteur sous plafond variant entre 4,40 m et 6,30 m, permettant d’accueillir du stockage volumineux, des ateliers ou toute activité nécessitant de beaux volumes et une bonne capacité de manœuvre. L’espace bénéficie de deux accès distincts : une porte sectionnelle 4 x 4 m facilitant l’entrée de véhicules utilitaires ou de marchandises, et une porte coulissante 4 x 3,50 m offrant un second point de chargement pratique. La structure en bardage double peau, la couverture en bac acier et le sol adapté assurent robustesse et isolation. Les bureaux, représentant 180 m², sont répartis entre le rez-de-chaussée et le premier étage. Ils comprennent une salle de réunion, des espaces de travail cloisonnés ou modulables, ainsi que des vestiaires. Ils sont équipés d’une climatisation réversible, d’un câblage RJ45 et d’une baie de brassage, garantissant une connexion optimale via fibre optique. L’ensemble offre également 10 places de parking extérieures, un atout essentiel pour les équipes et les visiteurs. Le local présente donc un environnement complet, prêt à l’emploi et adapté à une large variété d’activités professionnelles.
- Agency Fee: 2.00% of annual rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 3 - 8 People
- Finished Ceilings: 14’5”
- Private Restrooms
- Drop Ceilings
- Natural Light
- Accès poids lourds et utilitaires aisé
- Security Deposit: 3 months of rent
- Office intensive layout
- Partitioned Offices
- Plug & Play
- Security System
- Secure Storage
- Hauteur sous plafond 4,40 m à 6,30 m
- Espaces lumineux et facilement aménageables
Ce local d’activités de 932 m² offre une configuration fonctionnelle et polyvalente, répartie entre une vaste zone d’activité au rez-de-chaussée et des bureaux aménagés sur deux niveaux. La partie activité développe 752 m², avec une hauteur sous plafond variant entre 4,40 m et 6,30 m, permettant d’accueillir du stockage volumineux, des ateliers ou toute activité nécessitant de beaux volumes et une bonne capacité de manœuvre. L’espace bénéficie de deux accès distincts : une porte sectionnelle 4 x 4 m facilitant l’entrée de véhicules utilitaires ou de marchandises, et une porte coulissante 4 x 3,50 m offrant un second point de chargement pratique. La structure en bardage double peau, la couverture en bac acier et le sol adapté assurent robustesse et isolation. Les bureaux, représentant 180 m², sont répartis entre le rez-de-chaussée et le premier étage. Ils comprennent une salle de réunion, des espaces de travail cloisonnés ou modulables, ainsi que des vestiaires. Ils sont équipés d’une climatisation réversible, d’un câblage RJ45 et d’une baie de brassage, garantissant une connexion optimale via fibre optique. L’ensemble offre également 10 places de parking extérieures, un atout essentiel pour les équipes et les visiteurs. Le local présente donc un environnement complet, prêt à l’emploi et adapté à une large variété d’activités professionnelles.
- Agency Fee: 2.00% of annual rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 3 - 8 People
- Finished Ceilings: 14’5”
- Private Restrooms
- Drop Ceilings
- Open-Plan
- Accès poids lourds et utilitaires aisé
- Security Deposit: 3 months of rent
- Office intensive layout
- Partitioned Offices
- Plug & Play
- Security System
- Secure Storage
- Hauteur sous plafond 4,40 m à 6,30 m
- Espaces lumineux et facilement aménageables
Ce local d’activités de 932 m² offre une configuration fonctionnelle et polyvalente, répartie entre une vaste zone d’activité au rez-de-chaussée et des bureaux aménagés sur deux niveaux. La partie activité développe 752 m², avec une hauteur sous plafond variant entre 4,40 m et 6,30 m, permettant d’accueillir du stockage volumineux, des ateliers ou toute activité nécessitant de beaux volumes et une bonne capacité de manœuvre. L’espace bénéficie de deux accès distincts : une porte sectionnelle 4 x 4 m facilitant l’entrée de véhicules utilitaires ou de marchandises, et une porte coulissante 4 x 3,50 m offrant un second point de chargement pratique. La structure en bardage double peau, la couverture en bac acier et le sol adapté assurent robustesse et isolation. Les bureaux, représentant 180 m², sont répartis entre le rez-de-chaussée et le premier étage. Ils comprennent une salle de réunion, des espaces de travail cloisonnés ou modulables, ainsi que des vestiaires. Ils sont équipés d’une climatisation réversible, d’un câblage RJ45 et d’une baie de brassage, garantissant une connexion optimale via fibre optique. L’ensemble offre également 10 places de parking extérieures, un atout essentiel pour les équipes et les visiteurs. Le local présente donc un environnement complet, prêt à l’emploi et adapté à une large variété d’activités professionnelles.
- Agency Fee: 2.00% of annual rent
- Private Restrooms
- Secure Storage
- Finished Ceilings: 14’5”
- Hauteur sous plafond 4,40 m à 6,30 m
- Espaces lumineux et facilement aménageables
- Security Deposit: 3 months of rent
- Security System
- Plug & Play
- Smoke Detector
- Accès poids lourds et utilitaires aisé
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| - | 1,001 SF | 3/6/9 | $11.67 CAD/SF/YR HT-HC $0.97 CAD/SF/MO HT-HC $11,678 CAD/YR HT-HC $973.16 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| Ground | 936 SF | 3/6/9 | $11.67 CAD/SF/YR HT-HC $0.97 CAD/SF/MO HT-HC $10,925 CAD/YR HT-HC $910.38 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| Ground | 8,105 SF | 3/6/9 | $11.67 CAD/SF/YR HT-HC $0.97 CAD/SF/MO HT-HC $94,554 CAD/YR HT-HC $7,879 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | Now |
-
| Size |
| 1,001 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $11.67 CAD/SF/YR HT-HC $0.97 CAD/SF/MO HT-HC $11,678 CAD/YR HT-HC $973.16 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground
| Size |
| 936 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $11.67 CAD/SF/YR HT-HC $0.97 CAD/SF/MO HT-HC $10,925 CAD/YR HT-HC $910.38 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground
| Size |
| 8,105 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $11.67 CAD/SF/YR HT-HC $0.97 CAD/SF/MO HT-HC $94,554 CAD/YR HT-HC $7,879 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
-
| Size | 1,001 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$11.67 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Ce local d’activités de 932 m² offre une configuration fonctionnelle et polyvalente, répartie entre une vaste zone d’activité au rez-de-chaussée et des bureaux aménagés sur deux niveaux. La partie activité développe 752 m², avec une hauteur sous plafond variant entre 4,40 m et 6,30 m, permettant d’accueillir du stockage volumineux, des ateliers ou toute activité nécessitant de beaux volumes et une bonne capacité de manœuvre. L’espace bénéficie de deux accès distincts : une porte sectionnelle 4 x 4 m facilitant l’entrée de véhicules utilitaires ou de marchandises, et une porte coulissante 4 x 3,50 m offrant un second point de chargement pratique. La structure en bardage double peau, la couverture en bac acier et le sol adapté assurent robustesse et isolation. Les bureaux, représentant 180 m², sont répartis entre le rez-de-chaussée et le premier étage. Ils comprennent une salle de réunion, des espaces de travail cloisonnés ou modulables, ainsi que des vestiaires. Ils sont équipés d’une climatisation réversible, d’un câblage RJ45 et d’une baie de brassage, garantissant une connexion optimale via fibre optique. L’ensemble offre également 10 places de parking extérieures, un atout essentiel pour les équipes et les visiteurs. Le local présente donc un environnement complet, prêt à l’emploi et adapté à une large variété d’activités professionnelles.
- Agency Fee: 2.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Office intensive layout
- Fits 3 - 8 People
- Partitioned Offices
- Finished Ceilings: 14’5”
- Plug & Play
- Private Restrooms
- Security System
- Drop Ceilings
- Secure Storage
- Natural Light
- Hauteur sous plafond 4,40 m à 6,30 m
- Accès poids lourds et utilitaires aisé
- Espaces lumineux et facilement aménageables
Ground
| Size | 936 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$11.67 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Ce local d’activités de 932 m² offre une configuration fonctionnelle et polyvalente, répartie entre une vaste zone d’activité au rez-de-chaussée et des bureaux aménagés sur deux niveaux. La partie activité développe 752 m², avec une hauteur sous plafond variant entre 4,40 m et 6,30 m, permettant d’accueillir du stockage volumineux, des ateliers ou toute activité nécessitant de beaux volumes et une bonne capacité de manœuvre. L’espace bénéficie de deux accès distincts : une porte sectionnelle 4 x 4 m facilitant l’entrée de véhicules utilitaires ou de marchandises, et une porte coulissante 4 x 3,50 m offrant un second point de chargement pratique. La structure en bardage double peau, la couverture en bac acier et le sol adapté assurent robustesse et isolation. Les bureaux, représentant 180 m², sont répartis entre le rez-de-chaussée et le premier étage. Ils comprennent une salle de réunion, des espaces de travail cloisonnés ou modulables, ainsi que des vestiaires. Ils sont équipés d’une climatisation réversible, d’un câblage RJ45 et d’une baie de brassage, garantissant une connexion optimale via fibre optique. L’ensemble offre également 10 places de parking extérieures, un atout essentiel pour les équipes et les visiteurs. Le local présente donc un environnement complet, prêt à l’emploi et adapté à une large variété d’activités professionnelles.
- Agency Fee: 2.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Office intensive layout
- Fits 3 - 8 People
- Partitioned Offices
- Finished Ceilings: 14’5”
- Plug & Play
- Private Restrooms
- Security System
- Drop Ceilings
- Secure Storage
- Open-Plan
- Hauteur sous plafond 4,40 m à 6,30 m
- Accès poids lourds et utilitaires aisé
- Espaces lumineux et facilement aménageables
Ground
| Size | 8,105 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$11.67 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Ce local d’activités de 932 m² offre une configuration fonctionnelle et polyvalente, répartie entre une vaste zone d’activité au rez-de-chaussée et des bureaux aménagés sur deux niveaux. La partie activité développe 752 m², avec une hauteur sous plafond variant entre 4,40 m et 6,30 m, permettant d’accueillir du stockage volumineux, des ateliers ou toute activité nécessitant de beaux volumes et une bonne capacité de manœuvre. L’espace bénéficie de deux accès distincts : une porte sectionnelle 4 x 4 m facilitant l’entrée de véhicules utilitaires ou de marchandises, et une porte coulissante 4 x 3,50 m offrant un second point de chargement pratique. La structure en bardage double peau, la couverture en bac acier et le sol adapté assurent robustesse et isolation. Les bureaux, représentant 180 m², sont répartis entre le rez-de-chaussée et le premier étage. Ils comprennent une salle de réunion, des espaces de travail cloisonnés ou modulables, ainsi que des vestiaires. Ils sont équipés d’une climatisation réversible, d’un câblage RJ45 et d’une baie de brassage, garantissant une connexion optimale via fibre optique. L’ensemble offre également 10 places de parking extérieures, un atout essentiel pour les équipes et les visiteurs. Le local présente donc un environnement complet, prêt à l’emploi et adapté à une large variété d’activités professionnelles.
- Agency Fee: 2.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Private Restrooms
- Security System
- Secure Storage
- Plug & Play
- Finished Ceilings: 14’5”
- Smoke Detector
- Hauteur sous plafond 4,40 m à 6,30 m
- Accès poids lourds et utilitaires aisé
- Espaces lumineux et facilement aménageables
PROPERTY OVERVIEW
Located in Saint-Genis-Laval, this 933 m² business space will be available for lease starting in September. Its layout offers great flexibility, with a ceiling height of approximately 4 meters over 400 m² and 6 meters for the remaining area. It features a sectional door measuring 4 x 4 meters and a sliding door for easy access. The space is equipped with fiber optic internet, RJ45 cabling, and a patch panel, ensuring optimal connectivity. Additional amenities include a meeting room, locker rooms, and an outdoor parking lot with 10 spaces. Ideally situated near the A450 highway and served by bus lines 12 and 17, the property offers quick access to nearby shops and restaurants. Feel free to contact us for more information. - Lease type: Commercial - Duration: 3/6/9 years - Notice period: 6 months - Tax: VAT applicable - Index: ILAT - Indexation: Annual, effective date - Security deposit: 3 months (excl. VAT/excl. charges) - Rent and charges: Quarterly, paid in advance
PROPERTY FACTS
Presented by
"69230 Saint-Genis-Laval"
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