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Description

Savills Lyon vous propose deux cellules d'activité disponibles à la vente, situées dans un parc d'activités neuf et sécurisé sur la commune de Saint-Genis-Laval, à proximité immédiate des autoroutes A450 et A7. L'accessibilité est idéale : Lot B5 : 358 m² (252 m² d'activité + 106 m² de mezzanine) Cellule C8 : 335 m² (250 m² d'activité + 85 m² de mezzanine) Atouts de l'emplacement : Gare SNCF TGV Perrache à seulement 20 minutes Accès rapide aux autoroutes A450/A7 Locaux d'activité sur la commune de Saint-Genis Laval, à proximité des autoroutes, avec une accessibilité optimale. ACTIVITE : Couverture : Bac acier isolé et étanchée Sols du bâtiment : dallage en béton et treillis soudé Éclairage intérieur : LED triphasés tarifs bleu (36KVA) Éclairage naturel Zénithal Sécurité désenfumage selon la règlementation WC suspendu et douches - BUREAUX : Climatisation : VMC simple flux à fonctionnement permanent Sanitaire Livraison brut de béton Emplacements de parking extérieurs PRIX : Prix lot C8 : 570 000 euros HT Prix place de parking : 500 euros HT/U Surface RDC : 502 m² Surface terrain : 6835 Haut. libre max. ss poutre : 6 m Résistance sol : 2 T/m² Ossature : Métallique

Property Facts

Price $914,320 CAD
Unit Size 914 - 2,690 SF
No. Units 2
Total Building Size 3,606 SF
Property Type Flex

2 Units Available

Unit Size 2,690 SF
Condo Use Flex
Sale Type Owner User

Unit Size 914 SF
Condo Use Flex
Sale Type Owner User
  • Listing ID: 38183672

  • Date on Market: 2025-10-22

  • Last Updated:

  • Address: 69230 Saint-Genis-Laval

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Mezzanine Activités 85 5 % HT du prix de vente HT ou HD à la charge de l'acquéreur TVA
RDC Activités 250 5 % HT du prix de vente HT ou HD à la charge de l'acquéreur TVA
Total Cellule C8 Activités 335 Immédiate 1 701,49 m² HD 5 % HT du prix de vente HT ou HD à la charge de l'acquéreur TVA C8
Total 335 m²
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