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Description

Immprove vous propose, sur la commune de St Genis Laval, avec un accès direct à l' A450, le dernier lot d'activité de 355 m² sur un parc d'activité neuf. . Charpente métallique, . Toiture bac acier isolée . Façade double peau . Hauteur libre : 6 mètres . Dalle béton et treillis soudé . Charge au sol RDC : 2 T/m² . Une sectionnelle par lot . Eclairage LED et Eclairage naturel Zénithal . Sécurité désenfumage selon la règlementation . Electricité : triphasés tarif bleu (36KVA) . Double WC . Mezzanine . Brut de béton Surface RDC : 249 m² Surface terrain : 6835 Situation/Transports : Route Départementale D15 / D315 Autoroute A450 / A7 SNCF Gare TGV Perrache à 20 min Aéroport Aéroport Lyon Saint-Exupéry à 27 min Métro B Hopitaux Sud: connection par bus Bus Lignes TCL 12, 15, 17 Prix parking en sus : 570 euros HT HC/ unité Conditions particulières à la vente : Prix parking en sus : 570 euros HT HC/ unité

Property Facts

Price $912,036 CAD
Unit Size 925 - 2,680 SF
No. Units 2
Total Building Size 3,606 SF
Property Type Flex

2 Units Available

Unit Size 925 SF
Condo Use Office
Sale Type Owner User
Property Tax $8.00 CAD/SF/YR

Unit Size 2,680 SF
Condo Use Flex
Sale Type Owner User
Property Tax $2.76 CAD/SF/YR
  • Listing ID: 38719805

  • Date on Market: 2025-10-22

  • Last Updated:

  • Address: 69230 Saint-Genis-Laval

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
MEZ Bâtiment C Bureaux 86 Sous option 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte Droits d'enregistrement
RDC Bâtiment C Activités 249 Sous option 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte Droits d'enregistrement
Total Cellule Lot 8 Bâtiment C Lot 8 Activités 335 Sous option 1 750 m² HD 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte Droits d'enregistrement Lot 8
Total 335 m²
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