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69230 Saint-Genis-Laval Office Condo Units Offered at $5,095,059 CAD Per Unit
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Executive Summary
ENSEMBLE IMMOBILIER MIXTE EN VEFA - SAINT-GENIS-LAVAL (ZAC DU VALLON) IMMPROVE vous propose un ensemble immobilier innovant et polyvalent en VEFA, idéalement situé à Saint-Genis-Laval, au coeur de la ZAC DU VALLON. Un environnement de travail exceptionnel . 7 550 m² de bureaux offrant un cadre fonctionnel et moderne . 86 places de parking en sous-sol, dont 10 bornes IRVE . 220 m² d'espace vélo avec douches et vestiaires . 1 650 m² de terrasses paysagées accessibles et 3 000 m² d'espaces verts privatifs Des prestations de qualité, pensées pour le bien-être et la performance . Chauffage et rafraîchissement . Faux plafond acoustique . Halls sécurisés et privatifs . Revêtement moquette haut de gamme Une accessibilité optimale . À proximité immédiate des axes routiers majeurs . Accès rapide aux transports en commun - Métro B Saint-Genis-Laval Certification BREEAM Very Good, garantissant un engagement durable et responsable. Ne manquez pas cette opportunité unique d'implanter vos bureaux dans un cadre moderne, fonctionnel et écoresponsable. » . Certification BREEAM Very Good . 220 m² d'espace vélo avec douches et vestiaires . 1 650 m² de terrasses paysagées accessibles et 3 000 m² d'espaces verts privatifs . Chauffage et rafraîchissement . Faux plafond acoustique . Halls sécurisés et privatifs . Revêtement moquette haut de gamme Situation/Transports : Autoroute A7 Bus Chemin des Moulins (C7), Pennachy (17, 88) . Le prix de vente contient le prix des surfaces des bureaux, QP PC , des parkings, des terrasses, locaux divers Détail prix unitaire : Bureaux : 3 385 euros HT/m² QP PC : 3 385 euros HT/m² Parking : 19 000 euros HT/U Terrasses privatives : 850 euros HT/m² Locaux divers : 2 150 euros HT/m² Conditions particulières à la vente : Le prix de vente contient le prix des surfaces des bureaux, QP PC , des parkings, des terrasses, locaux divers Détail prix unitaire : Bureaux : 3 385 euros HT/m² QP PC : 3 385 euros HT/m² Parking : 19 000 euros HT/U Terrasses privatives : 850 euros HT/m² Locaux divers : 2 150 euros HT/m²
6 Units Available
| Unit Size | 8,761 SF | Condo Use | Office |
| Price | $5,095,059 CAD | Sale Type | Owner User |
| Price Per SF | $581.56 CAD |
| Unit Size | 8,761 SF |
| Price | $5,095,059 CAD |
| Price Per SF | $581.56 CAD |
| Condo Use | Office |
| Sale Type | Owner User |
| Unit Size | 12,615 SF | Condo Use | Office |
| Price | $7,234,309 CAD | Sale Type | Owner User |
| Price Per SF | $573.47 CAD |
| Unit Size | 12,615 SF |
| Price | $7,234,309 CAD |
| Price Per SF | $573.47 CAD |
| Condo Use | Office |
| Sale Type | Owner User |
| Unit Size | 12,744 SF | Condo Use | Office |
| Price | $7,231,747 CAD | Sale Type | Owner User |
| Price Per SF | $567.46 CAD |
| Unit Size | 12,744 SF |
| Price | $7,231,747 CAD |
| Price Per SF | $567.46 CAD |
| Condo Use | Office |
| Sale Type | Owner User |
| Unit Size | 13,271 SF | Condo Use | Office |
| Price | $7,626,719 CAD | Sale Type | Owner User |
| Price Per SF | $574.69 CAD |
| Unit Size | 13,271 SF |
| Price | $7,626,719 CAD |
| Price Per SF | $574.69 CAD |
| Condo Use | Office |
| Sale Type | Owner User |
| Unit Size | 14,186 SF | Condo Use | Office |
| Price | $7,733,501 CAD | Sale Type | Owner User |
| Price Per SF | $545.15 CAD |
| Unit Size | 14,186 SF |
| Price | $7,733,501 CAD |
| Price Per SF | $545.15 CAD |
| Condo Use | Office |
| Sale Type | Owner User |
| Unit Size | 19,697 SF | Condo Use | Office |
| Price | $10,987,905 CAD | Sale Type | Owner User |
| Price Per SF | $557.85 CAD |
| Unit Size | 19,697 SF |
| Price | $10,987,905 CAD |
| Price Per SF | $557.85 CAD |
| Condo Use | Office |
| Sale Type | Owner User |
Property Facts
| Total Building Size | > 50,000 SF | Building Class | B |
| Property Type | Flex | Floors | 4 |
| Property Subtype | Showroom | Tenancy | Single |
| Total Building Size | > 50,000 SF |
| Property Type | Flex |
| Property Subtype | Showroom |
| Building Class | B |
| Floors | 4 |
| Tenancy | Single |
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IMMPROVE LYON BUREAUX
Presented by
"69230 Saint-Genis-Laval"
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