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69230 Saint-Genis-Laval 1,615 - 4,844 SF of Office Space Available

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Rental Rate

HT-HC: Charges and Taxes Excluded
HT: Charges Included
CC-TTC: Charges and Taxes Included
TTC-HC: Taxes Included
Space Use
Build-Out
Available

2nd Floor
1,615-4,844 SF
3/6/9
$17.93 CAD/SF/YR HT-HC $1.49 CAD/SF/MO HT-HC $86,856 CAD/YR HT-HC $7,238 CAD/MO HT-HC
Office
-
Now

Agency Fee: 15.00% of annual rent
Security Deposit: 3 months of rent
Fits 3 People

Rental Charges:
$0.55 CAD/SF/YR $0.05 CAD/SF/MO $2,678 CAD/YR $223.17 CAD/MO
Property Tax:
$1.17 CAD/SF/YR $0.10 CAD/SF/MO $5,690 CAD/YR $474.18 CAD/MO
3 Workstations

Space	Size	Term	Rental Rate	Space Use	Build-Out	Available
2nd Floor	1,615-4,844 SF	3/6/9	$17.93 CAD/SF/YR HT-HC $1.49 CAD/SF/MO HT-HC $86,856 CAD/YR HT-HC $7,238 CAD/MO HT-HC	Office	-	Now

Size

1,615-4,844 SF

Term

3/6/9

Rental Rate

$17.93 CAD/SF/YR HT-HC $1.49 CAD/SF/MO HT-HC $86,856 CAD/YR HT-HC $7,238 CAD/MO HT-HC

Space Use

Office

Build-Out

Available

Now

Property Overview

Nous vous proposons à la vente ou à la location un plateau de bureaux d'environ 450 m², divisible en 2 lots de 300 m² et 150 m², situé au sein d'un oarc tertiaire à Saint-Genis-Laval. Cet emplacement stratégique bénéficie d'une excellente accessibilité aux principaux axes autoroutiers de l'ouest lyonnais. À VENDRE ou À LOUER - Bureaux 450 m² - SAINT GENIS LAVAL Plateau de bureaux entièrement aménagé Cloisons vitrées toute hauteur Moquette au sol Faux plafond avec pavés LED encastrés Climatisation réversible Espace cuisine Baie informatique et réseau déployé en plinthes périphériques Sanitaires privatifs, douche Plateau pouvant être divisé en 2 lots de 150 et 300 m² r(actuellement regroupés) 2 portes palières Installation électrique et climatisation individuelle pour chaque lot. Situation/Transports : SNCF Brignais (France) Bus Lignes 12, 17 et 78 Droit d'enregistrement + frais de notaire environ 7 % à la charge de l'acheteur Conditions particulières à la vente : Droit d'enregistrement + frais de notaire environ 7 % à la charge de l'acheteur

Property Facts

Building Type

Office

Building Size

< 15,000 SF

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

Agency Fees (MALSH Realty)

1 1

+33 4 72 56 50 50

MALSH Realty

Listing ID: 40237802
Date on Market: 2026-04-21
Last Updated:
Address: 69230 Saint-Genis-Laval

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Office in Saint-Genis-Laval for lease Building Photo- Image 1 of 13 — Bâtiment moderne avec de grandes fenêtres et un environnement agréable.

Office in Saint-Genis-Laval for lease Building Photo- Image 2 of 13 — Bâtiment moderne avec de grandes fenêtres, idéal pour des bureaux lumineux.

Office in Saint-Genis-Laval for lease Interior Photo- Image 3 of 13 — Escalier lumineux avec vue sur un espace verdoyant.

Office in Saint-Genis-Laval for lease Interior Photo- Image 4 of 13 — Espace lumineux et moderne, idéal pour un bureau dynamique.

Office in Saint-Genis-Laval for lease Interior Photo- Image 5 of 13 — Espace de travail moderne avec bureaux lumineux et bien agencés.

Office in Saint-Genis-Laval for lease Interior Photo- Image 6 of 13 — Bureau moderne avec des espaces de travail lumineux et flexibles.

Office in Saint-Genis-Laval for lease Interior Photo- Image 7 of 13 — Bureau moderne avec espaces de travail lumineux et flexibles.

Office in Saint-Genis-Laval for lease Interior Photo- Image 8 of 13 — Espace de bureau moderne avec lumière naturelle et agencement fonctionnel.

Office in Saint-Genis-Laval for lease Interior Photo- Image 9 of 13 — Cuisine moderne et fonctionnelle dans un espace accueillant.

Office in Saint-Genis-Laval for lease Interior Photo- Image 10 of 13 — Bureau moderne avec lumière naturelle et espace collaboratif.

Office in Saint-Genis-Laval for lease Floor Plan- Image 12 of 13 — Espace de travail moderne avec aménagement fonctionnel et lumineux.

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Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer
R+2	Bureaux	300				15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires		2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement	Trimestriel d'avance
R+2	Bureaux	150				15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires		2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement	Trimestriel d'avance
Total Cellule	Bureaux	450	Immédiate	120 HT/HC/m²/an	11,1 HT/m²/an	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	1 500 HD/m²	2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement	Trimestriel d'avance
Total		450 m²

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