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69230 Saint-Genis-Laval 3,488 - 11,324 SF of Flex Space Available

Saint-Genis-Laval 69230

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  • Ground - B6
  • 4,338 SF
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  • Finished Ceilings: 19’8”
  • Ground - C8
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  • Ground - C9
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Space Size Term Rental Rate Space Use Build-Out Available
Ground - B6 4,338 SF Negotiable Upon Request Upon Request Upon Request Upon Request Flex - Now
Ground - C8 3,497 SF Negotiable Upon Request Upon Request Upon Request Upon Request Flex - Now
Ground - C9 3,497 SF Negotiable Upon Request Upon Request Upon Request Upon Request Flex - Now

Ground - B6

Size
4,338 SF
Term
Negotiable
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Flex
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Now

Ground - C8

Size
3,497 SF
Term
Negotiable
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Ground - C9

Size
3,497 SF
Term
Negotiable
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Now

Ground - B6

Size 4,338 SF
Term Negotiable
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Ground - C8

Size 3,497 SF
Term Negotiable
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  • Agency Fee: 4.00% of annual rent
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Ground - C9

Size 3,497 SF
Term Negotiable
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Space Use Flex
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  • Agency Fee: 4.00% of annual rent
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  • Finished Ceilings: 19’8”

Property Overview

Découvrez plusieurs cellules d'activités à vendre au sein d'un parc d'activités neuf situé au cœur de la ZI la Mouche à Saint-Genis-Laval. Ce parc, disponible dès septembre 2023, bénéficie d'une localisation stratégique à proximité immédiate de l'autoroute A450 et à seulement 5 minutes de l'A7, facilitant ainsi vos déplacements professionnels. Les lots proposés débutent à partir de 196 m², avec une surface RDC de 777,1 m² disponible. Chaque cellule est livrée brute avec fluides en attente, offrant la possibilité d'aménagements sur mesure adaptés à vos besoins. L'accès est facilité par la présence de la ligne de bus 17 et la gare SNCF d'Oullins à 10 minutes en voiture. Ce bien rare dans le Sud-Ouest lyonnais propose également une location possible selon la demande. Lots vendus bruts Fluides en attente Bardage double peau Bac acier Porte sectionnelle motorisée Hauteur libre de 6 m Charge au sol RDC de 2 T par m² Éclairage intérieur LED triphasé Tarifs bleus 36KVA WC suspendu Douches Climatisation VMC simple flux Livraison brut de béton Charpente métallique Couverture en bac acier isolé Couverture étanchée Sols en dallage béton Sols en treillis soudé Façades en bardage métallique vertical laqué Porte industrielle sectionnelle pour bâtiment A Porte industrielle sectionnelle pour bâtiment B Porte industrielle sectionnelle pour bâtiment C Éclairage naturel zénithal Sécurité désenfumage conforme réglementation Mezzanine de stockage pour chaque lot Vente classique. Pas de VEFA Dalle béton Surface RDC de 777,1 m² Situation/Transports : Accès immédiat à l'autoroute A7 Accès immédiat à l'autoroute A450 Arrêt de bus Guilloux desservi par la ligne 17 Accès à la gare SNCF d'Oullins en 10 minutes en voiture Le lot A4 est disponible à la vente uniquement. Conditions particulières à la vente : Le lot A4 est disponible à la vente uniquement. Conditions particulières à la location : Loyer : 100 euros HT/m² Le bâtiment B est dispo à la location en intégralité ou disponible à la vente par cellules (B5, B6, B7).

Property Facts

Building Size
11,324 SF

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

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+33 4 72 83 08 00

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  • Listing ID: 40986517

  • Date on Market: 2026-06-19

  • Last Updated:

  • Address: 69230 Saint-Genis-Laval

The Flex Property at 69230 Saint-Genis-Laval is currently available for Lease. Contact Brice Robert Arthur Loyd for more information.

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Flex in Saint-Genis-Laval for lease Building Photo- Image 1 of 7
Immeuble moderne avec espaces extérieurs pratiques et accès facile.
Flex in Saint-Genis-Laval for lease Building Photo- Image 2 of 7
Bâtiment moderne offrant un espace idéal pour vos projets.
Flex in Saint-Genis-Laval for lease Building Photo- Image 3 of 7
Bâtiment moderne avec un design élégant et un grand espace extérieur.
Flex in Saint-Genis-Laval for lease Building Photo- Image 4 of 7
Bâtiment moderne avec un grand espace de stationnement et une façade colorée.
Flex in Saint-Genis-Laval for lease Interior Photo- Image 5 of 7
Espace intérieur lumineux avec fenêtres et poutres apparentes.
Flex in Saint-Genis-Laval for lease Interior Photo- Image 6 of 7
Espace intérieur lumineux et moderne, idéal pour diverses activités.
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69230 Saint-Genis-Laval

"69230 Saint-Genis-Laval"

+33 4 72 83 08 00

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Mezzanine 85,2 4% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
RDC Activités 239,7 4% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
Parkings - 4% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
Total Cellule C8 Activités 324,9 1 757,69 HT/m² 4% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance C8
Mezzanine 85,2 4% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
RDC Activités 239,7 4% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
Parkings - 4% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
Total Cellule C9 Activités 324,9 1 757,69 HT/m² 4% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance C9
Mezzanine 105,3 4% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
RDC Activités 297,7 4% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
Parkings - 4% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
Total Cellule B6 Activités 403 1 757,44 HT/m² 4% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance B6
Total 1 052,8 m²
5 5 6 Parking(s)
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