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69230 Saint Genis Laval SF Flex Condo Units Offered at $918,538 CAD Per Unit

Saint Genis Laval 69230

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Description

Découvrez plusieurs cellules d'activités à vendre dans un parc d'activités neuf situé au cœur de la zone industrielle la Mouche à Saint-Genis-Laval. Ce parc, disponible dès septembre 2023, bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de l'A450 et à seulement 5 minutes de l'autoroute A7, facilitant ainsi vos déplacements. Les lots, à partir de 196 m², offrent des volumes spacieux et une grande hauteur libre de 6 mètres. Les locaux sont livrés bruts avec les fluides en attente, permettant des aménagements sur mesure selon vos besoins spécifiques. Vous profiterez d'infrastructures modernes telles que la climatisation, l'éclairage LED et des mezzanines de stockage. La location est également envisageable selon la demande. Ce programme rare dans le sud-ouest lyonnais allie flexibilité, accessibilité et prestations de qualité pour accompagner le développement de votre activité professionnelle. Lots vendus bruts Fluides en attente Bardage double peau Bac acier Porte sectionnelle motorisée Hauteur libre 6 mètres Charge au sol rez-de-chaussée 2 T par mètre carré Éclairage intérieur LED triphasé Tarifs bleu 36 KVA WC suspendu Douche Climatisation VMC simple flux Livraison brut de béton Charpente métallique Couverture bac acier isolé Couverture étanchée Sols dallage en béton Sols treillis soudé Façades bardage métallique vertical laqué Porte industrielle sectionnelle bâtiment A Porte industrielle sectionnelle bâtiment B Porte industrielle sectionnelle bâtiment C Éclairage naturel zénithal Sécurité désenfumage selon réglementation Mezzanine de stockage pour chaque lot Vente classique Aucune vente en VEFA Dalle béton Surface rez-de-chaussée 777,1 mètres carrés Situation/Transports : Autoroute A7 à proximité Autoroute A450 à proximité Bus ligne 17 arrêt Guilloux à proximité SNCF Gare Oullins à 10 minutes en voiture Le lot A4 est disponible à la vente uniquement. Conditions particulières à la vente : Le lot A4 est disponible à la vente uniquement. Conditions particulières à la location : Loyer : 100 euros HT/m² Le bâtiment B est dispo à la location en intégralité ou disponible à la vente par cellules (B5, B6, B7).

3 Units Available

  • Unit
  • Unit Size
  • Condo Use
  • Price
  • NOI
  • Unit B6
  • 4,337 SF
  • Flex
  • $1,139,176 CAD ($262.66 CAD/SF)
  • -
Sale Type Owner User Agency Fee 4.00% of sale price
Sale Type Owner User
Agency Fee 4.00% of sale price
  • Unit C8
  • 3,497 SF
  • Flex
  • $918,538 CAD ($262.66 CAD/SF)
  • -
Sale Type Owner User Agency Fee 4.00% of sale price
Sale Type Owner User
Agency Fee 4.00% of sale price
  • Unit C9
  • 3,497 SF
  • Flex
  • $918,538 CAD ($262.66 CAD/SF)
  • -
Sale Type Owner User Agency Fee 4.00% of sale price
Sale Type Owner User
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Unit Unit Size Condo Use Price NOI
Unit B6 4,337 SF Flex $1,139,176 CAD ($262.66 CAD/SF) -
Unit C8 3,497 SF Flex $918,538 CAD ($262.66 CAD/SF) -
Unit C9 3,497 SF Flex $918,538 CAD ($262.66 CAD/SF) -

Unit B6

Unit Size
4,337 SF
Condo Use
Flex
Price
$1,139,176 CAD ($262.66 CAD/SF)
NOI
-

Unit C8

Unit Size
3,497 SF
Condo Use
Flex
Price
$918,538 CAD ($262.66 CAD/SF)
NOI
-

Unit C9

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3,497 SF
Condo Use
Flex
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$918,538 CAD ($262.66 CAD/SF)
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Unit B6

Unit Size 4,337 SF
Condo Use Flex
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Unit C8

Unit Size 3,497 SF
Condo Use Flex
Price $918,538 CAD ($262.66 CAD/SF)
NOI -
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Unit Size 3,497 SF
Condo Use Flex
Price $918,538 CAD ($262.66 CAD/SF)
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Property Facts

The following property facts apply to the entire building. Details for individual condo units may vary and are listed in the unit information above.
Price $918,538 CAD Total Building Size 11,324 SF
Unit Size 3,497 - 4,337 SF Property Type Flex
No. Units 3
Price $918,538 CAD
Unit Size 3,497 - 4,337 SF
No. Units 3
Total Building Size 11,324 SF
Property Type Flex
1 1
+33 4 72 83 08 00

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  • Listing ID: 41358379

  • Date on Market: 2026-07-20

  • Last Updated:

  • Address: 69230 Saint Genis Laval

The Flex Property at 69230 Saint Genis Laval is currently available for Sale. Contact Brice Robert Arthur Loyd for more information.

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Flex in Saint Genis Laval for sale Building Photo- Image 1 of 7
Bâtiment moderne avec un design contemporain et un accès facile.
Flex in Saint Genis Laval for sale Building Photo- Image 2 of 7
Bâtiments modernes avec espaces extérieurs dégagés et stationnement.
Flex in Saint Genis Laval for sale Building Photo- Image 3 of 7
Bâtiment moderne avec stationnement spacieux et arbres verdoyants.
Flex in Saint Genis Laval for sale Building Photo- Image 4 of 7
Bâtiment moderne avec un grand espace de stationnement.
Flex in Saint Genis Laval for sale Interior Photo- Image 5 of 7
Espace moderne avec lumière naturelle et finitions soignées.
Flex in Saint Genis Laval for sale Interior Photo- Image 6 of 7
Espace intérieur lumineux et fonctionnel, idéal pour vos projets.
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69230 Saint Genis Laval

"69230 Saint Genis Laval"

+33 4 72 83 08 00

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Mezzanine 85,2 4% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
RDC Activités 239,7 4% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
Parkings - 4% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
Total Cellule C8 Activités 324,9 1 757,69 HT/m² 4% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance C8
Mezzanine 85,2 4% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
RDC Activités 239,7 4% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
Parkings - 4% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
Total Cellule C9 Activités 324,9 1 757,69 HT/m² 4% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance C9
Mezzanine 105,3 4% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
RDC Activités 297,7 4% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
Parkings - 4% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
Total Cellule B6 Activités 403 1 757,44 HT/m² 4% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance B6
Total 1 052,8 m²
5 5 6 Parking(s)
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