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69230 Saint Genis Laval 3,488 - 11,324 SF of Flex Space Available

Saint Genis Laval 69230

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All Available Spaces(3)

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  • Ground - B6
  • 4,338 SF
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  • Finished Ceilings: 19’8”
  • Ground - C8
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Space Size Term Rental Rate Space Use Build-Out Available
Ground - B6 4,338 SF Negotiable Upon Request Upon Request Upon Request Upon Request Flex - Now
Ground - C8 3,497 SF Negotiable Upon Request Upon Request Upon Request Upon Request Flex - Now
Ground - C9 3,497 SF Negotiable Upon Request Upon Request Upon Request Upon Request Flex - Now

Ground - B6

Size
4,338 SF
Term
Negotiable
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Space Use
Flex
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Now

Ground - C8

Size
3,497 SF
Term
Negotiable
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Ground - C9

Size
3,497 SF
Term
Negotiable
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Now

Ground - B6

Size 4,338 SF
Term Negotiable
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Ground - C8

Size 3,497 SF
Term Negotiable
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Ground - C9

Size 3,497 SF
Term Negotiable
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  • Agency Fee: 4.00% of annual rent
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  • Finished Ceilings: 19’8”

Property Overview

Découvrez plusieurs cellules d'activités à vendre dans un parc d'activités neuf situé au cœur de la zone industrielle la Mouche à Saint-Genis-Laval. Ce parc, disponible dès septembre 2023, bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de l'A450 et à seulement 5 minutes de l'autoroute A7, facilitant ainsi vos déplacements. Les lots, à partir de 196 m², offrent des volumes spacieux et une grande hauteur libre de 6 mètres. Les locaux sont livrés bruts avec les fluides en attente, permettant des aménagements sur mesure selon vos besoins spécifiques. Vous profiterez d'infrastructures modernes telles que la climatisation, l'éclairage LED et des mezzanines de stockage. La location est également envisageable selon la demande. Ce programme rare dans le sud-ouest lyonnais allie flexibilité, accessibilité et prestations de qualité pour accompagner le développement de votre activité professionnelle. Lots vendus bruts Fluides en attente Bardage double peau Bac acier Porte sectionnelle motorisée Hauteur libre 6 mètres Charge au sol rez-de-chaussée 2 T par mètre carré Éclairage intérieur LED triphasé Tarifs bleu 36 KVA WC suspendu Douche Climatisation VMC simple flux Livraison brut de béton Charpente métallique Couverture bac acier isolé Couverture étanchée Sols dallage en béton Sols treillis soudé Façades bardage métallique vertical laqué Porte industrielle sectionnelle bâtiment A Porte industrielle sectionnelle bâtiment B Porte industrielle sectionnelle bâtiment C Éclairage naturel zénithal Sécurité désenfumage selon réglementation Mezzanine de stockage pour chaque lot Vente classique Aucune vente en VEFA Dalle béton Surface rez-de-chaussée 777,1 mètres carrés Situation/Transports : Autoroute A7 à proximité Autoroute A450 à proximité Bus ligne 17 arrêt Guilloux à proximité SNCF Gare Oullins à 10 minutes en voiture Le lot A4 est disponible à la vente uniquement. Conditions particulières à la vente : Le lot A4 est disponible à la vente uniquement. Conditions particulières à la location : Loyer : 100 euros HT/m² Le bâtiment B est dispo à la location en intégralité ou disponible à la vente par cellules (B5, B6, B7).

Property Facts

Building Size
11,324 SF

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

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+33 4 72 83 08 00

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  • Listing ID: 41358400

  • Date on Market: 2026-07-20

  • Last Updated:

  • Address: 69230 Saint Genis Laval

The Flex Property at 69230 Saint Genis Laval is currently available for Lease. Contact Brice Robert Arthur Loyd for more information.

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Flex in Saint Genis Laval for lease Building Photo- Image 1 of 7
Bâtiment moderne avec un design contemporain et un accès facile.
Flex in Saint Genis Laval for lease Building Photo- Image 2 of 7
Bâtiments modernes avec espaces extérieurs dégagés et stationnement.
Flex in Saint Genis Laval for lease Building Photo- Image 3 of 7
Bâtiment moderne avec stationnement spacieux et arbres verdoyants.
Flex in Saint Genis Laval for lease Building Photo- Image 4 of 7
Bâtiment moderne avec un grand espace de stationnement.
Flex in Saint Genis Laval for lease Interior Photo- Image 5 of 7
Espace moderne avec lumière naturelle et finitions soignées.
Flex in Saint Genis Laval for lease Interior Photo- Image 6 of 7
Espace intérieur lumineux et fonctionnel, idéal pour vos projets.
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69230 Saint Genis Laval

"69230 Saint Genis Laval"

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Mezzanine 85,2 4% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
RDC Activités 239,7 4% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
Parkings - 4% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
Total Cellule C8 Activités 324,9 1 757,69 HT/m² 4% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance C8
Mezzanine 85,2 4% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
RDC Activités 239,7 4% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
Parkings - 4% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
Total Cellule C9 Activités 324,9 1 757,69 HT/m² 4% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance C9
Mezzanine 105,3 4% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
RDC Activités 297,7 4% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
Parkings - 4% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
Total Cellule B6 Activités 403 1 757,44 HT/m² 4% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance B6
Total 1 052,8 m²
5 5 6 Parking(s)
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