69230 Saint Genis Laval 2,400 - 10,958 SF of Flex Space Available

Au sein d'un parc industriel neuf, clos et sécurisé, trois locaux industriels côte à côte de 223 m², 502 m² et 293 m² sont disponibles à la location. Ces espaces sont livrés bruts de béton avec fluides en attente, comprenant l'eau, l'électricité et la fibre optique. Les mezzanines peuvent être aménagées en bureaux selon vos besoins. La belle hauteur sous plafond de 7,20 mètres offre de multiples possibilités d'exploitation pour des activités de stockage, industrielles ou artisanales. L'accès est facilité par la proximité immédiate de l'autoroute A450, située à 7 minutes, ainsi que par la présence d'une ligne de bus (n°11). Le dépôt de garantie est fixé à trois mois hors taxes, permettant une installation rapide dans ce site fonctionnel et adapté aux besoins professionnels. Parc industriel neuf Environnement clos et sécurisé Espaces verts Accès plain-pied poids lourds Accès plain-pied camionnettes Cour de déchargement Portail automatique Fibre optique Climatisation réversible installable Chauffage dans la partie activité installable Porte sectionnelle électrique Tarif bleu 36 Kva Monophasé Bardage double peau Isolation Charpente métallique Dalle béton Couverture multicouches Hauteur libre sous poutre minimum 6,7 m Hauteur libre sous poutre maximum 8,2 m Situation/Transports : Autoroute A450 Bus ligne 11 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Loyer cellule 3: 2 040 euros HT/mois Loyer cellule 4: 4 600 euros HT/mois Loyer cellule 5: 2 685 euros HT/mois