69230 Saint Genis Laval 21,528 SF Industrial Building $3,527,726 CAD ($163.87 CAD/SF)

Situé à Saint-Genis-Laval, au sud-ouest de Lyon, ce bâtiment d'activité ou de stockage est proposé à la location ou à la vente. Il bénéficie d'un accès direct à l'A450, facilitant ainsi la logistique et le transport. Le site s'étend sur un terrain de 6 000 m² entièrement clos et enrobé, offrant sécurité et fonctionnalité. L'entrepôt dispose de 12 portes à quai couvertes, d'une rampe poids lourds ainsi que d'un accès de plain-pied pour camions et camionnettes. Les utilisateurs profitent d'une cour de déchargement, de vestiaires avec sanitaires, d'une structure en bardage simple peau et panneaux béton, d'une isolation, d'une toiture et d'une couverture en bac acier. Le rez-de-chaussée développe une surface de 2 000 m², idéale pour les besoins de stockage ou d'activité industrielle. L'ensemble immobilier est indépendant et adapté à différentes activités, notamment la logistique du dernier kilomètre. Proximité immédiate de la zone industrielle de la Mouche Accès rapide aux axes autoroutiers Présence d'un parking à proximité Borne de recharge électrique à proximité Environnement dédié aux activités industrielles et logistiques Terrain entièrement clos Accès poids lourds de plain-pied Rampe poids lourds Accès camionnettes de plain-pied Cour de déchargement 12 portes à quais couverts Ligne téléphonique Vestiaires Sanitaires Structure en bardage simple peau Panneaux béton Toiture bac acier Hauteur sous ferme 5,5 m Isolation Sol en dalle bitume Couverture bac acier Immeuble indépendant Rez-de-chaussée de 2000 m² Terrain de 6000 m² Nombre de portes à quai 12 Situation/Transports : Bus Lyon Griottières ligne 88 A450 entrée ZI La Mouche A450 sortie Brignais Saint-Genis-Laval A7 entrée A7 sortie Port de Lyon Edouard Herriot fluvial fret Rocade Porte de Pierre-Bénite périphérique Lyon Parking St Genis Laval rue Darcieu Borne de recharge SGL02 Avenue Ernest Auboyer Conditions particulières à la location : Assurance 2025 : 2 073,36 euros/an HT