78100 Saint Germain En Laye 23,627 SF of Space Available

Situé dans le parc d'activité du Bel Air, ce bâtiment indépendant propose une surface totale de 2 195 m² composée de bureaux cloisonnés ou en open-space, d'une zone d'activité de type laboratoire et d'espaces de stockage bénéficiant d'une hauteur sous plafond maximale de 7,3 m avec accès à quai. L'ensemble dispose d'une cour privative et de plusieurs parkings, aussi bien extérieurs qu'en sous-sol, assurant un stationnement aisé pour les collaborateurs et visiteurs. Idéalement positionné, cet immeuble profite d'une proximité immédiate avec la gare SNCF de Saint-Germain-en-Laye, la ligne RER A, la ligne de tram T13 et des accès rapides aux principales routes (A14, N13, A86). Les commerces et services environnants facilitent le quotidien. Cette offre est disponible à la location ou à l'achat et répond à de nombreux besoins professionnels grâce à ses aménagements flexibles et à la qualité de ses équipements. Parking extérieur Parking en sous-sol Cour privative Bureaux cloisonnés en état d'usage Cloisonnement amovible Chauffage au gaz Local archives Immeuble indépendant Surface rez-de-chaussée 1 257 m² Surface terrain 1 968 m² Hauteur libre minimum sous poutre 3 m Hauteur libre maximum sous poutre 7,3 m 1 porte à quai 1 1 portes de plain-pied Surface activité laboratoire 647 m² hauteur sous plafond 3 m Surface stockage 265 m² hauteur sous plafond 7,3 m Monte-charges capacité 300 kg Locaux sociaux Hauteur sous plafond sous-sol 1,95 m Ossature béton Murs périmétriques parpaing Couverture bac acier Situation/Transports : Accès routier autoroute A14 Gare SNCF Saint-Germain-en-Laye-Bel-Air-Fourqueux à 500 mètres Station RER A Saint-Germain-en-Laye Bus Nicot / École Notre-Dame (14, 512, EX01, 10, 15, R4, R1, 70, 27, 1, 6281, 1255, 56, 59, 67), Gaudines (R2N, R2S), École Notre-Dame (2) Tramway T13 Fourqueux-Bel Air