95210 Saint-Gratien 2,831 - 8,590 SF of Office Space Available

Découvrez à Saint-Gratien des bureaux à louer, divisibles à partir de 150 m² jusqu'à 800 m², dans un immeuble tertiaire sécurisé en excellent état. Profitez d'une situation idéale à deux minutes à pied de la gare RER C, avec accès rapide à l'autoroute A15 et à proximité immédiate de l'A86. Les espaces offrent une grande hauteur sous plafond, un cloisonnement optimisé et une climatisation réversible performante. Les bureaux sont fibrés et déjà câblés pour l'informatique, facilitant l'installation de votre activité. L'immeuble dispose d'un ascenseur, de sanitaires aux normes PMR, d'un accès plain-pied, d'un parking privatif et d'un système de télésurveillance. Une cuisine commune est à disposition. Les locaux peuvent être configurés en conformité avec les normes ERP type 5. Profitez d'un environnement dynamique avec commerces, restauration et services accessibles à pied. Cette offre rare répond parfaitement aux besoins d'entreprises recherchant confort, flexibilité et visibilité dans un pôle tertiaire établi. Accès direct à la gare RER C Proximité immédiate des commerces et de la restauration Services accessibles à pied Bureaux en excellent état Grande hauteur sous plafond Climatisation réversible Cuisine Cloisonnement optimisé Ascenseur Bureaux câblés pour informatique Parking privatif Sanitaires aux normes PMR Système de télésurveillance Conformité possible avec normes ERP type 5 Accès plain-pied Immeuble fibré Volumes généreux Situation/Transports : Accès immédiat aux autoroutes A15, A86 Gare SNCF Saint-Gratien à proximité RER C Saint-Gratien à 2 minutes à pied Bus lignes 138, 238, 1516, à la gare de Saint-Gratien Bus lignes 261, N154 à Saint-Gratien RER Guynemer Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : électricité : 2500 euros HT/an pour l'ensemble du bâtiment