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Highlights

  • Internet par fibre optique, climatisation, capacité d'accueil de 250 personnes
  • Accès direct aux transports en commun : la ligne 3 du tramway, Longchamps et Beauséjour, s'arrête au pied de l'immeuble.
  • Places de parking souterraines privées sécurisées par contrôle d'accès (loyer en sus)

All Available Spaces(7)

Display Rental Rate as

  • Space
  • Size
  • Term
  • Rental Rate
  • Space Use
  • Condition
  • Available
  • 1st Floor
  • 5,016 SF
  • Negotiable
  • $23.75 CAD/SF/YR HT-HC $1.98 CAD/SF/MO HT-HC $119,141 CAD/YR HT-HC $9,928 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • Partial Build-Out
  • Now

Chaque étage offre environ 500 m² d'espace, divisible en moyenne en trois unités, ce qui permet une grande flexibilité avec des plans allant de 137 à 500 m².

  • Partially Built-Out as Standard Office
  • Space is in Excellent Condition
  • Security System
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Central Air Conditioning
  • 2nd Floor
  • 1,744 SF
  • Negotiable
  • $23.75 CAD/SF/YR HT-HC $1.98 CAD/SF/MO HT-HC $41,418 CAD/YR HT-HC $3,452 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • Partial Build-Out
  • Now

Chaque étage offre environ 500 m² d'espace, divisible en moyenne en trois unités, ce qui permet une grande flexibilité avec des plans allant de 137 à 500 m².

  • Partially Built-Out as Standard Office
  • Space is in Excellent Condition
  • Security System
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Central Air Conditioning
  • 2nd Floor
  • 1,884 SF
  • Negotiable
  • $23.75 CAD/SF/YR HT-HC $1.98 CAD/SF/MO HT-HC $44,742 CAD/YR HT-HC $3,728 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • Partial Build-Out
  • Now

Chaque étage offre environ 500 m² d'espace, divisible en moyenne en trois unités, ce qui permet une grande flexibilité avec des plans allant de 137 à 500 m².

  • Partially Built-Out as Standard Office
  • Space is in Excellent Condition
  • Security System
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Central Air Conditioning
  • 3rd Floor
  • 5,511 SF
  • Negotiable
  • $23.75 CAD/SF/YR HT-HC $1.98 CAD/SF/MO HT-HC $130,902 CAD/YR HT-HC $10,909 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • Partial Build-Out
  • Now

Chaque étage offre environ 500 m² d'espace, divisible en moyenne en trois unités, ce qui permet une grande flexibilité avec des plans allant de 137 à 500 m².

  • Partially Built-Out as Standard Office
  • Space is in Excellent Condition
  • Security System
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Central Air Conditioning
  • 4th Floor
  • 5,048 SF
  • Negotiable
  • $23.75 CAD/SF/YR HT-HC $1.98 CAD/SF/MO HT-HC $119,908 CAD/YR HT-HC $9,992 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • Partial Build-Out
  • Now

Chaque étage offre environ 500 m² d'espace, divisible en moyenne en trois unités, ce qui permet une grande flexibilité avec des plans allant de 137 à 500 m².

  • Partially Built-Out as Standard Office
  • Space is in Excellent Condition
  • Security System
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Central Air Conditioning
  • 5th Floor
  • 5,027 SF
  • Negotiable
  • $23.75 CAD/SF/YR HT-HC $1.98 CAD/SF/MO HT-HC $119,397 CAD/YR HT-HC $9,950 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • Partial Build-Out
  • Now

Chaque étage offre environ 500 m² d'espace, divisible en moyenne en trois unités, ce qui permet une grande flexibilité avec des plans allant de 137 à 500 m².

  • Partially Built-Out as Standard Office
  • Space is in Excellent Condition
  • Security System
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Central Air Conditioning
  • 6th Floor
  • 2,691 SF
  • Negotiable
  • $23.75 CAD/SF/YR HT-HC $1.98 CAD/SF/MO HT-HC $63,917 CAD/YR HT-HC $5,326 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • Partial Build-Out
  • Now

Chaque étage offre environ 500 m² d'espace, qui peuvent être divisés en trois unités en moyenne, ce qui permet une grande flexibilité avec des plans allant de 137 à 500 m². Le dernier étage (6e étage) présente un avantage majeur : une grande terrasse panoramique à 360° offrant une vue imprenable sur Nantes, ainsi qu'une cuisine équipée haut de gamme, idéale pour les réunions sociales ou les événements d'entreprise.

  • Partially Built-Out as Standard Office
  • Space is in Excellent Condition
  • Security System
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Central Air Conditioning
Space Size Term Rental Rate Space Use Condition Available
1st Floor 5,016 SF Negotiable $23.75 CAD/SF/YR HT-HC $1.98 CAD/SF/MO HT-HC $119,141 CAD/YR HT-HC $9,928 CAD/MO HT-HC Office Partial Build-Out Now
2nd Floor 1,744 SF Negotiable $23.75 CAD/SF/YR HT-HC $1.98 CAD/SF/MO HT-HC $41,418 CAD/YR HT-HC $3,452 CAD/MO HT-HC Office Partial Build-Out Now
2nd Floor 1,884 SF Negotiable $23.75 CAD/SF/YR HT-HC $1.98 CAD/SF/MO HT-HC $44,742 CAD/YR HT-HC $3,728 CAD/MO HT-HC Office Partial Build-Out Now
3rd Floor 5,511 SF Negotiable $23.75 CAD/SF/YR HT-HC $1.98 CAD/SF/MO HT-HC $130,902 CAD/YR HT-HC $10,909 CAD/MO HT-HC Office Partial Build-Out Now
4th Floor 5,048 SF Negotiable $23.75 CAD/SF/YR HT-HC $1.98 CAD/SF/MO HT-HC $119,908 CAD/YR HT-HC $9,992 CAD/MO HT-HC Office Partial Build-Out Now
5th Floor 5,027 SF Negotiable $23.75 CAD/SF/YR HT-HC $1.98 CAD/SF/MO HT-HC $119,397 CAD/YR HT-HC $9,950 CAD/MO HT-HC Office Partial Build-Out Now
6th Floor 2,691 SF Negotiable $23.75 CAD/SF/YR HT-HC $1.98 CAD/SF/MO HT-HC $63,917 CAD/YR HT-HC $5,326 CAD/MO HT-HC Office Partial Build-Out Now

1st Floor

Size
5,016 SF
Term
Negotiable
Rental Rate
$23.75 CAD/SF/YR HT-HC $1.98 CAD/SF/MO HT-HC $119,141 CAD/YR HT-HC $9,928 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Condition
Partial Build-Out
Available
Now

2nd Floor

Size
1,744 SF
Term
Negotiable
Rental Rate
$23.75 CAD/SF/YR HT-HC $1.98 CAD/SF/MO HT-HC $41,418 CAD/YR HT-HC $3,452 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Condition
Partial Build-Out
Available
Now

2nd Floor

Size
1,884 SF
Term
Negotiable
Rental Rate
$23.75 CAD/SF/YR HT-HC $1.98 CAD/SF/MO HT-HC $44,742 CAD/YR HT-HC $3,728 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Condition
Partial Build-Out
Available
Now

3rd Floor

Size
5,511 SF
Term
Negotiable
Rental Rate
$23.75 CAD/SF/YR HT-HC $1.98 CAD/SF/MO HT-HC $130,902 CAD/YR HT-HC $10,909 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Condition
Partial Build-Out
Available
Now

4th Floor

Size
5,048 SF
Term
Negotiable
Rental Rate
$23.75 CAD/SF/YR HT-HC $1.98 CAD/SF/MO HT-HC $119,908 CAD/YR HT-HC $9,992 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Condition
Partial Build-Out
Available
Now

5th Floor

Size
5,027 SF
Term
Negotiable
Rental Rate
$23.75 CAD/SF/YR HT-HC $1.98 CAD/SF/MO HT-HC $119,397 CAD/YR HT-HC $9,950 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Condition
Partial Build-Out
Available
Now

6th Floor

Size
2,691 SF
Term
Negotiable
Rental Rate
$23.75 CAD/SF/YR HT-HC $1.98 CAD/SF/MO HT-HC $63,917 CAD/YR HT-HC $5,326 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Condition
Partial Build-Out
Available
Now

1st Floor

Size 5,016 SF
Term Negotiable
Rental Rate $23.75 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Condition Partial Build-Out
Available Now

Chaque étage offre environ 500 m² d'espace, divisible en moyenne en trois unités, ce qui permet une grande flexibilité avec des plans allant de 137 à 500 m².

  • Partially Built-Out as Standard Office
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Space is in Excellent Condition
  • Central Air Conditioning
  • Security System

2nd Floor

Size 1,744 SF
Term Negotiable
Rental Rate $23.75 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Condition Partial Build-Out
Available Now

Chaque étage offre environ 500 m² d'espace, divisible en moyenne en trois unités, ce qui permet une grande flexibilité avec des plans allant de 137 à 500 m².

  • Partially Built-Out as Standard Office
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Space is in Excellent Condition
  • Central Air Conditioning
  • Security System

2nd Floor

Size 1,884 SF
Term Negotiable
Rental Rate $23.75 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Condition Partial Build-Out
Available Now

Chaque étage offre environ 500 m² d'espace, divisible en moyenne en trois unités, ce qui permet une grande flexibilité avec des plans allant de 137 à 500 m².

  • Partially Built-Out as Standard Office
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Space is in Excellent Condition
  • Central Air Conditioning
  • Security System

3rd Floor

Size 5,511 SF
Term Negotiable
Rental Rate $23.75 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Condition Partial Build-Out
Available Now

Chaque étage offre environ 500 m² d'espace, divisible en moyenne en trois unités, ce qui permet une grande flexibilité avec des plans allant de 137 à 500 m².

  • Partially Built-Out as Standard Office
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Space is in Excellent Condition
  • Central Air Conditioning
  • Security System

4th Floor

Size 5,048 SF
Term Negotiable
Rental Rate $23.75 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Condition Partial Build-Out
Available Now

Chaque étage offre environ 500 m² d'espace, divisible en moyenne en trois unités, ce qui permet une grande flexibilité avec des plans allant de 137 à 500 m².

  • Partially Built-Out as Standard Office
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Space is in Excellent Condition
  • Central Air Conditioning
  • Security System

5th Floor

Size 5,027 SF
Term Negotiable
Rental Rate $23.75 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Condition Partial Build-Out
Available Now

Chaque étage offre environ 500 m² d'espace, divisible en moyenne en trois unités, ce qui permet une grande flexibilité avec des plans allant de 137 à 500 m².

  • Partially Built-Out as Standard Office
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Space is in Excellent Condition
  • Central Air Conditioning
  • Security System

6th Floor

Size 2,691 SF
Term Negotiable
Rental Rate $23.75 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Condition Partial Build-Out
Available Now

Chaque étage offre environ 500 m² d'espace, qui peuvent être divisés en trois unités en moyenne, ce qui permet une grande flexibilité avec des plans allant de 137 à 500 m². Le dernier étage (6e étage) présente un avantage majeur : une grande terrasse panoramique à 360° offrant une vue imprenable sur Nantes, ainsi qu'une cuisine équipée haut de gamme, idéale pour les réunions sociales ou les événements d'entreprise.

  • Partially Built-Out as Standard Office
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Space is in Excellent Condition
  • Central Air Conditioning
  • Security System

Property Overview

Located in the bustling Beauséjour district of Nantes, this beautifully designed office building, constructed in 2013, offers several office spaces for rent, providing a modern and functional work environment perfectly suited to the needs of today's businesses.

  • Security System
  • Wheelchair Accessible
  • Kitchen
  • Air Conditioning
  • Fiber Optic Internet

Property Facts

Building Type
Office
Year Built
2010 - 2019
Building Size
10,000 - 60,000 SF
Building Class
B

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

  • Listing ID: 37953203

  • Date on Market: 2025-10-05

  • Last Updated:

  • Address: 44800 Saint-Herblain

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