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Description

Bureau à louer - SAINT JACQUES DE LA LANDE - La Courrouze NOUVEAUTE ! BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose cette nouvelle opportunité de bureau à vendre sur le secteur de la Courrouze. DIADEM est un immeuble de bureaux neufs d'une surface de 1723m², pouvant correspondre à un mono-occupant, idéalement situé, et bénéficiant d'une belle visibilité. L'ensemble dispose de nombreux atouts tels que :      une très belle luminosité grâce à de grandes ouvertures vitrées et son exposition optimale (Est/Sud/Ouest)     une très grande terrasse et de nombreuses loggia à chaque niveau     30 stationnements en sous-sol, ainsi qu'un grand local à vélos. De nombreux services sont disponibles à proximité, avec restauration, salle de sport, crèche, et aussi les transports, avec bus, futur tram-bus au pied de l'immeuble, métro.   Métro : Ligne B 700 m Bus : Oui Aéroport : 5 km Gare : 15 minutes Autre desserte : Futur trambus sud-ouest Catégorie ERP : Oui Etat de l'immeuble : Neuf Parking(s) : 30 Places en sous sol, dont 1 PMR Label : Oui Restauration : à proximité (rapide et brasserie) Terrasses - jardins : Oui Autre élément : Local Vélo en RDC Hall d'accueil : Oui Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés LED Sanitaire(s) : Parties communes à chaque étage Autre élément bureau : Terrasses et loggia Inclut des terrasses d’une surface totale de 153 m²

5 Units Available

  • Unit
  • Unit Size
  • Condo Use
  • Price
  • NOI
  • Unit R+1
  • 4,639 SF
  • Office
  • Upon Request
  • -
Sale Type Owner User
  • Unit R+2
  • 4,644 SF
  • Office
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Sale Type Owner User
  • Unit R+3
  • 2,910 SF
  • Office
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Sale Type Owner User
  • Unit R+4
  • 2,763 SF
  • Office
  • Upon Request
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Sale Type Owner User
  • Unit RDC
  • 3,591 SF
  • Office
  • Upon Request
  • -
Sale Type Owner User
Unit Unit Size Condo Use Price NOI
Unit R+1 4,639 SF Office Upon Request -
Unit R+2 4,644 SF Office Upon Request -
Unit R+3 2,910 SF Office Upon Request -
Unit R+4 2,763 SF Office Upon Request -
Unit RDC 3,591 SF Office Upon Request -

Unit R+1

Unit Size
4,639 SF
Condo Use
Office
Price
Upon Request
NOI
-

Unit R+2

Unit Size
4,644 SF
Condo Use
Office
Price
Upon Request
NOI
-

Unit R+3

Unit Size
2,910 SF
Condo Use
Office
Price
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NOI
-

Unit R+4

Unit Size
2,763 SF
Condo Use
Office
Price
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NOI
-

Unit RDC

Unit Size
3,591 SF
Condo Use
Office
Price
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-

Unit R+1

Unit Size 4,639 SF
Condo Use Office
Price Upon Request
NOI -
Sale Type Owner User

Unit R+2

Unit Size 4,644 SF
Condo Use Office
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NOI -
Sale Type Owner User

Unit R+3

Unit Size 2,910 SF
Condo Use Office
Price Upon Request
NOI -
Sale Type Owner User

Unit R+4

Unit Size 2,763 SF
Condo Use Office
Price Upon Request
NOI -
Sale Type Owner User

Unit RDC

Unit Size 3,591 SF
Condo Use Office
Price Upon Request
NOI -
Sale Type Owner User

Property Facts

The following property facts apply to the entire building. Details for individual condo units may vary and are listed in the unit information above.
Unit Size 2,763 - 4,644 SF
No. Units 5
Total Building Size 10,000 - 60,000 SF
Property Type Office
  • Listing ID: 40278463

  • Date on Market: 2026-04-24

  • Last Updated:

  • Address: 35136 Saint-Jacques-de-la-Lande

Lot Bâtiment Type Etage Surface
R+1 LE DIADEM Bureaux R+1 431.00
R+1 LE DIADEM Terrasse R+1 9.30
R+2 LE DIADEM Terrasse R+2 9.60
R+2 LE DIADEM Bureaux R+2 431.45
R+3 LE DIADEM Bureaux R+3 270.35
R+3 LE DIADEM Terrasse R+3 134.27
R+4 LE DIADEM Bureaux R+4 256.74
RDC LE DIADEM Bureaux RDC 333.67
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