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33127 Saint-Jean-d'Illac 11,571 SF of Flex Space Available

Saint-Jean-d'Illac 33127

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    HT-HC: Charges and Taxes Excluded
    HT: Charges Included
    CC-TTC: Charges and Taxes Included
    TTC-HC: Taxes Included
  • Space Use
  • Build-Out
  • Available
  • Ground - Cellule 1
  • 11,571 SF
  • 3/6/9
  • $12.55 CAD/SF/YR HT-HC $1.05 CAD/SF/MO HT-HC $145,218 CAD/YR HT-HC $12,101 CAD/MO HT-HC
  • Flex
  • -
  • TBD
  • Agency Fee: 20.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Space is in Excellent Condition
  • Rental Charges:
    $1.07 CAD/SF/YR $0.09 CAD/SF/MO $12,424 CAD/YR $1,035 CAD/MO
  • Property Tax:
    $1.45 CAD/SF/YR $0.12 CAD/SF/MO $16,729 CAD/YR $1,394 CAD/MO
Space Size Term Rental Rate Space Use Build-Out Available
Ground - Cellule 1 11,571 SF 3/6/9 $12.55 CAD/SF/YR HT-HC $1.05 CAD/SF/MO HT-HC $145,218 CAD/YR HT-HC $12,101 CAD/MO HT-HC Flex - TBD

Ground - Cellule 1

Size
11,571 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
HT-HC: Charges and Taxes Excluded
HT: Charges Included
CC-TTC: Charges and Taxes Included
TTC-HC: Taxes Included
$12.55 CAD/SF/YR HT-HC $1.05 CAD/SF/MO HT-HC $145,218 CAD/YR HT-HC $12,101 CAD/MO HT-HC
Space Use
Flex
Build-Out
-
Available
TBD

Ground - Cellule 1

Size 11,571 SF
Term 3/6/9
Rental Rate
HT-HC: Charges and Taxes Excluded
HT: Charges Included
CC-TTC: Charges and Taxes Included
TTC-HC: Taxes Included
$12.55 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Flex
Build-Out -
Available TBD

  • Agency Fee: 20.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $1.07 CAD/SF/YR $0.09 CAD/SF/MO $12,424 CAD/YR $1,035 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Property Tax:
    $1.45 CAD/SF/YR $0.12 CAD/SF/MO $16,729 CAD/YR $1,394 CAD/MO
  • Space is in Excellent Condition

Property Overview

À SAINT JEAN D'ILLAC, au coeur du Parc d'Activité des Cantines, FAIR-RE vous propose à la location un local d'activités à usage de Bureaux et atelier au sein d'un bâtiment indépendant et sécurisé. Le local est entièrement équipé en poste de travail, pont roulant, bureaux, et sanitaires. La zone environnante est principalement dédiée à l'activité économique industrielle et artisanale (PME et artisanat). Site sécurisé et clôturé Alarme Système de vidéo surveillance Portail électrique Atelier/Entrepôt en RDC Pré)équipé "prêt à produire" Bureaux neufs, meublés et équipés en RDC et R+1 Sanitaire Vestiaire mixte Compteur autonome Toiture isolée RT 2012 Puits de lumière naturel Menuiseries aluminium à rupture de pont thermique Immeuble indépendant Surface RDC : 903 m² Surface terrain : 4722 Résistance sol : 3 T/m² Accès bâtiment : Gros Porteurs Moyens Porteurs Aire de Manoeuvre Nbr de portes à quai : 1 Ossature : Métallique Murs périmétriques : Double bardage Couverture : Bac acier Situation/Transports : Rocade Saint-Jean d'Illac (Rocade Bordeaux A630) Aéroport Bordeaux-Mérignac à 30 min en voiture Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Property Facts

Building Size
10,000 - 60,000 SF
Year Built
2010 - 2019

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

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Bareme_des_honoraires.pdf
1 1
+33 5 35 31 78 32

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  • Listing ID: 40356041

  • Date on Market: 2026-05-26

  • Last Updated:

  • Address: 33127 Saint-Jean-d'Illac

The Bordeaux Ouest Flex Property at 33127 Saint-Jean-d'Illac is currently available. Contact Fair-Re Bordeaux for more information.

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Flex in Saint-Jean-d'Illac for lease Building Photo- Image 1 of 8
Bâtiment moderne avec un design unique et un accès pratique.
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Espace industriel spacieux avec un plafond haut et une luminosité naturelle.
Flex in Saint-Jean-d'Illac for lease Interior Photo- Image 3 of 8
Espace spacieux et lumineux, idéal pour vos projets professionnels.
Flex in Saint-Jean-d'Illac for lease Building Photo- Image 4 of 8
Espace intérieur moderne et spacieux, idéal pour diverses activités professionnelles.
Flex in Saint-Jean-d'Illac for lease Interior Photo- Image 5 of 8
Espace de travail lumineux et moderne, idéal pour les professionnels.
Flex in Saint-Jean-d'Illac for lease Interior Photo- Image 6 of 8
Espace de travail moderne et lumineux, idéal pour la créativité et la productivité.
Flex in Saint-Jean-d'Illac for lease Interior Photo- Image 7 of 8
Espace de travail moderne et lumineux, idéal pour la productivité.
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33127 Saint-Jean-d'Illac

"33127 Saint-Jean-d'Illac"

+33 5 35 31 78 32

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1er étage Bureaux 172 Nous consulter 20 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC Activités 750 Nous consulter 20 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 153 Nous consulter 20 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total Cellule Cellule 1 Cellule 1 Activités 1 075 Nous consulter 83,72 HT/HC/m²/an 7 700 /an HT 20 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance Cellule 1
Total 1 075 m²
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