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34430 Saint-Jean-de-Védas 10,764 SF of Flex Space Available

Saint-Jean-de-Védas 34430

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    HT: Charges Included
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    TTC-HC: Taxes Included
  • Space Use
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  • Available
  • Ground
  • 10,764 SF
  • Negotiable
  • $11.90 CAD/SF/YR HT $0.99 CAD/SF/MO HT $128,049 CAD/YR HT $10,671 CAD/MO HT
  • Flex
  • -
  • Now
  • Agency Fee: 20.00% of annual rent
  • Finished Ceilings: 16’5”
  • Property Tax:
    $1.51 CAD/SF/YR $0.13 CAD/SF/MO $16,207 CAD/YR $1,351 CAD/MO
Space Size Term Rental Rate Space Use Build-Out Available
Ground 10,764 SF Negotiable $11.90 CAD/SF/YR HT $0.99 CAD/SF/MO HT $128,049 CAD/YR HT $10,671 CAD/MO HT Flex - Now

Ground

Size
10,764 SF
Term
Negotiable
Rental Rate
HT-HC: Charges and Taxes Excluded
HT: Charges Included
CC-TTC: Charges and Taxes Included
TTC-HC: Taxes Included
$11.90 CAD/SF/YR HT $0.99 CAD/SF/MO HT $128,049 CAD/YR HT $10,671 CAD/MO HT
Space Use
Flex
Build-Out
-
Available
Now

Ground

Size 10,764 SF
Term Negotiable
Rental Rate
HT-HC: Charges and Taxes Excluded
HT: Charges Included
CC-TTC: Charges and Taxes Included
TTC-HC: Taxes Included
$11.90 CAD/SF/YR HT
Space Use Flex
Build-Out -
Available Now

  • Agency Fee: 20.00% of annual rent
  • Property Tax:
    $1.51 CAD/SF/YR $0.13 CAD/SF/MO $16,207 CAD/YR $1,351 CAD/MO
  • Finished Ceilings: 16’5”

Property Overview

Exclusivité Norman Taylor - À louer sur Montpellier Ouest Découvrez ce local d'activité et de commerce de 1 000 m², alliant fonctionnalité et emplacement stratégique. Ce vaste espace, idéal pour le stockage ou une activité commerciale (classé ERP 4), s'étend sur 20 x 50 mètres avec une hauteur sous plafond de 5,8 mètres, offrant une grande modularité pour vos projets. Le local comprend des sanitaires hommes/femmes et PMR, ainsi qu'un bureau intégré pour une gestion optimale de votre activité. Sécurisé par un système de caméras de surveillance, il dispose également de 8 places de parking privatives, dont une réservée PMR, complétées par de nombreuses places disponibles en foisonnement. Son accès facilité permet une circulation aisée pour les poids lourds et véhicules légers, tandis que son emplacement bénéficie d'un trafic journalier de 30 000 véhicules, garantissant une visibilité optimale. Un cadre idéal pour développer votre activité en toute sérénité. Contactez-nous pour une visite ou plus d'informations - nous serons heureux de vous accompagner.

Property Facts

Building Size
10,764 SF

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

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+33 4 67 22 50 00

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  • Listing ID: 40902517

  • Date on Market: 2026-06-12

  • Last Updated:

  • Address: 34430 Saint-Jean-de-Védas

The Flex Property at 34430 Saint-Jean-de-Védas is currently available for Lease. Contact Norman Taylor Occitanie for more information.

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Flex in Saint-Jean-de-Védas for lease Interior Photo- Image 1 of 10
Espace intérieur spacieux idéal pour vos projets professionnels.
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Grand espace lumineux idéal pour diverses activités.
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Espace intérieur spacieux et lumineux, idéal pour diverses activités.
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Espace lumineux idéal pour un bureau ou un studio créatif.
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Espace polyvalent avec de hauts plafonds et une luminosité naturelle.
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Espace intérieur spacieux avec lumière naturelle abondante.
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Espace lumineux et fonctionnel, idéal pour des activités variées.
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Espace de travail fonctionnel et modulable dans un environnement moderne.
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Espace intérieur spacieux avec accès facile.
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34430 Saint-Jean-de-Védas

"34430 Saint-Jean-de-Védas"

+33 4 67 22 50 00

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TypeSurfaceLoyer annuel
Local d'activité1 000 m²79 000 € HT
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