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34430 Saint-Jean-de-Védas 3,488 SF of Industrial Space Available
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All Available Space(1)
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- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Build-Out
- Available
- Agency Fee: $9,418 CAD
- Security Deposit: 3 months of rent
- 3 Private Offices
- 3 Workstations
-
Rental Charges: $1.86 CAD/SF/YR $0.16 CAD/SF/MO $6,492 CAD/YR $541.00 CAD/MO
-
Property Tax: $1.86 CAD/SF/YR $0.16 CAD/SF/MO $6,492 CAD/YR $541.00 CAD/MO
- Fits 3 People
- Finished Ceilings: 9’10”
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Build-Out | Available |
| Ground | 3,488 SF | 3/6/9 | $15.60 CAD/SF/YR HT-HC $1.30 CAD/SF/MO HT-HC $54,416 CAD/YR HT-HC $4,535 CAD/MO HT-HC | Industrial | - | Now |
Ground
| Size |
| 3,488 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $15.60 CAD/SF/YR HT-HC $1.30 CAD/SF/MO HT-HC $54,416 CAD/YR HT-HC $4,535 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Industrial |
| Build-Out |
| - |
| Available |
| Now |
Ground
| Size | 3,488 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$15.60 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Industrial |
| Build-Out | - |
| Available | Now |
- Agency Fee: $9,418 CAD
-
Rental Charges: $1.86 CAD/SF/YR $0.16 CAD/SF/MO $6,492 CAD/YR $541.00 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $1.86 CAD/SF/YR $0.16 CAD/SF/MO $6,492 CAD/YR $541.00 CAD/MO
- 3 Private Offices
- Fits 3 People
- 3 Workstations
- Finished Ceilings: 9’10”
Property Overview
Saint Jean de Védas Frédéric DOCHEZ de l'agence AVINIM RESEAU BROKERS vous propose à la location un local d'activité en R+1 de 324m² dans un bâtiment d'activité multilots bénéficiant d'un accès direct à la rue. LOCALISATION : Situé à proximité de l'autoroute, tramway et d'une zone commerciale, dans une zone d'activité, accès rapide sur Montpellier. DESCRIPTIF DU LOCAL : Le local d'activité de 324 m² décomposé : En RDC : d'une surface au sol de 185 m² en zone de stockage de 139 m² dont une zone blanche de laboratoire, d'une kitchenette et de sanitaires A l'étage : d'une surface de 123 m² dont 3 de bureaux climatisés de 70 m², 17 m² et 13 m² avec zone de dégagement et un wc + une mezzanine de 16 m². CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES : Le local est équipé de : - 3 portes coulissantes (4mx4m) - Courant triphasé, - Hauteur de stockage sous l'étage 2,2 m, - Hauteur minimum sous faitage 3 m. - Structure charpente métallique + toiture bardage CONDITIONS FINANCIÈRES : Loyer mensuel HT HC : 3 240,00 € Charges mensuelles HT : 335,00 € (Provision TF incluse dans les charges) Loyer mensuel CC HT : 3 575,00 € Paiement trimestriellement d'avance Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Type de Bail commercial : 3/6/9 ans Fiscalité : Soumis à la TVA Honoraires d'agence à la charge du preneur : 15 % HT du loyer annuel HT/HC Disponibilité : Immédiate. Ce bien vous intéresse ? Appelez notre conseiller Frédéric DOCHEZ au 06 10 66 97 67 - Mail : frederic.dochez@avinim-brokers.fr - Enregistré sous le numéro RSAC N° 439 903 279 à la Ville du greffe : MONTPELLIER. AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.avinim-brokers.fr Honoraires de 5 832 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 9 720 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Frédéric DOCHEZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 439.903.279 RCP 7953190/CAD7C
Industrial Facility Facts
-
Avinim Réseau Brokers
Presented by
"34430 Saint-Jean-de-Védas"
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