69720 Saint Laurent De Mure 9,257 SF of Flex Space Available

Ce bâtiment d'activités, proposé à la location à Saint-Laurent-de-Mure, offre une surface totale de 860 m² répartie en deux lots distincts de 470 m² et 390 m². Implanté sur un terrain de 1 500 m², il bénéficie d'un espace extérieur privatif, idéal pour les besoins de stockage ou de production. La localisation au sein de la zone industrielle permet un accès rapide à l'autoroute A432, à l'aéroport de Lyon Saint-Exupéry et à la gare SNCF de Lyon Saint-Exupéry, renforçant l'attractivité logistique du site. Le bien inclut différentes prestations telles qu'un bâtiment indépendant, une cour de déchargement et un portail automatique. Les bureaux, qui seront repeints, proposent climatisation à venir, revêtement carrelage, vestiaires, sanitaires et locaux informatiques. La puissance électrique, les accès poids lourds et l'isolation sont également présents. Ce site conviendra parfaitement à une entreprise en quête de fonctionnalité et d'accessibilité dans l'Est lyonnais. Bâtiment indépendant Cour de déchargement Portail automatique Logement gardien Chauffage individuel au gaz Chauffage au gaz par aérothermes dans la partie activité Deux portes sectionnelles électriques Double porte d'entrée Isolation Espaces verts Accès plain-pied pour poids lourds Accès plain-pied pour camionnettes Arrivées lignes téléphoniques Vestiaires Sanitaires Local informatique Parking Archives Eclairage Cloisonné Climatisation prévue d'ici fin 2024 Revêtement au sol en carrelage Bureaux repeints Puissance électrique de 36 kva Trappe de désenfumage Volet roulant Bardage double peau Charpente en béton Dalle industrielle Couverture en fibrociment Surface en rez-de-chaussée de 350 m² Surface du terrain de 1 500 m² Hauteur libre minimale sous poutre de 5 m Hauteur libre maximale sous poutre de 6,5 m Situation/Transports : Autoroute A432 Aéroport à 10 min de l'aéroport de Lyon Saint-Exupéry SNCF à 10 min de la gare de Lyon Saint-Exupéry Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC