69720 Saint-Laurent-de-Mure 775 - 2,557 SF Flex Condo Units

Cellules d'activités neuves à la vente, indépendantes et divisibles à partir de 200 m², sont aujourd'hui particulièrement recherchées sur ce secteur stratégique de l'Est lyonnais. Savills vous propose un programme neuf au sein d'un parc d'activités premium, idéalement situé à proximité immédiate des autoroutes A43, A432 et A42, ainsi que de l'aéroport Lyon-Saint-Exupéry et de la gare SNCF. Le programme se compose de trois bâtiments indépendants, avec des surfaces disponibles de 200 m² à 2 000 m². Dans un contexte où l'offre à la vente est limitée et la demande soutenue, les disponibilités ne resteront pas longtemps sur le marché. Implanté à Saint-Laurent-de-Mure, ce bien profite d'une localisation privilégiée : commerces et restaurants accessibles en voiture et connexion rapide aux grands axes autoroutiers. Bâtiments indépendants offrant une grande flexibilité d'aménagement Dalle industrielle 2 T/m² adaptée au stockage et aux activités techniques Hauteur libre de 7 m permettant l'installation de racks ou mezzanine complémentaire Mezzanine livrée avec plancher collaborant et dalle de compression Accès poids lourds et véhicules légers facilitant les flux logistiques Portes sectionnelles motorisées (3 m x 3,50 m ht) Arrivées d'eau et évacuations prévues Fluides en attente en partie stockage Stationnements privatifs + parking visiteurs Construction qualitative : bardage double peau, couverture isolée 160 mm, menuiseries aluminium Éclairage extérieur LED Surface RDC : 2149,31 m²