69720 Saint-Laurent-de-Mure 9,257 SF of Flex Space Available

Découvrez ce bâtiment d'activités disponible à la location, idéalement situé à Saint-Laurent-de-Mure, au cœur de la zone industrielle et à proximité immédiate de l'aéroport de Lyon Saint-Exupéry. Le site offre une surface totale de 860 m², répartie en deux lots de 470 m² et 390 m², sur un terrain de 1 500 m². Cette configuration convient parfaitement aux entreprises de stockage ou de production recherchant un espace extérieur privatif. L'accès est facilité par la proximité de l'autoroute A432, de la gare SNCF de Lyon Saint-Exupéry et de l'aéroport. Le bâtiment indépendant dispose d'une cour de déchargement, de parkings, de bureaux fonctionnels, d'espaces verts, ainsi que d'équipements modernes tels que chauffage au gaz, isolation, volets roulants, éclairage, et accès plain-pied pour poids lourds et camionnettes. Les bureaux bénéficient d'une rénovation prochaine et de la future installation de la climatisation pour un confort optimal. Bâtiment indépendant Cour de déchargement Portail automatique Logement gardien Chauffage individuel au gaz Chauffage au gaz par aérothermes Porte sectionnelle électrique Deuxième porte sectionnelle électrique Double porte d'entrée Isolation Espaces verts Accès plain-pied poids lourds Accès plain-pied camionnettes Arrivées lignes téléphoniques Vestiaires Sanitaires Local informatique Parking Archives Eclairage Cloisonné Climatisation prévue fin 2024 Revêtement au sol carrelage Bureaux repeints Puissance électrique 36 kva Trappe de désenfumage Volet roulant Structure bardage double peau Charpente béton Sol dalle industrielle Couverture fibrociment Surface terrain 1 500 m² Hauteur libre minimum sous poutre 5 m Hauteur libre maximum sous poutre 6,5 m Situation/Transports : Autoroute A432 Aéroport à 10 minutes de l'aéroport de Lyon Saint-Exupéry SNCF à 10 minutes de la gare de Lyon Saint-Exupéry Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC