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06700 Saint-Laurent-du-Var 15,898 SF of Industrial Space Available
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All Available Space(1)
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- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Build-Out
- Available
- Agency Fee: 6.75% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Space is in Excellent Condition
- Finished Ceilings: 9’10”
-
Rental Charges: $0.74 CAD/SF/YR $0.06 CAD/SF/MO $11,812 CAD/YR $984.37 CAD/MO
-
Property Tax: $0.85 CAD/SF/YR $0.07 CAD/SF/MO $13,543 CAD/YR $1,129 CAD/MO
- 2 Loading Docks
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Build-Out | Available |
| 1st Floor | 15,898 SF | Negotiable | $8.33 CAD/SF/YR HT-HC $0.69 CAD/SF/MO HT-HC $132,396 CAD/YR HT-HC $11,033 CAD/MO HT-HC | Industrial | - | Now |
1st Floor
| Size |
| 15,898 SF |
| Term |
| Negotiable |
|
Rental Rate
|
| $8.33 CAD/SF/YR HT-HC $0.69 CAD/SF/MO HT-HC $132,396 CAD/YR HT-HC $11,033 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Industrial |
| Build-Out |
| - |
| Available |
| Now |
1st Floor
| Size | 15,898 SF |
| Term | Negotiable |
|
Rental Rate
|
$8.33 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Industrial |
| Build-Out | - |
| Available | Now |
- Agency Fee: 6.75% of annual rent
-
Rental Charges: $0.74 CAD/SF/YR $0.06 CAD/SF/MO $11,812 CAD/YR $984.37 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $0.85 CAD/SF/YR $0.07 CAD/SF/MO $13,543 CAD/YR $1,129 CAD/MO
- Space is in Excellent Condition
- 2 Loading Docks
- Finished Ceilings: 9’10”
Property Overview
À LOUER ENTREPÔT 1477 m² ZI SAINT-LAURENT-DU-VAR PRIX TRES AVANTAGEUX / ETAGE INDEPENDANT BUREAUX ET STOCKAGE Situé au cœur de la zone industrielle de Saint-Laurent-du-Var, un plateau de stockage et bureaux aménagés indépendant au 1er et dernier étage d'un ensemble immobilier en copropriété avec un occupant au RdC, composé comme suit : Rez-de-chaussée : - Quai PL et VL avec monte charge et plateforme de déchargement de près de 170m² R+1 : - 1137 m² de stockage avec résistance au sol de 1,5 T/m², hauteur de plus de 3 mètres. - 340 m² de bureaux aménagés, climatisés, plusieurs pièces de stockage sécurisé, bureaux cloisonnées, salle de réunion, un espace de locaux sociaux et et des sanitaires Surface totale : 1477 m² d'entrepôt et de stockage et 170m² de plateforme de quais. ÉQUIPEMENTS ET FONCTIONNALITÉS : - 2 quais mutualisés avec plateforme commune de 340m² commune - Zone de manœuvre partagée - Monte-charge desservant le premier niveau privatif - Accès semi-remorque via portail coulissant - Bâtiment isolé, adapté au stockage de produits sensibles à la chaleur ou au froid - Alimentation en triphasé - 10 places de stationnement privatives (possibilités de places supplémentaires) CONDITIONS FINANCIÈRES : - Loyer mensuel : 6860 € HT/HC - Provision de charges : 612 € HT/mois (télésurveillance, contrôles APAVE, monte-charge, etc..) - Provision de taxe foncière : 701 € HT/mois - Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT - Honoraires : 6,75 % HT du loyer triennal à la charge du preneur - Assujetti à la TVA DISPONIBLE IMMEDIATEMENT
Industrial Facility Facts
Presented by
L'Entreprise Immobilier
"06700 Saint-Laurent-du-Var"
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