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06700 Saint-Laurent-du-Var 4,306 SF of Office Space Available
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ALL AVAILABLE SPACE(1)
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- SPACE
- SIZE
- TERM
-
RENTAL RATE
- SPACE USE
- CONDITION
- AVAILABLE
- Agency Fee: $25,444 CAD
- Security Deposit: $42,407 CAD
-
Rental Charges: $7.32 CAD/SF/YR $0.61 CAD/SF/MO $31,502 CAD/YR $2,625 CAD/MO
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| Ground | 4,306 SF | Negotiable | $39.47 CAD/SF/YR HT-HC $3.29 CAD/SF/MO HT-HC $169,951 CAD/YR HT-HC $14,163 CAD/MO HT-HC | Office | - | Now |
Ground
| Size |
| 4,306 SF |
| Term |
| Negotiable |
|
Rental Rate
|
| $39.47 CAD/SF/YR HT-HC $3.29 CAD/SF/MO HT-HC $169,951 CAD/YR HT-HC $14,163 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| - |
| Available |
| Now |
Ground
| Size | 4,306 SF |
| Term | Negotiable |
|
Rental Rate
|
$39.47 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | - |
| Available | Now |
- Agency Fee: $25,444 CAD
-
Rental Charges: $7.32 CAD/SF/YR $0.61 CAD/SF/MO $31,502 CAD/YR $2,625 CAD/MO
- Security Deposit: $42,407 CAD
PROPERTY OVERVIEW
Bergé Immobilier vous propose à la location un plateau de bureaux rare de 400 m², avec la possibilité de doubler la surface pour atteindre 800 m². Idéalement situé face au centre commercial Cap 3000, cet espace offre une visibilité remarquable et un cadre tertiaire dynamique, parfaitement adapté aux entreprises recherchant modernité, accessibilité et confort. LES ESSENTIELS Secteur : Saint-Laurent-du-Var, face à Cap 3000, proche A8 et aéroportSurface & ; Niveau : 400 m² env. en plain-pied, extension possible jusqu'à 800 m²Points forts : lumineux, rénové, triple exposition, modulable open space / bureauxUsage conseillé : siège social / centre administratif / activités de services / formationÉtat & ; Travaux : locaux modernisés, prêts à configurer selon conceptAccès & ; Transports : A8, aéroport Nice Côte d'Azur, bus, gare routière, futur tramwayStationnement : 3 parkings privatifs + stationnements sous-sol en option ; stockage 45 m² possibleDisponibilité : immédiate Contactez Bergé Immobilier dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien unique. Honoraires de 15 750 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 1 625 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 26 250 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
PROPERTY FACTS
Presented by
Berge Immobilier Cannes
"06700 Saint-Laurent-du-Var"
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